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| 금액정보 |
매매가
78,000
만원
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| 위치정보 |
울산 남구 신정동 신세계 빌리브리버런트 84B/107.91㎡/84.65㎡㎡
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| 테마 | °˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°신축첫입주/신축수준, （ΦωΦ）애완동물가능, (ღ˘⌣˘ღ) ♫･*:.｡. .｡.:*･공원/산책/전망 | ||
| 건물정보 |
현재 고층
전체 29층
준공일 25.12
주차 427대(세대당 1.37대)
총 세대수 311
면적별 세대수 54
현관구조 계단식
평면도
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| 상세정보 |
계약면적 107.9㎡ (32.64평)
㎡(평)당 가격 723만원/㎡ (2,390만원/평)
실면적
85.95㎡ (26평)
㎡(평)당 가격 908만원/㎡ (3,000만원/평)
방수 3 실
욕실 2 실
입주일 12월
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| 옵션정보 |
 내진설계 개별난방 엘리베이터 분리형 다용도실 샷시(오토락 손잡이 적용) 방(3) 거실(중) (욕실2) 샤워부스 욕실_수납시스템 거실(중) 지하주차장 자주식주차 남서 고급 비디오폰(외부카메라기능) 고급 콘센트 차량통제시스템 CCTV 화장대 시스템 수납가구 드레스룸 워크인 클로짓 팬트리 아일랜드식탁 시스템에어컨(4대) 샤워부스 주민지원시설 단지내 헬스장 단지내 편의점 싱크대 가스레인지 무인택배보관함 북 카페 |
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| 확장 | |||
| 평가 | |||
| 설명 |
태화강 인접 남구 중심생활권, ‘84B(54세대) 희소타입’ + 102동 26층 고층 남동향 라인
태화강 인접 남구 중심생활권, ‘84B(54세대) 희소타입’ + 102동 26층 고층 남동향 라인 \u2705 매물 핵심(맨 위에 넣기)단지명: 신세계건설 빌리브 리버런트 (총 311세대 / 4개동 / 2025.12 입주 예정) 동/층: 102동 / 00층 (고층) 타입: 84B(B타입, 54세대) 방/욕실: 3룸 / 2욕실 면적(84B): 전용 84.6505㎡ / 공급 107.9128㎡ (공식 분양 정보 기준) 방향: 남서향(102동 84B 라인) (동·호수배치표 기준) 가격: (등록가 입력 / 협의 가능) \ud83c\udf3f 84B 타입 포인트거실·침실 쪽이 길게 열리는 판상형 체감 팬트리 + 다용도실로 “수납이 집 크기” 만들어주는 타입 드레스룸(침실1 쪽) + 욕실2 분리로 생활동선 깔끔 주방/식당이 넓게 잡혀서 가족형 실거주 만족도가 좋은 구조 \ud83e\udded 102동 위치 & 동선 장점(단지배치도 반영)102동은 단지에서 우측(동측) 라인에 위치해서 출입 동선이 단정하고, **근린생활시설/어린이집 동선(102동 라인 특징)**이 가까워 패밀리 수요가 특히 잘 맞아요. 커뮤니티(골프/피트니스/라운지)는 단지 전체 이용이라 “집은 조용하게 + 시설은 누리게” 구성이 좋아. \ud83d\udccd 입지 핵심(남구 ‘중심’ + 강변 생활권)태화강 생활권이라 산책/러닝/힐링 인프라가 바로 붙어 있고 **월봉초 통학권(도보권 안내 자료)**도 강점 포인트로 잡을 수 있어요. 병원/쇼핑/생활 인프라가 모여 있는 남구 중심권이라 “살기 편한 동네” . \ud83d\ude8b 가치 상승 ‘가능성’ 포인트울산 도시철도 1호선(트램) 기본계획 승인: 태화강역~신복교차로, 2028년 개통 목표로 추진 중. 신정3동 도시재생 뉴딜(생활 인프라/주거환경 개선 축): 주변 생활환경 정비 흐름이 이어지는 구간이라, 브랜드/신축 프리미엄: 신세계건설 브랜드 + 2025.12 입주 예정 신축 단지라는 점 자체가 기본 프리미엄. \ud83d\udd0e 시세/매물 ‘교차 검증’84B 분양가(공식 분양 정보): 84B 면적 분양가 약 6.59억으로 안내. 외부 공개 매물 예시: 울산 교차로 부동산에 84B 매물 6.8698억 수준 노출 사례 동일 플랫폼에 7.억초반 중반 후반 수준 노출 사례도 확인 되고 있으며 ※ 조망 사진은 참고 이미지이며, 실제 조망은 102동 26층 해당 호실 기준으로 현장/호수 확인 시 정확히 안내드립니다. \ud83d\udeab\ud83d\udccc 무단 복제·무단 전재·재배포 금지본 글/사진/도면/문구는 작성자 저작물입니다. 동의 없는 복사·캡처·가공·재게시 시 법적 조치가 진행될 수 있습니다. \ud83d\udd0e (클릭) 검색 키워드 펼치기｜빌리브 리버런트 102동 84B [핵심 키워드] 울산,울산남구,신정동,신정동22-4,빌리브리버런트,빌리브 리버런트,신세계건설,84B,84B타입,B타입,102동,26층,고층,전용84,공급107,3룸2욕실,태화강,태화강뷰,리버뷰,월봉초,분양권매매,입주예정 [확장 키워드] 울산아파트,울산신축아파트,울산입주예정,울산분양권,울산분양권매매,남구아파트,남구신축,남구분양권,신정동아파트,신정동신축,태화강생활권,강변아파트,도심인프라,울산병원,백화점생활권, 학군좋은아파트,초등도보권,월봉초등학교,커뮤니티시설,실내골프,피트니스,북라운지,카페라운지,스마트시스템,홈네트워크,원패스,차량번호인식,CCTV,디지털도어락, 팬트리,다용도실,드레스룸,수납좋은집,고층조망,도시철도,울산트램,트램1호선,태화강역,미래가치,신축프리미엄,브랜드아파트,민간분양,311세대,4개동,지상29층 울산아파트,울산신축아파트,울산입주예정,울산분양권,울산분양권매매,남구아파트,남구신축,남구분양권,신정동아파트,신정동신축,태화강생활권,강변아파트,강변생활권,도심인프라,울산병원,백화점생활권,도보생활권,학군좋은아파트,초등도보권,월봉초등학교,울산강남권,커뮤니티시설,실내골프,골프연습장,피트니스,헬스장,북라운지,카페라운지,스마트시스템,홈네트워크,원패스,차량번호인식,CCTV,디지털도어락,팬트리,다용도실,드레스룸,수납좋은집,확장세대,중문,붙박이장,전기오븐,풀에어컨,리버시티,뷰좋은아파트,로얄층,고층조망,도시철도,울산트램,트램1호선,태화강역,교통개선,미래가치,신축프리미엄,브랜드아파트,민간분양,311세대,4개동,지상29층 [영문/변형] villiv,riverent,VILLIV,빌리브리버런트84B,빌리브리버런트 84B,빌리브리버런트102동,울산 빌리브 리버런트,신정동 빌리브리버런트 |
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| 키워드 | 울산,울산남구,신정동,태화강,강변아파트,빌리브리버런트,신세계건설,102동,26층,고층아파트,84B,B타입,전용84,공급107,남동향,3룸2욕실,팬트리,다용도실,드레스룸,신축아파트,입주예정,월봉초,학군,생활인프라,도시철도,울산트램,태화강역,교통호재,분양권매매,울산아파트매매 | ||
| 한미화Y [ 052-266-4446 ] |
태화강 인접 남구 중심생활권, ‘84B(54세대) 희소타입’ + 102동 26층 고층 남동향 라인
단지명: 신세계건설 빌리브 리버런트 (총 311세대 / 4개동 / 2025.12 입주 예정)
동/층: 102동 / 00층 (고층)
타입: 84B(B타입, 54세대)
방/욕실: 3룸 / 2욕실
면적(84B): 전용 84.6505㎡ / 공급 107.9128㎡ (공식 분양 정보 기준)
방향: 남서향(102동 84B 라인) (동·호수배치표 기준)
가격: (등록가 입력 / 협의 가능)
거실·침실 쪽이 길게 열리는 판상형 체감
팬트리 + 다용도실로 “수납이 집 크기” 만들어주는 타입
드레스룸(침실1 쪽) + 욕실2 분리로 생활동선 깔끔
주방/식당이 넓게 잡혀서 가족형 실거주 만족도가 좋은 구조
102동은 단지에서 우측(동측) 라인에 위치해서 출입 동선이 단정하고,
**근린생활시설/어린이집 동선(102동 라인 특징)**이 가까워 패밀리 수요가 특히 잘 맞아요.
커뮤니티(골프/피트니스/라운지)는 단지 전체 이용이라 “집은 조용하게 + 시설은 누리게” 구성이 좋아.
태화강 생활권이라 산책/러닝/힐링 인프라가 바로 붙어 있고
**월봉초 통학권(도보권 안내 자료)**도 강점 포인트로 잡을 수 있어요.
병원/쇼핑/생활 인프라가 모여 있는 남구 중심권이라 “살기 편한 동네” .
울산 도시철도 1호선(트램) 기본계획 승인: 태화강역~신복교차로, 2028년 개통 목표로 추진 중.
→ 남구 중심권 교통 편의 개선 기대감. (일정은 변동 가능)
신정3동 도시재생 뉴딜(생활 인프라/주거환경 개선 축): 주변 생활환경 정비 흐름이 이어지는 구간이라,
“동네가 더 정돈되는 방향”으로 발전
브랜드/신축 프리미엄: 신세계건설 브랜드 + 2025.12 입주 예정 신축 단지라는 점 자체가 기본 프리미엄.
84B 분양가(공식 분양 정보): 84B 면적 분양가 약 6.59억으로 안내.
외부 공개 매물 예시:
울산 교차로 부동산에 84B 매물 6.8698억 수준 노출 사례
동일 플랫폼에 7.억 초반 중반 후반 수준 노출 사례도 확인 되고 있으며
➡️ 결론: “6억대 후반~7억대 중반”대의 노출 사례를 보이고 있습니다.
설명은 **‘분양가 대비/인근 노출가 대비’**로 아주 설득력 있게 잡을 수 있어. (단, 개별 호실·옵션·층·조망 따라 차이 큼)
※ 조망 사진은 참고 이미지이며, 실제 조망은 102동 26층 해당 호실 기준으로 현장/호수 확인 시 정확히 안내드립니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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