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내진설계
도시가스
식탁
신발장
싱크대
엘리베이터
자체경비원
비디오폰
번호키
전자키
CCTV
현관보안
주차장퇴근하면, 공원 쪽으로.
집에서는, 내 생활의 속도로.
울산 신정동 대공원리더스파크 E타입 오피스텔
공업탑 생활권에서 집을 찾으신다면, 방과 거실이 나뉜 이 집도 보세요. 남쪽으로 열린 거실창과 동쪽 방창, 가까운 울산대공원. 출근할 때의 편리함만큼 집에 돌아온 뒤의 시간도 생각했습니다.
월세 20만원이 별도로 있는 계약입니다. 보증기관의 정책·주택가격 평가·심사 결과에 따라 보증금과 월세는 임대인·임차인 협의로 조정될 수 있습니다. 보증 가입 여부와 한도는 해당 계약의 심사를 통해 확정됩니다. 관리비는 별도이며 금액·포함 항목은 상담 시 확인해 드립니다.
잠자는 공간과 쉬는 공간을
나누고 싶었던 분께.
침대 옆에서 식사하고, 같은 자리에서 일까지 하는 생활이 아쉬우셨나요. 이 집은 방 1개와 거실이 나뉜 분리형입니다. 혼자 살더라도 생활은 넉넉하게 나누고 싶은 분, 두 분의 첫 보금자리를 찾는 분께 보여드리고 싶습니다.
창이 향하는 곳도 둘
거실창은 남쪽 대공원 방향, 방창은 동쪽 공업탑 방향입니다. 창 밖 분위기와 채광은 방문하실 시간대에 직접 비교해 보세요.
산책이 일상에 들어오면
울산대공원 동문 생활권입니다. 쉬는 날을 기다리지 않아도, 퇴근 후 잠깐 걷는 시간을 생활 속에 넣기 좋은 위치입니다.
큰 짐부터 줄이는 이사
냉장·냉동고, 드럼세탁기, 천장형 에어컨과 수납 옵션이 안내된 집입니다. 실제 설치 상태와 임대 포함 품목은 함께 확인해 드립니다.
궁금한 조건부터 적어둘게요.
- 임대조건
- 보증금 1억 1,900만원 + 월 20만원
- 거래형태
- 보증부 월세 · 반전세
- 위치
- 울산광역시 남구 신정동 · 공업탑 생활권
- 건물·타입
- 대공원리더스파크 · E TYPE
- 계약면적
- 54.28㎡ · 약 16.42평
- 실면적
- 33.16㎡ · 약 10.03평
- 내부구성
- 방 1 · 거실 · 욕실 1
- 창 방향
- 거실 남쪽 · 방 동쪽
- 건물유형
- 오피스텔 · 주거용 임대 상담
- 준공 안내
- 2018년 6월 · 기존 등록자료 기준
- 난방
- 도시가스 개별난방
- 주차
- 주차시설 있음 · 기계식 이용 차종 확인
- 관리비
- 별도 · 금액과 부과 항목 확인 후 안내
- 입주
- 가능 일정 확인 후 협의
면적은 제공된 등록자료의 명칭을 그대로 사용했습니다. 계약면적과 실면적은 서로 다른 기준이며, 계약 전 공적장부상 전용면적과 실제 구조를 함께 확인합니다.
집 밖의 생활도
같이 보겠습니다.
공업탑 상권, 울산중앙병원, 울산대공원 동문과 울산박물관을 함께 살펴볼 수 있는 생활권입니다. 집만 보고 결정하기보다 자주 가는 곳까지의 동선을 같이 확인해 보세요.
출근길부터 장보는 길까지
중앙병원·울산대공원동문앞·공업탑 일대 버스정류장을 이용하는 생활을 생각해 볼 수 있습니다. 시청·달동·삼산·옥동·무거 등 자주 오가는 목적지를 알려주시면 이동 경로를 함께 살펴드립니다.
직장 위치와 출퇴근 시간에 따라 이동 편의는 달라집니다. 특정 산업단지까지의 소요시간이나 통근버스 이용은 별도 확인이 필요합니다.
가전·수납·보안시설은 어떤 것이 있나요?
생활 가전 · 빌트인 냉장·냉동고, 드럼세탁기, 전기 인덕션·쿡탑, 천장형 에어컨
수납과 주방 · 붙박이장, 신발장, 싱크대, 식탁·멀티테이블
건물 시설 · 엘리베이터, 무인택배보관함, 비디오폰, 번호키·전자키, CCTV, 현관 보안, 화재경보기, 주차시설
기존 등록 옵션을 정리한 내용입니다. 가전 작동 상태·가구 포함 여부·주차 등록 조건은 실제 임대할 집을 기준으로 확인합니다.
전세로 찾으셨다면,
월 20만원도 함께 봐주세요.
이 매물은 큰 보증금에 월세를 더하는 반전세입니다. 보증금만 보시고 월 부담이 없는 전세로 생각하시지 않도록, 상담에서도 두 금액을 함께 안내하겠습니다.
보증금 1억 1,900만원이면 보증보험이 확정되나요?
그 금액만으로 가입이 확정되는 것은 아닙니다. 안내 금액은 보증보험 기준을 고려한 임대조건이며, 실제 가입 여부·보증한도는 보증기관이 주택가격, 권리관계, 계약 내용과 신청인 요건 등을 심사해 판단합니다.
정책이나 심사 기준이 바뀌면 보증금·월세를 협의 조정할 수 있습니다. 조건을 변경할 때는 임대인과 임차인이 합의한 내용을 계약에 반영합니다.
월 20만원에 관리비도 들어 있나요?
아니요. 월 20만원은 임대료이며 관리비는 별도입니다. 관리비 금액, 포함 항목, 전기·가스 등 별도 사용료를 확인해 실제 월 부담을 안내해 드립니다.
투룸인가요? 방이 두 개라는 뜻인가요?
이 집은 방 1개와 거실, 욕실 1개로 안내하는 E타입입니다. ‘투룸형’이라는 표현을 사용하더라도 방이 2개인 구조와는 다릅니다. 잠자는 공간과 생활 공간을 나누고 싶은 분께 맞는지 현장에서 보시면 좋겠습니다.
사진에서 보이는 조망·가구가 그대로인가요?
사진은 구조와 조망을 이해하기 위한 참고자료입니다. 실제 임대할 집의 채광·조망·마감 상태는 현장에서 확인해 주세요. 촬영 당시의 가구·소품은 임대 포함 여부가 다를 수 있어 품목별로 안내하겠습니다.
주차와 입주 일정은 어떻게 확인하나요?
차종을 알려주시면 기계식 주차 이용 가능 여부와 등록·비용 조건을 확인합니다. 입주일은 현재 점유 상태와 준비 일정을 확인한 뒤 협의합니다. 방문 전에 원하시는 입주 시기를 알려주세요.
외국인 거주나 법인 사택도 상담할 수 있나요?
가능 여부를 개별 확인해 상담해 드립니다. 계약 주체, 거주 인원, 체류 기간과 필요한 서류를 알려주세요. 이 매물의 계약 가능 조건과 다른 주택·사택 후보를 구분해 안내합니다. 단기 거주는 별도 매물과 임대인 동의 여부를 확인하며, 이 집의 단기 임대를 확정해 안내하는 것은 아닙니다.
일하러 온 도시가,
살고 싶은 도시가 되도록.
평일에는 공업탑과 대공원을 중심으로 일상을 꾸리고, 주말에는 태화강 국가정원의 십리대숲을 걸어보세요. 강변의 정원과 대나무숲, 대왕암공원의 바다와 소나무는 울산을 산업도시라는 한 단어로만 설명하기 어렵게 만듭니다.
2028 울산국제정원박람회는 태화강 국가정원 등을 중심으로 준비되고 있습니다. 집 가까이 즐기는 울산대공원과, 도시를 여행하며 찾는 태화강 국가정원은 서로 다른 공간입니다. 두 곳을 구분해서 생활 반경을 살펴드리겠습니다.
대공원의 일상
평일 저녁의 산책과 가벼운 운동. 집을 고를 때 공원으로 나가는 길도 함께 보세요.
태화강의 주말
십리대숲과 강변 정원, 계절마다 달라지는 풍경. 울산에 온 손님께 권하고 싶은 코스입니다.
바다를 만나는 날
대왕암공원의 해안 풍경부터 장생포와 간절곶까지. 쉬는 날의 반경도 넓혀보세요.
기업 이전·장기 출장으로 울산을 찾으시나요?
조선·자동차·정유·석유화학이 자리한 울산에서는 근무지에 따라 편리한 주거 권역도 달라집니다. 아람코 계열 S-OIL의 샤힌 프로젝트와 SK·AWS의 울산 AI 데이터센터 사업은 기업 활동의 변화를 살펴볼 배경입니다.
주택 임대·매매, 직원 사택, 사무실, 건물과 토지를 검토하신다면 예산·근무지·계약 기간·차량·거주 인원부터 알려주세요. 응답하라공인중개사가 조건에 맞는 후보를 찾아 현장과 함께 설명해 드리겠습니다.
산업사업은 이 오피스텔의 임대수요나 가격 상승을 보장하지 않습니다. 북극항로 관련 가능성이나 에너지 거래 거점에 대한 전망도 확정된 개발사업과 구분해 살펴봅니다.
울산의 첫 집,
말이 달라도 출발은 같습니다.
원하시는 언어를 눌러 안내를 확인하세요. 주거·사택·사업 공간을 찾는 분들을 위한 내용입니다. 상담 시 필요한 통역과 계약서 설명 방식은 미리 협의해 주세요.
English · Find your home in Ulsan Homes, relocation & a friendly note to President Trump
A place to settle in, not just an address.
Moving to Ulsan for work, a relationship or a new chapter? Eungdaphara Real Estate (응답하라공인중개사), on Ulsan Zigbang, helps you explore homes to rent or buy, company housing and business premises. Tell us your workplace, budget, household size and intended stay. We will help compare locations and clarify the terms of each available property.
Listing 17230 — Daegongwon Leaders Park, Type E: one bedroom, a separate living area and one bathroom in Sinjeong-dong, Nam-gu. The living-room window faces south and the bedroom window east. Contract area: 54.28 m²; reported usable area: 33.16 m². Ulsan Grand Park and the Gongeoptap neighbourhood shape everyday life here.
Deposit: KRW 119,000,000. Monthly rent: KRW 200,000, plus a separate management fee to be confirmed. This is a deposit-plus-monthly-rent lease, not rent-free jeonse. Deposit-return guarantee eligibility and limits require the provider’s assessment. Policy or assessment changes may lead to revised deposit/rent terms by mutual agreement. Shorter stays and corporate leases require a separate availability check.
Get to know Ulsan beyond the workplace: walk the bamboo groves of Taehwagang National Garden, visit Daewangam’s coastal scenery and explore a city preparing for the 2028 Ulsan International Garden Expo. Ulsan Grand Park and Taehwagang National Garden are different destinations.
A friendly invitation to President Donald J. Trump
Mr. President, from a local real estate office in Ulsan, we send our good wishes for peaceful cooperation around Greenland and the Arctic. Every step achieved through agreement and respect for the people who live there deserves congratulations.
As the world discusses Arctic shipping, South Korea’s shipbuilding, energy expertise and port infrastructure deserve attention. Ulsan brings maritime industry, refining and petrochemicals together, while SK and AWS have announced an AI data center project here. The commercial future of Arctic routes will still depend on safety, infrastructure, environmental safeguards and international cooperation.
We hope you will help advance peace and the conditions for a Korean-led, peaceful reunification, and that the Korea–United States alliance will shine even brighter through practical cooperation. Should your team ever explore property investment or a working base in Ulsan, please put Eungdaphara Real Estate on the local itinerary. You can bring the big vision; we will bring the floor plans—and make sure nobody forgets the monthly management fee.
An independent, light-hearted invitation from our office; no affiliation, endorsement or investment commitment is implied.
응답하라공인중개사 · Eungdaphara Real Estate
+82-52-266-4446 · Listing 17230
日本語 · 蔚山で始める、新しい暮らし 住まい探し・日韓カップル・赴任先の住居相談
仕事のための街から、暮らしたい街へ。
韓国人と日本人のカップル、ご結婚を機に韓国で暮らす方、 蔚山への赴任を予定している方へ。 歴史に誠実に向き合いながら、今を生きる一人ひとりが互いを尊重し、 これからの暮らしを一緒につくっていく。 私たちは、その新しい生活を住まい探しからお手伝いしたいと考えています。
物件17230：大公園リーダースパーク Eタイプ。 蔚山広域市南区新亭洞、工業塔エリアのオフィステルです。 寝室1室・独立したリビング・浴室1室。 リビングの窓は南向き、寝室の窓は東向き。 契約面積54.28㎡、掲載資料上の実面積33.16㎡です。
保証金1億1,900万ウォン＋月額家賃20万ウォン。 管理費は別途、金額・内訳を確認してご案内します。 月額家賃のないチョンセではありません。 保証金返還保証の加入可否と限度額は保証機関の審査によります。 制度・評価・審査結果によって、当事者の合意により 保証金や家賃を調整する場合があります。
平日は近くの蔚山大公園で散歩を。 休日には太和江国家庭園の竹林「十里竹林」、 川沿いの庭園、大王岩公園の海辺へ。 蔚山は造船・自動車・エネルギー産業の街であると同時に、 緑と海に出会える街です。 2028蔚山国際庭園博覧会も開催に向けて準備が進められています。
住宅の購入・賃貸、長期滞在、社員用住宅など、 ご希望の予算と通勤先をお知らせください。 短期のご相談は対応可能な別物件も含めて確認します。 本物件の短期契約を保証するものではありません。 通訳や契約内容の説明方法も事前にご相談ください。
응답하라공인중개사（Eungdaphara Real Estate）
+82-52-266-4446 · 物件17230を見る
עברית · למצוא בית באולסן מגורים, רילוקיישן ודיור לעובדים בדרום קוריאה
מתחילים בעבודה, מרגישים בבית.
עוברים לאולסן לצורכי עבודה, משפחה או פעילות עסקית? משרד התיווך 응답하라공인중개사 מסייע בחיפוש נכסים להשכרה ולרכישה, דיור לעובדים ושטחים לעסקים. ספרו לנו מה התקציב, היכן מקום העבודה ולכמה זמן אתם מתכננים להישאר.
נכס 17230, מתחם Daegongwon Leaders Park, דגם E, נמצא באזור סינג'ונג ברובע נאם. חדר שינה אחד, סלון נפרד וחדר רחצה אחד; חלון הסלון פונה דרומה וחלון חדר השינה מזרחה. שטח חוזי 54.28 מ״ר, ושטח שימוש מדווח 33.16 מ״ר.
פיקדון: 119,000,000 KRW. שכר דירה חודשי: 200,000 KRW, בתוספת דמי ניהול שייקבעו לאחר בדיקה. זו שכירות עם פיקדון ותשלום חודשי. הזכאות לערבות להחזרת הפיקדון והסכום המכוסה כפופים לבדיקת הגוף המבטח; בעקבות שינוי במדיניות או בתוצאת הבדיקה, ניתן לשנות את תנאי הפיקדון והשכירות בהסכמת הצדדים.
מעבר לתעשיות הרכב, בניית האוניות והאנרגיה, אולסן מציעה את פארק אולסן הגדול, חורשות הבמבוק בגן הלאומי טהוואגאנג וחופי דוואנגאם. העיר מתכוננת לתערוכת הגנים הבינלאומית ב־2028. נסייע להשוות אזורי מגורים לפי חיי היום־יום שלכם, ולא רק לפי הכתובת.
חוזי חברה, שהות קצרה וזמינות שירותי תרגום נבדקים בנפרד. 응답하라공인중개사 · Eungdaphara Real Estate
+82-52-266-4446 · פרטי הנכס
العربية · أهلاً بأهل المملكة العربية السعودية سكن الموظفين والعائلات والأعمال في أولسان
من شراكة الطاقة إلى تفاصيل الحياة اليومية.
للقادمين من المملكة العربية السعودية للعمل أو الاستثمار في أولسان: يساعدكم مكتب 응답하라공인중개사 في البحث عن مساكن للإيجار أو الشراء، وسكن للموظفين، ومكاتب وعقارات للأعمال. أخبرونا بموقع العمل والميزانية وعدد المقيمين ومدة الإقامة لنبحث عن الخيارات المناسبة.
ترتبط أولسان بقطاع الطاقة السعودي من خلال شركة S-OIL التابعة لأرامكو ومشروع شاهين. وإذا احتاجت شركة سعودية مستقبلاً إلى مقر عمل أو انتقال فريق أو مساكن لموظفيها في أولسان، يسعدنا بحث احتياجاتها العقارية. هذا عرض لخدماتنا، وليس إعلاناً عن انتقال مؤكد لمقر أي شركة.
العقار 17230، ليدرز بارك، النوع E: غرفة نوم وصالة منفصلة وحمام، في منطقة سينجونغ، نام-غو. وديعة 119,000,000 وون كوري، وإيجار شهري 200,000 وون، مع رسوم إدارة منفصلة يتم التحقق منها. أهلية ضمان استرداد الوديعة وحدوده تخضع لتقييم الجهة الضامنة. وقد تُعدّل الوديعة والإيجار باتفاق الطرفين وفق تغيّر السياسات أو نتائج التقييم.
دعوة ودية إلى صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء
يا صاحب السمو، تصل الشراكات الكبيرة بين المملكة وكوريا إلى المصانع والموانئ، ونأمل أن تصل ثمارها أيضاً إلى حياة الناس وبيوتهم. وإذا احتاجت فرق شركاتكم إلى سكن أو مقر في أولسان، يسعدنا أن نكون ضمن المكاتب المحلية التي تستقبل طلباتهم.
لكم الرؤية الواسعة، ولنا أن نهتم بالتفاصيل الصغيرة: طريق الموظف إلى عمله، وموقف سيارته، وبيت يعود إليه مرتاحاً. وبلغة ودودة من أهل أولسان: لا تنسونا عندما يبدأ فريقكم بالبحث عن المفاتيح!
قد تفتح مناقشات الملاحة في القطب الشمالي والتعاون في الطاقة آفاقاً جديدة للموانئ الكورية. ونرى في خبرات أولسان الصناعية سبباً يستحق الدراسة، لا ضماناً لعائد استثماري ولا إعلاناً عن إنشاء بورصة طاقة مؤكدة.
دعوة مستقلة من مكتبنا، ولا تعني وجود ارتباط رسمي أو تزكية من سمو ولي العهد أو أرامكو أو S-OIL.
وبعيداً عن العمل، تنتظركم حدائق نهر تايهوا وغابات الخيزران وساحل دايوانغام. ويمكن بحث احتياجات الأسرة والطعام والتنقل بحسب موقع السكن، دون افتراض توافر خدمات محددة قبل التحقق منها.
응답하라공인중개사 · Eungdaphara Real Estate
+82-52-266-4446 · تفاصيل العقار
العربية · مرحباً بالقادمين من الإمارات العربية المتحدة الإقامة والعمل والبحث عن العقار في أولسان
بين الإمارات وكوريا، نبدأ بعنوان يناسبكم.
سواء كنتم من أبوظبي أو دبي أو بقية الإمارات، وتخططون للعمل في الطاقة أو الخدمات البحرية أو التقنية في أولسان، نساعدكم على مقارنة السكن والمكاتب والعقارات وفق الميزانية وموقع العمل. الإيجار والشراء وسكن الموظفين متاحة للاستفسار، وتُراجع شروط كل عقار وإمكانية التعاقد بشكل مستقل.
العقار 17230 في Daegongwon Leaders Park، النوع E، يضم غرفة نوم وصالة منفصلة وحماماً. الوديعة 119,000,000 وون، والإيجار الشهري 200,000 وون، ورسوم الإدارة منفصلة وتحتاج إلى تأكيد. ليس عقداً بلا إيجار شهري. ضمان استرداد الوديعة يخضع للتقييم؛ وقد تتغير شروط الوديعة والإيجار باتفاق الطرفين عند تغيّر السياسات أو نتائج الفحص.
لأولسان وجه آخر خارج ساعات العمل: متنزه أولسان الكبير، وحديقة تايهوا الوطنية وغابات الخيزران، والواجهة البحرية في دايوانغام. وتستعد المدينة لمعرض الحدائق الدولي لعام 2028. نبدأ بما تحتاجونه يومياً، ثم نبحث عن المكان الذي يلائمه.
الإقامات القصيرة وعقود الشركات والترجمة تُناقش بحسب التوافر والاتفاق. 응답하라공인중개사 · Eungdaphara Real Estate
+82-52-266-4446 · العقار 17230
Singapore · Relocating to Ulsan English · Homes, corporate housing and business premises
From a business trip to a practical home base.
For Singapore-based professionals and companies exploring Ulsan’s maritime, energy or technology sectors, we start with the essentials: workplace, commute, deposit budget, monthly costs and intended stay. Eungdaphara Real Estate can help source homes to rent or buy, staff housing and business premises, subject to availability and contract requirements.
Listing 17230 is a one-bedroom Type E officetel with a separate living area near Ulsan Grand Park’s east-gate neighbourhood. KRW 119 million deposit + KRW 200,000 monthly rent; management charges are additional and must be confirmed. Deposit-return guarantee eligibility is assessed separately. Deposit and rent may be revised by agreement if guarantee policies or assessment results change.
SK and AWS’s announced Ulsan AI data center project adds a technology dimension to an established industrial city. For time away from work, explore Taehwagang National Garden and Ulsan’s coast. We assess housing needs against real locations and costs, rather than assuming an industrial announcement guarantees property returns.
Short stays and company leases need separate confirmation. Contact 응답하라공인중개사 on +82-52-266-4446 and quote 17230.
中文 · 新加坡与华语客户的蔚山找房指南 住宅买卖、租赁、企业员工住房
先了解生活，再挑选地址。
因工作、家庭或企业业务来到韩国蔚山， 欢迎向응답하라공인중개사咨询住宅买卖、租赁、 员工住房及办公场所。请告诉我们工作地点、 预算、入住人数和预计居住时间， 我们会结合通勤与日常需要寻找合适房源。
房源17230：大公园Leaders Park，E户型。 位于蔚山南区新亭洞、工业塔生活圈， 设一间卧室、独立客厅及一间浴室。 客厅窗朝南，卧室窗朝东。 合同面积54.28㎡，现有资料标示的实用面积33.16㎡。
押金1亿1,900万韩元，另付月租20万韩元， 管理费另计，金额及项目需确认。 此房源并非无月租的全租。 押金返还保证的资格与额度由保证机构审核； 政策、估值或审核结果变化时， 可由双方协商调整押金与月租。
蔚山不仅有造船、汽车、能源和石化产业， 也有太和江国家庭园的竹林、大王岩海岸 以及正在筹备的2028蔚山国际庭园博览会。 蔚山大公园与太和江国家庭园是不同景点， 可按日常生活和周末出游分别考虑。
短租、企业签约和翻译安排需另行确认。 응답하라공인중개사 · Eungdaphara Real Estate
+82-52-266-4446 · 查看房源17230
“대공원리더스파크 E타입,
17230번 보고 연락했어요.”
이렇게 말씀해 주세요. 보증금과 월세, 관리비, 보증보험 확인 사항부터 차근차근 설명해 드리겠습니다. 원하시는 입주일과 주차할 차종까지 알려주시면 방문 준비가 더 수월합니다.
052-266-4446보증금 1억 1,900만원 · 월세 20만원 · 관리비 별도
보증보험 정책·심사에 따른 조건 조정은 당사자 협의 후 반영합니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요. 
