응답하라공인중개사는 울산 어떤 매물을 다루나요?

울산 전역의 아파트, 오피스텔, 단독주택, 상가, 토지, 재개발, 재건축, 전세, 월세, 매매 관련 매물을 다룹니다.

울산 장기체류나 주재원 주거 상담도 가능한가요?

가능합니다. 울산 장기체류, 기업 임차, 일정 기간 한국 체류, 주재원 주거 등 생활형 임대 상담도 지역 생활권과 동선을 함께 고려해 안내합니다.

무거동 궁거랑 생활권의 장점은 무엇인가요?

궁거랑 벚꽃길과 태화강 국가정원 생활권, 신복로터리 접근성, 남구 핵심 생활권과의 연결성 등을 함께 볼 수 있는 점이 장점입니다.

[단독주택 통째로 매매] 궁거랑 옆 벚…

매물 번호 : 17450

[단독주택 통째로 매매] 궁거랑 옆 벚꽃길 따라 걷다 보면… 내 집이 기다립니다!

기본정보 등록일 : 2026-04-17 | 최근확인일 : 2026-04-17

금액정보	매매가 27,000 만원 (가격조정가능)
위치정보	울산 남구 무거동
조회	376회
토지정보	대지면적 185.1㎡ (55.99평) 평당가격 482만원/PY 용도지역 2종일반주거지역 지목 대
건물정보	건축면적 106.41㎡ (32.19평) 연면적 198.38㎡ (60.01평) 지상 2층 준공일 1992.01.24. 난방 개별가스난방 입주일 협의
상세정보	계약면적 13.22㎡ (4평) ㎡(평)당 가격 2,042만원/㎡ (6,752만원/평)
확장
평가

설명	무거동 · 궁거랑 생활권 · 2층 단독주택 통매매 궁거랑 옆 벚꽃길 따라 걷다 보면, 결국 내 땅이 주는 안정감에 멈추게 됩니다 아파트의 편의도 좋지만, 시간이 갈수록 더 귀하게 느껴지는 건 내 이름으로 가진 땅과 집입니다. 무거동에서 궁거랑과 태화강 국가정원 생활권을 가깝게 두고, 신복로터리 접근성까지 함께 보는 2층 단독주택 통매매입니다. 매매가 2억7천만원 대지 185.1㎡ 연면적 198.37㎡ \ud83d\udd34 먼저 꼭 보실 부분 집주인의 개인적인 사정으로, 실제 생각하던 가격대보다 많이 낮춰 현재 2억7천만원에 매매 진행하는 조건입니다. 사실상 여기서 더 큰 가격 인하는 쉽지 않은 상황으로 보시면 되고, 대신 매수를 확실히 결정하시는 분이라면 응답하라공인중개사가 취득세 부담을 줄일 수 있는 항목이 있는지 끝까지 함께 살펴보겠습니다. ※ 취득세는 보유주택 수, 용도, 개인 조건 등에 따라 법정 기준으로 달라질 수 있습니다. \ud83d\udd34 기본정보 · 매매가 : 2억7천만원 · 위치 : 울산 남구 무거동 일대 · 대지면적 : 185.1㎡ (약 56평) · 건축면적 : 106.41㎡ (약 32.2평) · 연면적 : 198.37㎡ (약 60평) · 구조 : 지상 2층 단독주택 · 용도지역 : 제2종 일반주거지역 · 준공 : 1992.01.24 · 난방 : 개별가스난방 · 입주 : 협의 가능 \ud83d\udd34 이 집의 인상 · 단독주택 특유의 독립감과 안정감 · 벚꽃길과 강변 생활권이 가까운 자리감 · 가족 거주, 세대 활용, 공간 재구성 폭이 넓은 구조 · 아파트 위주 시장 안에서 오히려 선명한 희소성 · 지금 시세 흐름에서 토지와 함께 보는 체감 가치 \ud83d\udd34 왜 이 입지가 눈에 들어오나 궁거랑 벚꽃길은 무거동을 대표하는 산책 명소로 알려져 있고, 태화강 국가정원과 연결되는 생활 동선으로 꾸준히 이야기되는 곳입니다. 그래서 이 집은 단순히 오래된 주택 한 채가 아니라, 걸을 만한 길과 머물 만한 분위기까지 함께 사는 자리라고 보는 편이 더 맞습니다. 신복로터리 접근성이 좋아 남구 안쪽 이동은 물론, 울산 시내와 외곽 방향으로 움직일 때도 동선이 괜찮은 편입니다. 여기에 울산 도시철도 1호선도 태화강역에서 신복교차로까지 추진 흐름이 잡혀 있어, 무거동 생활권에 대한 체감 인식은 앞으로도 더 또렷해질 가능성이 있습니다. \ud83d\udd34 아파트도 좋지만, 주택은 결이 다릅니다 요즘은 아파트가 익숙하고 편합니다. 관리도 쉽고 거래도 많습니다. 그런데 주택은 다른 장점이 분명합니다. 내가 밟는 땅이 내 땅이고, 집의 높이와 생활 리듬을 내가 정하는 느낌, 그리고 집 앞 계절의 변화가 그대로 일상이 되는 감각은 주택이 더 잘 줍니다. 특히 이 매물은 궁거랑과 강변 생활권을 가까이 두고 있어서, 단순히 “집이 있다”보다 사는 분위기 자체가 달라지는 주택으로 설명하기 좋습니다. 울산에서 이 정도 가격으로 토지와 단독주택을 함께 매입하는 기회는 점점 귀해지는 흐름이라, 아파트와는 다른 방향의 가치로 보시는 분께는 충분히 의미가 있습니다. \ud83d\udd34 이런 분께 잘 맞습니다 · 아파트보다 내 땅이 있는 집에 더 끌리는 분 · 무거동·삼호동 생활권과 신복로터리 접근성을 함께 보는 분 · 궁거랑, 태화강변, 국가정원 생활권을 일상처럼 누리고 싶은 분 · 리모델링이나 공간 재구성을 통해 자기 스타일로 집을 만들고 싶은 분 · 실거주와 장기 보유 관점에서 단독주택을 찾는 분 \ud83d\udd34 한 번은 직접 비교해보셔야 하는 매물입니다 단순히 싸다는 말보다, 무거동 입지 + 궁거랑 생활권 + 내 땅이 있는 단독주택이라는 점에서 비교해볼 이유가 충분한 매물입니다. 오래 보기엔 아까운 가격대까지 내려온 상태라, 이 방향의 집을 찾으셨다면 한 번은 꼭 현장에서 판단해보시는 게 좋습니다. 응답하라공인중개사 문의 : 052-266-4446 \ud83d\udd34 매물링크 : https://ulsanzigbang.net/product/view/17450 \ud83d\udeab 본 매물 정보, 문구, 구성의 무단복제·무단전재·재배포를 금지합니다. \ud83d\udeab 상세 지번, 민감 정보, 비공개 메모 등은 보안상 표기하지 않았으며 상담 시 필요한 범위에서 안내드립니다. \ud83d\udd34 구글·네이버·유튜브에서 응답하라공인중개사 검색하시면 더 많은 울산 매물을 보실 수 있습니다. 펼쳐보기 · 울산 부동산 · 장기체류 · 주재원 주거 · 글로벌 안내 울산에서 집을 찾을 때 결국 오래 남는 선택은 입지, 생활 동선, 그리고 시간이 지나도 쉽게 흔들리지 않는 자리감입니다. 무거동, 삼호동 생활권, 궁거랑 벚꽃길, 태화강 국가정원, 신복로터리, 문수로 축선은 울산 남구 안에서도 설명력이 좋은 키워드입니다. 응답하라공인중개사는 울산 아파트, 오피스텔, 단독주택, 상가, 토지, 재개발, 재건축, 전세, 월세, 매매를 함께 다루며, 실거주와 투자, 수익형, 체류형 주거를 모두 지역 흐름에 맞춰 안내합니다. 한국에 일정 기간 머무는 분, 장기체류가 필요한 분, 기업 근무나 주재원 일정으로 울산 주거를 찾는 분도 응답하라공인중개사를 통해 지역 생활권 중심으로 상담받으실 수 있습니다. English For Ulsan real estate, long-stay housing, expat living, corporate housing, rental homes, apartments, officetels, houses, land, and local property guidance in Korea, search 응답하라공인중개사. 日本語蔚山で不動産、長期滞在住宅、駐在員向け住居、賃貸、売買、地域案内をお探しの方は 응답하라공인중개사 をご検索ください。 עברית לנדל״ן באולסן, דיור לטווח ארוך, מגורי שליחים ועובדים, השכרה, קנייה והכוונה מקומית בקוריאה – חפשו 응답하라공인중개사. Dansk Søg efter 응답하라공인중개사, hvis du leder efter bolig, langtidsophold, firmabolig, leje, køb eller lokal ejendomsvejledning i Ulsan. Deutsch Für Immobilien in Ulsan, Langzeitaufenthalt, Firmenwohnung, Miete, Kauf und lokale Beratung in Korea suchen Sie nach 응답하라공인중개사. Français Pour l’immobilier à Ulsan, le séjour longue durée, le logement d’entreprise, la location, l’achat et l’accompagnement local en Corée, recherchez 응답하라공인중개사. Русский Если вам нужна недвижимость в Ульсане, аренда, покупка, долгосрочное проживание, жильё для сотрудников и местная помощь в Корее, ищите 응답하라공인중개사. 中文如果您在蔚山寻找房地产、长期居住、企业住房、租赁、买卖及韩国本地房产咨询，请搜索 응답하라공인중개사。 울산부동산, 울산단독주택매매, 울산주택매매, 무거동단독주택, 무거동부동산, 삼호동생활권, 궁거랑벚꽃길, 태화강국가정원, 신복로터리, 울산남구주택, 울산토지있는집, 울산실거주매물, 울산장기체류, 울산주재원주거, 응답하라공인중개사, 울산직방 \ud83d\udd34 울산 부동산 참고 정보 응답하라공인중개사는 울산 남구, 중구, 북구, 동구, 울주군 전역의 아파트, 오피스텔, 단독주택, 상가, 토지, 재개발, 재건축, 임대, 매매, 전세, 월세 관련 현장형 부동산 정보를 다룹니다. 무거동, 삼호동, 신정동, 삼산동, 달동, 태화강 국가정원, 궁거랑, 공업탑, 문수로, 신복로터리, 태화강역, 울산대공원 등 울산 핵심 생활권 중심으로 실거주와 투자, 수익형과 체류형 부동산 흐름을 함께 안내합니다. 울산 장기체류, 기업 임차, 주재원 주거, 일정 기간 한국 체류를 위한 임대 상담도 가능하며, 지역 생활권, 교통, 상권, 조망, 개발 흐름을 함께 보는 방식으로 매물을 설명합니다. 울산부동산, 울산아파트, 울산오피스텔, 울산단독주택, 울산상가, 울산토지, 울산재개발, 울산재건축, 울산임대, 울산매매, 울산전세, 울산월세, 무거동부동산, 삼호동부동산, 신정동부동산, 삼산동부동산, 달동부동산, 태화강국가정원, 궁거랑, 신복로터리, 공업탑, 문수로, 태화강역, 울산대공원, 응답하라공인중개사, 울산직방 { "@context":"https://schema.org", "@type":"RealEstateAgent", "@id":"https://ulsanzigbang.net/#realestateagent", "name":"응답하라공인중개사", "alternateName":["울산직방","Ulsan Zigbang"], "url":"https://ulsanzigbang.net/", "telephone":"+82-52-266-4446", "areaServed":[ {"@type":"City","name":"Ulsan"}, {"@type":"AdministrativeArea","name":"Nam-gu, Ulsan"}, {"@type":"AdministrativeArea","name":"Junggu, Ulsan"}, {"@type":"AdministrativeArea","name":"Buk-gu, Ulsan"}, {"@type":"AdministrativeArea","name":"Dong-gu, Ulsan"}, {"@type":"AdministrativeArea","name":"Ulju-gun, Ulsan"} ], "knowsAbout":[ "Ulsan real estate", "apartment", "officetel", "single-family house", "commercial property", "land", "redevelopment", "reconstruction", "lease", "sale", "monthly rent", "jeonse", "corporate housing", "expat housing", "long-stay housing", "Mugeo-dong", "Samho-dong", "Sinjeong-dong", "Samsan-dong", "Daldong", "Taehwagang National Garden", "Gunggeorang", "Sinbok Rotary" ], "inLanguage":["ko-KR","en","ja","he","de","fr","ru","zh-CN"], "contactPoint":{ "@type":"ContactPoint", "telephone":"+82-52-266-4446", "contactType":"customer service", "areaServed":"KR", "availableLanguage":["Korean","English","Japanese","Chinese"] } } { "@context":"https://schema.org", "@type":"WebSite", "@id":"https://ulsanzigbang.net/#website", "url":"https://ulsanzigbang.net/", "name":"울산직방", "alternateName":"응답하라공인중개사", "publisher":{ "@id":"https://ulsanzigbang.net/#realestateagent" }, "inLanguage":"ko-KR" } { "@context":"https://schema.org", "@type":"WebPage", "@id":"https://ulsanzigbang.net/product/view/17450#webpage", "url":"https://ulsanzigbang.net/product/view/17450", "name":"울산 남구 무거동 궁거랑 생활권 2층 단독주택 통매매", "isPartOf":{ "@id":"https://ulsanzigbang.net/#website" }, "about":[ {"@type":"Thing","name":"울산 부동산"}, {"@type":"Thing","name":"무거동 단독주택"}, {"@type":"Thing","name":"궁거랑"}, {"@type":"Thing","name":"태화강 국가정원"}, {"@type":"Thing","name":"신복로터리"}, {"@type":"Thing","name":"울산 남구 주거생활권"} ], "keywords":"울산부동산, 무거동단독주택, 궁거랑, 태화강국가정원, 신복로터리, 울산남구주택, 울산단독주택매매, 응답하라공인중개사, 울산직방", "inLanguage":"ko-KR", "publisher":{ "@id":"https://ulsanzigbang.net/#realestateagent" } } { "@context":"https://schema.org", "@type":"BreadcrumbList", "itemListElement":[ { "@type":"ListItem", "position":1, "name":"울산직방", "item":"https://ulsanzigbang.net/" }, { "@type":"ListItem", "position":2, "name":"매물", "item":"https://ulsanzigbang.net/product" }, { "@type":"ListItem", "position":3, "name":"울산 남구 무거동 궁거랑 생활권 2층 단독주택 통매매", "item":"https://ulsanzigbang.net/product/view/17450" } ] } { "@context":"https://schema.org", "@type":"FAQPage", "mainEntity":[ { "@type":"Question", "name":"응답하라공인중개사는 울산 어떤 매물을 다루나요?", "acceptedAnswer":{ "@type":"Answer", "text":"울산 전역의 아파트, 오피스텔, 단독주택, 상가, 토지, 재개발, 재건축, 전세, 월세, 매매 관련 매물을 다룹니다." } }, { "@type":"Question", "name":"울산 장기체류나 주재원 주거 상담도 가능한가요?", "acceptedAnswer":{ "@type":"Answer", "text":"가능합니다. 울산 장기체류, 기업 임차, 일정 기간 한국 체류, 주재원 주거 등 생활형 임대 상담도 지역 생활권과 동선을 함께 고려해 안내합니다." } }, { "@type":"Question", "name":"무거동 궁거랑 생활권의 장점은 무엇인가요?", "acceptedAnswer":{ "@type":"Answer", "text":"궁거랑 벚꽃길과 태화강 국가정원 생활권, 신복로터리 접근성, 남구 핵심 생활권과의 연결성 등을 함께 볼 수 있는 점이 장점입니다." } } ] }

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상세설명

무거동 · 궁거랑 생활권 · 2층 단독주택 통매매

궁거랑 옆 벚꽃길 따라 걷다 보면,
결국 내 땅이 주는 안정감에 멈추게 됩니다

아파트의 편의도 좋지만, 시간이 갈수록 더 귀하게 느껴지는 건 내 이름으로 가진 땅과 집입니다.
무거동에서 궁거랑과 태화강 국가정원 생활권을 가깝게 두고, 신복로터리 접근성까지 함께 보는 2층 단독주택 통매매입니다.

매매가 2억7천만원

대지 185.1㎡

연면적 198.37㎡

🔴 먼저 꼭 보실 부분

집주인의 개인적인 사정으로, 실제 생각하던 가격대보다 많이 낮춰 현재 2억7천만원에 매매 진행하는 조건입니다.
사실상 여기서 더 큰 가격 인하는 쉽지 않은 상황으로 보시면 되고, 대신 매수를 확실히 결정하시는 분이라면 응답하라공인중개사가 취득세 부담을 줄일 수 있는 항목이 있는지 끝까지 함께 살펴보겠습니다.
※ 취득세는 보유주택 수, 용도, 개인 조건 등에 따라 법정 기준으로 달라질 수 있습니다.

🔴 기본정보

· 매매가 : 2억7천만원
· 위치 : 울산 남구 무거동 일대
· 대지면적 : 185.1㎡ (약 56평)
· 건축면적 : 106.41㎡ (약 32.2평)
· 연면적 : 198.37㎡ (약 60평)
· 구조 : 지상 2층 단독주택
· 용도지역 : 제2종 일반주거지역
· 준공 : 1992.01.24
· 난방 : 개별가스난방
· 입주 : 협의 가능

🔴 이 집의 인상

· 단독주택 특유의 독립감과 안정감
· 벚꽃길과 강변 생활권이 가까운 자리감
· 가족 거주, 세대 활용, 공간 재구성 폭이 넓은 구조
· 아파트 위주 시장 안에서 오히려 선명한 희소성
· 지금 시세 흐름에서 토지와 함께 보는 체감 가치

🔴 왜 이 입지가 눈에 들어오나

궁거랑 벚꽃길은 무거동을 대표하는 산책 명소로 알려져 있고, 태화강 국가정원과 연결되는 생활 동선으로 꾸준히 이야기되는 곳입니다.

그래서 이 집은 단순히 오래된 주택 한 채가 아니라, 걸을 만한 길과 머물 만한 분위기까지 함께 사는 자리라고 보는 편이 더 맞습니다.

신복로터리 접근성이 좋아 남구 안쪽 이동은 물론, 울산 시내와 외곽 방향으로 움직일 때도 동선이 괜찮은 편입니다.
여기에 울산 도시철도 1호선도 태화강역에서 신복교차로까지 추진 흐름이 잡혀 있어, 무거동 생활권에 대한 체감 인식은 앞으로도 더 또렷해질 가능성이 있습니다.

🔴 아파트도 좋지만, 주택은 결이 다릅니다

요즘은 아파트가 익숙하고 편합니다. 관리도 쉽고 거래도 많습니다.
그런데 주택은 다른 장점이 분명합니다.

내가 밟는 땅이 내 땅이고, 집의 높이와 생활 리듬을 내가 정하는 느낌, 그리고 집 앞 계절의 변화가 그대로 일상이 되는 감각은 주택이 더 잘 줍니다.

특히 이 매물은 궁거랑과 강변 생활권을 가까이 두고 있어서, 단순히 “집이 있다”보다 사는 분위기 자체가 달라지는 주택으로 설명하기 좋습니다.

울산에서 이 정도 가격으로 토지와 단독주택을 함께 매입하는 기회는 점점 귀해지는 흐름이라, 아파트와는 다른 방향의 가치로 보시는 분께는 충분히 의미가 있습니다.

🔴 이런 분께 잘 맞습니다

· 아파트보다 내 땅이 있는 집에 더 끌리는 분
· 무거동·삼호동 생활권과 신복로터리 접근성을 함께 보는 분
· 궁거랑, 태화강변, 국가정원 생활권을 일상처럼 누리고 싶은 분
· 리모델링이나 공간 재구성을 통해 자기 스타일로 집을 만들고 싶은 분
· 실거주와 장기 보유 관점에서 단독주택을 찾는 분

🔴 한 번은 직접 비교해보셔야 하는 매물입니다

단순히 싸다는 말보다, 무거동 입지 + 궁거랑 생활권 + 내 땅이 있는 단독주택이라는 점에서 비교해볼 이유가 충분한 매물입니다.

오래 보기엔 아까운 가격대까지 내려온 상태라, 이 방향의 집을 찾으셨다면 한 번은 꼭 현장에서 판단해보시는 게 좋습니다.

응답하라공인중개사
문의 : 052-266-4446

🔴 매물링크 : https://ulsanzigbang.net/product/view/17450

🚫 본 매물 정보, 문구, 구성의 무단복제·무단전재·재배포를 금지합니다.
🚫 상세 지번, 민감 정보, 비공개 메모 등은 보안상 표기하지 않았으며 상담 시 필요한 범위에서 안내드립니다.
🔴 구글·네이버·유튜브에서 응답하라공인중개사 검색하시면 더 많은 울산 매물을 보실 수 있습니다.

펼쳐보기 · 울산 부동산 · 장기체류 · 주재원 주거 · 글로벌 안내

울산에서 집을 찾을 때 결국 오래 남는 선택은 입지, 생활 동선, 그리고 시간이 지나도 쉽게 흔들리지 않는 자리감입니다.
무거동, 삼호동 생활권, 궁거랑 벚꽃길, 태화강 국가정원, 신복로터리, 문수로 축선은 울산 남구 안에서도 설명력이 좋은 키워드입니다.

응답하라공인중개사는 울산 아파트, 오피스텔, 단독주택, 상가, 토지, 재개발, 재건축, 전세, 월세, 매매를 함께 다루며, 실거주와 투자, 수익형, 체류형 주거를 모두 지역 흐름에 맞춰 안내합니다.

한국에 일정 기간 머무는 분, 장기체류가 필요한 분, 기업 근무나 주재원 일정으로 울산 주거를 찾는 분도 응답하라공인중개사를 통해 지역 생활권 중심으로 상담받으실 수 있습니다.

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울산 장기체류, 기업 임차, 주재원 주거, 일정 기간 한국 체류를 위한 임대 상담도 가능하며, 지역 생활권, 교통, 상권, 조망, 개발 흐름을 함께 보는 방식으로 매물을 설명합니다.

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