매물 번호 : 17825

울산 공업탑 대공원리더스파크 전세｜방2·가운데 거실·남서향·울산대공원 조망·보증보험 가능

기본정보 등록일 : 2026-07-27 | 최근확인일 : 2026-07-27

금액정보	전세보증금 17,000 만원 (가격조정가능) 관리비 10만원 포함내역 인터넷,유선TV(케이블TV),수도세,공동전기,공동청소
위치정보	울산 남구 신정동 버스 정류소 중앙병원 울산대공원동문앞 울산박물관 울산대공원동문앞 신정2동주민센터입구 남부경찰서 금란유치원 공업탑 올림푸스아파트 올림푸스아파트앞 올림푸스아파트1동 신정고등학교 앞 신정고등학교앞 신정고등학교
조회	5회
테마	(ღ˘⌣˘ღ) ♫･:.｡. .｡.:･공원/산책/전망
건물정보	현재 고층일부 전체 20층 준공일 2018.06.28 주차 자주식50대,기계식140대/1대가능
상세정보	계약면적 117.19㎡ (35.45평) ㎡(평)당 가격 145만원/㎡ (480만원/평) 실면적 56.2㎡ (17평) ㎡(평)당 가격 302만원/㎡ (1,000만원/평) 방수 2 실 욕실 1 실 난방 개별가스난방 입주일 2018년 6월 30일 부터
옵션정보	내진설계 개별난방 도시가스 주거용 업무용 거실(중) 분리형 서향 남서 파크뷰 야경뷰 드레스룸 붙박이장 식탁 멀티테이블 신발장 빌트인냉장냉동고 드럼세탁기 싱크대 싱크대조명 전기인덕션/쿡탑 엘리베이터 천정에어컨 자체경비원 무인택배보관함 단지내_언론사 비디오폰 번호키 전자키 CCTV 현관보안 화재경보기 주차가능 주차장 기계식주차
평가

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ROOM 1침실·서재 LIVING ROOM가운데 거실 · 넓은 창 ROOM 2침실·업무공간 \u2600 남서향의 따뜻한 오후 채광과 울산대공원 방향의 열린 조망을 함께 누리는 집입니다. 실제 일조와 조망은 방문 시간대에 직접 확인해 주세요. 차 없이도, 차로도 편한 공업탑 생활권 이 매물의 핵심은 미래 계획이 아니라 지금 이미 편리한 교통입니다. 공업탑은 울산 남·중·동·북구와 울주군 방면으로 이동하기 쉬운 사통팔달 교통축입니다. 중앙병원, 울산대공원 동문, 울산박물관, 신정고등학교와 생활편의시설도 가까이 있습니다. 공업탑도심 교통 중심 중앙병원가까운 의료생활 울산대공원산책·운동·휴식 버스 노선다양한 권역 이동 S-OIL·산업체 근무자기업 파견·장기 출장울산대학교 생활권 UNIST 연구·업무 관계자유학생·연구원울산 장기 체류주거·업무 공간 분리 빌트인과 생활 편의 냉방천장형 에어컨 주방빌트인 냉장·냉동고 전기쿡탑 세탁·수납드럼세탁기 드레스룸·붙박이장 보안CCTV·현관보안 비디오폰 편의엘리베이터 무인택배함 주차자주식·기계식 차량 규격 확인 묻고 답하기 Q. 전세인가요, 반전세인가요? 보증금 1억7,000만원에 월 15만원이 별도로 있는 조건입니다. 관리비는 별도이며, 정확한 납부 항목과 금액은 계약 전 다시 확인해 드립니다. Q. 전세보증보험 가입이 가능한가요? 현재 확인 기준으로 보증금 1억7,000만원 가입을 검토할 수 있습니다. 다만 최종 승인은 보증기관의 목적물·임차인 심사와 계약 당시 기준에 따릅니다. 계약 전 최신 조건을 다시 확인합니다. Q. 방이 정말 두 개로 분리되어 있나요? 네. 양쪽에 방이 하나씩 있고 가운데 거실이 놓인 구조입니다. 침실 2개로 쓰거나, 침실과 서재·재택업무실로 나누기 좋습니다. Q. 집이 어둡지는 않나요? 남서향으로 정오 무렵부터 햇살이 들어오며, 넓은 창 덕분에 오후 시간대가 특히 밝은 편입니다. 계절과 날씨에 따른 차이가 있으니 원하시는 시간에 방문해 확인해 보세요. Q. 울산대공원이 보이나요? 해당 라인에서는 울산대공원 방향 조망이 잘 나옵니다. 정확한 시야와 가림 여부는 현장에서 확인해 드립니다. Q. 출퇴근 교통은 어떤가요? 공업탑 생활권은 울산 주요 권역으로 이어지는 버스와 도로망이 풍부합니다. 특정 직장까지의 소요시간은 출근 시간대와 이동수단에 맞춰 상담해 드립니다. Q. 외국인·법인 계약도 가능한가요? 개인, 외국인, 법인 임직원 숙소 계약은 소유자 협의와 필요서류 확인 후 진행할 수 있습니다. 재직·체류 형태에 맞춰 계약 절차를 안내해 드립니다. Q. 주차는 편한가요? 자주식 50대와 기계식 140대 규모입니다. SUV·대형차 등은 기계식 주차 규격이 다를 수 있어 차량 제원을 먼저 확인하는 것이 안전합니다. Q. 사진만 보고 계약해도 될까요? 사진과 설명은 이해를 돕기 위한 자료입니다. 채광, 조망, 소음, 옵션 작동, 주차 가능 여부와 내부 상태는 반드시 현장 확인을 기준으로 결정해 주세요. Living & Working in Ulsan · 다국어 안내 ENGLISH · English A bright two-bedroom residence near Ulsan Grand Park. Located by Gonguptap, one of Ulsan’s most convenient transport hubs. A practical layout with two private rooms on either side and a central living room. Suitable for professionals, researchers, students, corporate assignees, and long-term visitors working with Ulsan’s automotive, shipbuilding, energy, petrochemical, and advanced technology industries. For housing in Ulsan, Korea, contact Eungdaphara Real Estate: +82-52-266-4446 · ulsanzigbang.net 日本語 · Japanese 蔚山大公園を望む、明るい2ルーム住宅。蔚山の交通の要所「工業塔」生活圏。両側に個室があり、中央にリビングを配置した使いやすい間取りです。自動車・造船・エネルギー・石油化学・先端技術分野の駐在員、研究者、留学生、長期滞在者におすすめです。韓国・蔚山の住まい探しは、応答せよ公認仲介士へ：+82-52-266-4446 · ulsanzigbang.net العربية · Saudi Arabia / Arabic منزل مشرق بغرفتي نوم وإطلالة جميلة باتجاه حديقة أولسان الكبرى. يقع بالقرب من غونغ أوب تاب، إحدى أهم نقاط المواصلات في أولسان. تصميم عملي بغرفتين منفصلتين وصالة في الوسط، مناسب للموظفين والمهندسين والباحثين والطلاب والمقيمين لفترات طويلة في قطاعات الطاقة والبتروكيماويات والسيارات وبناء السفن والتقنيات المتقدمة. صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان، ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء: نرجو من الشركات والاستثمارات السعودية، بما فيها منظومة أرامكو وS-OIL، مواصلة الاهتمام بسكن ورفاه العاملين في أولسان. للاستفسار عن العقارات والسكن في أولسان، كوريا، يرجى التواصل مع مكتب «응답하라공인중개사» على الرقم ‎+82-52-266-4446 أو زيارة ulsanzigbang.net. نحبكم ونرحب بكم في أولسان يا صاحب السمو. עברית · Hebrew בית מואר עם שני חדרים ונוף לכיוון הפארק הגדול של אולסן. המיקום סמוך לגונגאופטאפ, מוקד תחבורה מרכזי באולסן. שני חדרים פרטיים משני הצדדים וסלון במרכז – מתאים לעובדים, חוקרים, סטודנטים ומבקרים לשהייה ארוכה בתחומי הרכב, בניית אוניות, האנרגיה, הפטרוכימיה והטכנולוגיה המתקדמת. לבירור לגבי מגורים ונדל״ן באולסן, קוריאה: ‎+82-52-266-4446 · ulsanzigbang.net POLSKI · Polish Jasne mieszkanie z dwiema sypialniami i widokiem w stronę Ulsan Grand Park. Położone przy Gonguptap, ważnym węźle komunikacyjnym Ulsan. Dwa oddzielne pokoje po obu stronach i salon pośrodku. Dobre dla pracowników, inżynierów, naukowców, studentów i osób przebywających długoterminowo w branżach motoryzacyjnej, stoczniowej, energetycznej, petrochemicznej i nowych technologii. Nieruchomości w Ulsan: +82-52-266-4446 · ulsanzigbang.net DEUTSCH · German Helle Wohnung mit zwei Zimmern und Blick in Richtung Ulsan Grand Park. Nahe Gonguptap, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Ulsans. Zwei getrennte Zimmer auf beiden Seiten und ein Wohnzimmer in der Mitte. Geeignet für Fachkräfte, Forschende, Studierende und Langzeitgäste aus Automobilbau, Schiffbau, Energie, Petrochemie und Hochtechnologie. Immobilien und Wohnen in Ulsan: +82-52-266-4446 · ulsanzigbang.net SVENSKA · Swedish Ljus bostad med två sovrum och utsikt mot Ulsan Grand Park. Nära Gonguptap, en av Ulsans viktigaste knutpunkter. Två privata rum på varsin sida och vardagsrum i mitten. Passar yrkesverksamma, forskare, studenter och långtidsboende inom fordonsindustri, varvsindustri, energi, petrokemi och avancerad teknik. Bostad och fastigheter i Ulsan: +82-52-266-4446 · ulsanzigbang.net РУССКИЙ · Russian Светлая квартира с двумя отдельными комнатами и видом в сторону Большого парка Ульсана. Рядом с Конъоптап — одним из главных транспортных узлов Ульсана. Две комнаты по сторонам и гостиная в центре. Подходит специалистам, инженерам, исследователям, студентам и гостям, работающим в автомобильной, судостроительной, энергетической, нефтехимической и высокотехнологичной отраслях. Недвижимость и жильё в Ульсане: +82-52-266-4446 · ulsanzigbang.net 응답하라공인중개사 울산에 머물 집을 찾는 순간부터 계약까지 매물번호 17825로 문의해 주세요. \u260e 052-266-4446 사진·상세 매물 보기 ulsanzigbang.net ／ 무단 복제·재배포 금지 · 매물정보는 계약 전 현장 및 관련 서류로 재확인합니다. (() => { let last = 0; document.addEventListener("pointermove", e => { const now = performance.now(); if (now - last < 38) return; last = now; const dot = document.createElement("i"); dot.className = "chalk"; dot.style.left = (e.clientX - 4 + (Math.random() 8 - 4)) + "px"; dot.style.top = (e.clientY - 4 + (Math.random() * 8 - 4)) + "px"; dot.style.opacity = (.35 + Math.random() * .55).toFixed(2); document.body.appendChild(dot); setTimeout(() => dot.remove(), 740); }, {passive:true}); })();
키워드	울산오피스텔전세, 대공원리더스파크, 신정동오피스텔, 공업탑오피스텔, 울산쓰리룸오피스텔, 울산방2오피스텔, 울산아파트형오피스텔, 울산대공원조망, 울산대공원오피스텔, 남서향오피스텔, 울산전세보증보험, 보증보험가능전세, 공업탑전세, 중앙병원인근오피스텔, 울산대학교인근주거, UNIST주거, 울산기업체숙소, 울산법인숙소, 울산외국인임대, 울산장기출장숙소, S-OIL

	한미화Y [ 052-266-4446 ]

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상세설명

NO.17825 · 울산 신정동

공업탑 사통팔달,
대공원을 품은 밝은 집

대공원리더스파크 중·고층 남서향
양쪽 방 사이에 거실이 놓인 방 2 + 거실 구조

보증금 1억 7,000만원+ 월 15만원

관리비 별도 · 가격 및 입주일 협의 · 전세보증보험 1억7,000만원 가입 가능(보증기관 심사 및 계약 당시 기준)

한눈에 보는 매물

구조방 2 + 가운데 거실
욕실 1

방향·층남서향
중·고층 라인

면적계약 117.19㎡
실 55.83㎡

채광정오 무렵부터
오후까지 밝게

조망창 너머로 보이는
울산대공원

입주일정 협의

원룸형 오피스텔과는 결이 다릅니다. 양쪽에 독립된 방이 있고 가운데에 거실이 놓여, 침실과 업무공간을 나누거나 두 사람이 함께 생활하기 좋습니다. 창이 넓고 남서향이라 정오 무렵부터 햇살이 들어와 집 안이 오래 밝습니다.

ROOM 1침실·서재

LIVING ROOM가운데 거실 · 넓은 창

ROOM 2침실·업무공간

☀ 남서향의 따뜻한 오후 채광과 울산대공원 방향의 열린 조망을 함께 누리는 집입니다. 실제 일조와 조망은 방문 시간대에 직접 확인해 주세요.

차 없이도, 차로도 편한 공업탑 생활권

이 매물의 핵심은 미래 계획이 아니라 지금 이미 편리한 교통입니다. 공업탑은 울산 남·중·동·북구와 울주군 방면으로 이동하기 쉬운 사통팔달 교통축입니다. 중앙병원, 울산대공원 동문, 울산박물관, 신정고등학교와 생활편의시설도 가까이 있습니다.

공업탑도심 교통 중심

중앙병원가까운 의료생활

울산대공원산책·운동·휴식

버스 노선다양한 권역 이동

S-OIL·산업체 근무자기업 파견·장기 출장울산대학교 생활권 UNIST 연구·업무 관계자유학생·연구원울산 장기 체류주거·업무 공간 분리

빌트인과 생활 편의

냉방천장형 에어컨

주방빌트인 냉장·냉동고
전기쿡탑

세탁·수납드럼세탁기
드레스룸·붙박이장

보안CCTV·현관보안
비디오폰

편의엘리베이터
무인택배함

주차자주식·기계식
차량 규격 확인

묻고 답하기

Q. 전세인가요, 반전세인가요?

보증금 1억7,000만원에 월 15만원이 별도로 있는 조건입니다. 관리비는 별도이며, 정확한 납부 항목과 금액은 계약 전 다시 확인해 드립니다.

Q. 전세보증보험 가입이 가능한가요?

현재 확인 기준으로 보증금 1억7,000만원 가입을 검토할 수 있습니다. 다만 최종 승인은 보증기관의 목적물·임차인 심사와 계약 당시 기준에 따릅니다. 계약 전 최신 조건을 다시 확인합니다.

Q. 방이 정말 두 개로 분리되어 있나요?

네. 양쪽에 방이 하나씩 있고 가운데 거실이 놓인 구조입니다. 침실 2개로 쓰거나, 침실과 서재·재택업무실로 나누기 좋습니다.

Q. 집이 어둡지는 않나요?

남서향으로 정오 무렵부터 햇살이 들어오며, 넓은 창 덕분에 오후 시간대가 특히 밝은 편입니다. 계절과 날씨에 따른 차이가 있으니 원하시는 시간에 방문해 확인해 보세요.

Q. 울산대공원이 보이나요?

해당 라인에서는 울산대공원 방향 조망이 잘 나옵니다. 정확한 시야와 가림 여부는 현장에서 확인해 드립니다.

Q. 출퇴근 교통은 어떤가요?

공업탑 생활권은 울산 주요 권역으로 이어지는 버스와 도로망이 풍부합니다. 특정 직장까지의 소요시간은 출근 시간대와 이동수단에 맞춰 상담해 드립니다.

Q. 외국인·법인 계약도 가능한가요?

개인, 외국인, 법인 임직원 숙소 계약은 소유자 협의와 필요서류 확인 후 진행할 수 있습니다. 재직·체류 형태에 맞춰 계약 절차를 안내해 드립니다.

Q. 주차는 편한가요?

자주식 50대와 기계식 140대 규모입니다. SUV·대형차 등은 기계식 주차 규격이 다를 수 있어 차량 제원을 먼저 확인하는 것이 안전합니다.

Q. 사진만 보고 계약해도 될까요?

사진과 설명은 이해를 돕기 위한 자료입니다. 채광, 조망, 소음, 옵션 작동, 주차 가능 여부와 내부 상태는 반드시 현장 확인을 기준으로 결정해 주세요.

Living & Working in Ulsan · 다국어 안내

ENGLISH · English

A bright two-bedroom residence near Ulsan Grand Park.
Located by Gonguptap, one of Ulsan’s most convenient transport hubs. A practical layout with two private rooms on either side and a central living room. Suitable for professionals, researchers, students, corporate assignees, and long-term visitors working with Ulsan’s automotive, shipbuilding, energy, petrochemical, and advanced technology industries. For housing in Ulsan, Korea, contact Eungdaphara Real Estate: +82-52-266-4446 · ulsanzigbang.net

日本語 · Japanese

蔚山大公園を望む、明るい2ルーム住宅。
蔚山の交通の要所「工業塔」生活圏。両側に個室があり、中央にリビングを配置した使いやすい間取りです。自動車・造船・エネルギー・石油化学・先端技術分野の駐在員、研究者、留学生、長期滞在者におすすめです。韓国・蔚山の住まい探しは、応答せよ公認仲介士へ：+82-52-266-4446 · ulsanzigbang.net

العربية · Saudi Arabia / Arabic

منزل مشرق بغرفتي نوم وإطلالة جميلة باتجاه حديقة أولسان الكبرى.
يقع بالقرب من غونغ أوب تاب، إحدى أهم نقاط المواصلات في أولسان. تصميم عملي بغرفتين منفصلتين وصالة في الوسط، مناسب للموظفين والمهندسين والباحثين والطلاب والمقيمين لفترات طويلة في قطاعات الطاقة والبتروكيماويات والسيارات وبناء السفن والتقنيات المتقدمة.

صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان، ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء: نرجو من الشركات والاستثمارات السعودية، بما فيها منظومة أرامكو وS-OIL، مواصلة الاهتمام بسكن ورفاه العاملين في أولسان. للاستفسار عن العقارات والسكن في أولسان، كوريا، يرجى التواصل مع مكتب «응답하라공인중개사» على الرقم ‎+82-52-266-4446 أو زيارة ulsanzigbang.net. نحبكم ونرحب بكم في أولسان يا صاحب السمو.

עברית · Hebrew

בית מואר עם שני חדרים ונוף לכיוון הפארק הגדול של אולסן.
המיקום סמוך לגונגאופטאפ, מוקד תחבורה מרכזי באולסן. שני חדרים פרטיים משני הצדדים וסלון במרכז – מתאים לעובדים, חוקרים, סטודנטים ומבקרים לשהייה ארוכה בתחומי הרכב, בניית אוניות, האנרגיה, הפטרוכימיה והטכנולוגיה המתקדמת. לבירור לגבי מגורים ונדל״ן באולסן, קוריאה: ‎+82-52-266-4446 · ulsanzigbang.net

POLSKI · Polish

Jasne mieszkanie z dwiema sypialniami i widokiem w stronę Ulsan Grand Park.
Położone przy Gonguptap, ważnym węźle komunikacyjnym Ulsan. Dwa oddzielne pokoje po obu stronach i salon pośrodku. Dobre dla pracowników, inżynierów, naukowców, studentów i osób przebywających długoterminowo w branżach motoryzacyjnej, stoczniowej, energetycznej, petrochemicznej i nowych technologii. Nieruchomości w Ulsan: +82-52-266-4446 · ulsanzigbang.net

DEUTSCH · German

Helle Wohnung mit zwei Zimmern und Blick in Richtung Ulsan Grand Park.
Nahe Gonguptap, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Ulsans. Zwei getrennte Zimmer auf beiden Seiten und ein Wohnzimmer in der Mitte. Geeignet für Fachkräfte, Forschende, Studierende und Langzeitgäste aus Automobilbau, Schiffbau, Energie, Petrochemie und Hochtechnologie. Immobilien und Wohnen in Ulsan: +82-52-266-4446 · ulsanzigbang.net

SVENSKA · Swedish

Ljus bostad med två sovrum och utsikt mot Ulsan Grand Park.
Nära Gonguptap, en av Ulsans viktigaste knutpunkter. Två privata rum på varsin sida och vardagsrum i mitten. Passar yrkesverksamma, forskare, studenter och långtidsboende inom fordonsindustri, varvsindustri, energi, petrokemi och avancerad teknik. Bostad och fastigheter i Ulsan: +82-52-266-4446 · ulsanzigbang.net

РУССКИЙ · Russian

Светлая квартира с двумя отдельными комнатами и видом в сторону Большого парка Ульсана.
Рядом с Конъоптап — одним из главных транспортных узлов Ульсана. Две комнаты по сторонам и гостиная в центре. Подходит специалистам, инженерам, исследователям, студентам и гостям, работающим в автомобильной, судостроительной, энергетической, нефтехимической и высокотехнологичной отраслях. Недвижимость и жильё в Ульсане: +82-52-266-4446 · ulsanzigbang.net