매물 번호 : 17226

석남사 계곡 초입, ‘갤러리 같은’ 전원주택｜882평 대지+전+도로｜15억→10억 최종가

기본정보 등록일 : 2026-06-24 | 최근확인일 : 2026-06-24

금액정보	매매가 100,000 만원
위치정보	울산 울주군 상북면
조회	516회
토지정보	대지면적 2914.02㎡ (881.49평) 평당가격 113만원/PY 용도지역 생산관리지역 지목 대
건물정보	건축면적 139.62㎡ (42.24평) 연면적 202.12㎡ (61.14평) 지상 2층 준공일 2012.02.22
평가

설명	```html ULSAN ULJU · SANGBUK · COUNTRY HOUSE 석남사 계곡 초입, 갤러리 같은 전원주택 882평 대지·전·도로 포함｜철근콘크리트 2층｜편백나무 실내｜15억 \u2192 12억 \u2192 최종 10억 산에서 물이 내려오고, 마을 입구에는 석남사 계곡물이 흐르는 곳. 울산 상북면 덕현리 일대, 자연이 집을 감싸는 전원주택입니다. 이 집은 단순한 전원주택이라기보다, 집주인이 오랜 시간 전국을 다니며 모은 항아리, 귀암석, 고가의 돌, 소나무, 야생화, 옛 물건들이 어우러진 작은 박물관이자 갤러리 같은 집입니다. 내부는 벽지 느낌이 아니라 나무의 결이 살아 있고, 벽과 천장 곳곳에 편백의 분위기가 느껴져 공기와 체류감이 아주 좋은 편입니다. 가격 안내 최초 15억에서 12억으로 조정되었고, 현재는 최종 10억으로 정리된 매물입니다. 다만 어느 정도 마지막 조율은 상담을 통해 검토할 수 있습니다. 하지만 “4억에 팔아라”, “5억이면 산다”처럼 현실과 맞지 않는 가격으로 찔러보는 문의는 정중히 사양합니다. 제발 그런 식의 문의는 하지 말아 주세요. 이 집의 토지, 건축, 조경, 수집품의 분위기, 입지 가치를 이해하는 합리적인 매수자와 상담하겠습니다. 총 토지 2,914㎡ / 약 882평 건물 철근콘크리트 2층 / 연면적 약 61평 입지 석남사·영남알프스·계곡 생활권 특징 편백 실내·태양광 5kW·사랑방·정원 토지 구성 대지 706㎡ / 약 214평 전 215㎡ / 약 65평 전 1,599㎡ / 약 484평 일부 대지 전환 진행 중 도로 159㎡ / 약 48평 도로 235㎡ / 약 71평 전체 약 2,914㎡ / 약 882평 건물 개요 구조: 철근콘크리트 규모: 지상 2층 건축면적: 139.62㎡ / 약 42평 연면적: 202.12㎡ / 약 61평 1층: 139.62㎡ 2층: 62.5㎡ 높이: 약 9.7m 준공: 2012년 2월 22일 태양광 5kW 설치 이 집의 분위기 집주인이 건축 전부터 전국 각지를 다니며 돌과 항아리, 귀한 수집품을 먼저 준비했을 정도로 애정과 정성이 많이 들어간 집입니다. 단양 등 여러 지역에서 가져온 귀암석과 조경석, 고가의 항아리와 장독, 오래된 물건들이 정원과 실내 곳곳에 놓여 있어 한국 전원의 아름다움과 고전적인 멋을 함께 느낄 수 있습니다. 집 옆으로는 산에서 내려오는 물길이 있고, 마을 입구에는 석남사에서 내려오는 계곡물이 유유히 흐릅니다. 여름에는 에어컨을 거의 켜지 않아도 시원한 편이고, 태양광 5kW 덕분에 전기요금 부담도 적었다고 합니다. 평소 전기요금은 약 1만원대, 여름에도 에어컨을 사용해도 약 3만원을 넘지 않았다는 설명이 있었습니다. 마당과 주변에는 소나무, 야생화, 쑥, 채소, 과실수 등 자연을 가까이 두고 즐길 수 있는 요소가 많습니다. 영상에 보이는 하우스형 공간은 계절 작물, 화초, 취미 재배, 작은 작업 공간 등으로 활용 가능성이 있어 보입니다. 별도 사랑방은 손님맞이, 다도, 작업실, 독서, 조용한 취미 공간으로 쓰기 좋습니다. 추천하고 싶은 분 석남사·영남알프스 가까운 전원주택을 찾는 분 계곡, 물소리, 산공기, 자연 조망을 중요하게 보는 분 도심과 완전히 끊기지 않는 울주군 상북면 전원생활을 원하는 분 편백나무 실내, 튼튼한 철근콘크리트 주택을 선호하는 분 과실수, 텃밭, 야생화, 정원 가꾸기를 즐기는 분 작품 전시, 수집품 보관, 갤러리형 주거공간을 찾는 분 주말주택, 세컨하우스, 은퇴주택, 체류형 힐링주택을 찾는 분 울산·언양·상북·석남사·경주권 전원주택을 함께 검토하는 분 영상으로 먼저 확인하세요 사진으로는 이 집의 분위기, 돌과 장독, 편백 실내, 정원, 물길, 사랑방 느낌이 다 담기기 어렵습니다. 현장 분위기는 유튜브 영상으로 먼저 확인해 보시는 것이 좋습니다. \ud83d\udcfa 유튜브 구독해줘홈즈 영상 https://youtu.be/DMkHgAlG-wc \ud83c\udfe1 상세 매물 보기 https://ulsanzigbang.net/product/view/17226 묻고 답하기 Q. 이 집은 일반 전원주택과 뭐가 다른가요? 단순히 넓은 땅에 집이 있는 구조가 아니라, 집주인이 전국을 다니며 수집한 항아리, 장독, 귀암석, 조경석, 옛 물건, 야생화가 함께 배치된 갤러리형 전원주택입니다. 집 자체가 하나의 전시 공간처럼 느껴지는 것이 가장 큰 차이입니다. Q. 계곡이나 물길이 가까운가요? 마을 입구로 석남사에서 내려오는 계곡물이 흐르고, 집 주변에도 산에서 내려오는 물소리와 자연 분위기를 느낄 수 있습니다. 물, 산, 공기, 정원이 함께 있는 전원생활을 원하는 분께 잘 맞습니다. Q. 실내 마감은 어떤 느낌인가요? 벽지 중심의 일반 주택 느낌보다 나무의 질감이 강합니다. 벽과 천장에 편백 분위기가 살아 있고, 높은 층고와 목재 마감으로 공기 순환과 실내 체류감이 좋은 편입니다. Q. 건물은 튼튼한가요? 철근콘크리트 구조의 지상 2층 건물이며, 연면적 약 61평 규모입니다. 건축 당시 비용과 정성을 아끼지 않았다는 설명이 있었고, 실내외 마감과 조경에서도 그 분위기를 확인할 수 있습니다. Q. 태양광이 있나요? 태양광 5kW가 설치되어 있습니다. 대형 전원주택임에도 전기요금 부담이 비교적 적었다는 설명이 있었고, 여름에도 자연적으로 시원한 입지라 냉방 부담이 낮은 편으로 보입니다. Q. 텃밭이나 정원 활용이 가능한가요? 총 약 882평 규모의 토지와 전, 도로 필지가 함께 구성되어 있어 정원, 텃밭, 과실수, 야생화, 채소 재배, 취미 농사 등 다양한 활용을 검토할 수 있습니다. 일부 토지의 대지 전환 진행 여부와 세부 인허가 사항은 계약 전 확인이 필요합니다. Q. 위치상 장점은 무엇인가요? 울산 울주군 상북면은 석남사, 영남알프스, 언양 생활권, 울산 도심 접근성을 함께 보는 지역입니다. 자연 속 전원생활을 누리면서도 생활권과 완전히 단절되지 않는 것이 장점입니다. KTX 울산역, 언양, 울산 도심, 경주 방면 이동성도 함께 검토하기 좋습니다. Q. 어떤 매수자에게 가장 잘 맞나요? 가격만 보고 접근하는 분보다, 토지 면적, 자연환경, 건축 구조, 편백 실내, 조경, 수집품, 계곡 입지, 세컨하우스 가치까지 함께 보는 분께 잘 맞습니다. 단순 시세 비교형 매물이 아니라, 취향과 라이프스타일이 맞아야 가치가 보이는 집입니다. 한국 전원의 아름다움을 찾는 분께 이 집은 Korean countryside house, Ulsan country house, Seoknamsa valley house, Ulju-gun real estate, Eonyang country house, Gyeongju nearby country house, Yeongnam Alps healing house를 찾는 분께 소개하고 싶은 집입니다. 일본어로는 울산・蔚山・田舎暮らし・韓国の美しい田園住宅, 히브리어권에는 בית כפרי בקוריאה, Ulsan Korea countryside, 홍콩·중화권에는 韓國蔚山自然住宅, 山水田園住宅, 네덜란드어권에는 landhuis in Korea, natuurwoning Ulsan, 아랍어권에는 منزل ريفي في كوريا, Ulsan country house처럼 설명할 수 있는 자연 속 주택입니다. 울산에서 전원주택, 울주군 부동산, 상북면 전원주택, 언양 전원주택, 석남사 인근 주택, 경주 인근 세컨하우스, 영남알프스 힐링주택을 찾는다면 응답하라공인중개사와 울산직방에서 상담 가능합니다. 확인 안내 본 내용은 제공자료와 현장 촬영 내용을 바탕으로 정리한 광고입니다. 정확한 지번, 소유자 정보, 세부 권리관계는 실수요 상담 시 별도 안내합니다. 계약 전 등기사항전부증명서, 건축물대장, 토지이용계획확인원, 지목, 면적, 도로, 인허가, 대지 전환 진행 여부는 반드시 확인해야 합니다. 태양광, 전기요금, 냉방 관련 내용은 기존 사용 설명 기준이며, 실제 사용량에 따라 달라질 수 있습니다. 사진과 영상 속 수집품, 항아리, 돌, 도자기, 고가 물품, 동산 포함 여부는 매매 조건에서 별도 협의 및 확인이 필요합니다. 문의 응답하라공인중개사 · 울산직방 052-266-4446 문의 시 “상북면 10억 갤러리 전원주택” 보고 연락했다고 말씀해 주세요. ulsanzigbang.net \ud83d\udeab 사진·영상·문구 무단복제 금지｜응답하라공인중개사·울산직방 ```

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상세설명

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ULSAN ULJU · SANGBUK · COUNTRY HOUSE

석남사 계곡 초입, 갤러리 같은 전원주택

882평 대지·전·도로 포함｜철근콘크리트 2층｜편백나무 실내｜15억 → 12억 → 최종 10억

산에서 물이 내려오고, 마을 입구에는 석남사 계곡물이 흐르는 곳.
울산 상북면 덕현리 일대, 자연이 집을 감싸는 전원주택입니다.

이 집은 단순한 전원주택이라기보다, 집주인이 오랜 시간 전국을 다니며 모은 항아리, 귀암석, 고가의 돌, 소나무, 야생화, 옛 물건들이 어우러진 작은 박물관이자 갤러리 같은 집입니다. 내부는 벽지 느낌이 아니라 나무의 결이 살아 있고, 벽과 천장 곳곳에 편백의 분위기가 느껴져 공기와 체류감이 아주 좋은 편입니다.

가격 안내

최초 15억에서 12억으로 조정되었고, 현재는 최종 10억으로 정리된 매물입니다.

다만 어느 정도 마지막 조율은 상담을 통해 검토할 수 있습니다. 하지만 “4억에 팔아라”, “5억이면 산다”처럼 현실과 맞지 않는 가격으로 찔러보는 문의는 정중히 사양합니다. 제발 그런 식의 문의는 하지 말아 주세요. 이 집의 토지, 건축, 조경, 수집품의 분위기, 입지 가치를 이해하는 합리적인 매수자와 상담하겠습니다.

총 토지
2,914㎡ / 약 882평

건물
철근콘크리트 2층 / 연면적 약 61평

입지
석남사·영남알프스·계곡 생활권

특징
편백 실내·태양광 5kW·사랑방·정원

토지 구성

대지 706㎡ / 약 214평
전 215㎡ / 약 65평
전 1,599㎡ / 약 484평 일부 대지 전환 진행 중
도로 159㎡ / 약 48평
도로 235㎡ / 약 71평
전체 약 2,914㎡ / 약 882평

건물 개요

구조: 철근콘크리트
규모: 지상 2층
건축면적: 139.62㎡ / 약 42평
연면적: 202.12㎡ / 약 61평
1층: 139.62㎡
2층: 62.5㎡
높이: 약 9.7m
준공: 2012년 2월 22일
태양광 5kW 설치

이 집의 분위기

집주인이 건축 전부터 전국 각지를 다니며 돌과 항아리, 귀한 수집품을 먼저 준비했을 정도로 애정과 정성이 많이 들어간 집입니다. 단양 등 여러 지역에서 가져온 귀암석과 조경석, 고가의 항아리와 장독, 오래된 물건들이 정원과 실내 곳곳에 놓여 있어 한국 전원의 아름다움과 고전적인 멋을 함께 느낄 수 있습니다.

집 옆으로는 산에서 내려오는 물길이 있고, 마을 입구에는 석남사에서 내려오는 계곡물이 유유히 흐릅니다. 여름에는 에어컨을 거의 켜지 않아도 시원한 편이고, 태양광 5kW 덕분에 전기요금 부담도 적었다고 합니다. 평소 전기요금은 약 1만원대, 여름에도 에어컨을 사용해도 약 3만원을 넘지 않았다는 설명이 있었습니다.

마당과 주변에는 소나무, 야생화, 쑥, 채소, 과실수 등 자연을 가까이 두고 즐길 수 있는 요소가 많습니다. 영상에 보이는 하우스형 공간은 계절 작물, 화초, 취미 재배, 작은 작업 공간 등으로 활용 가능성이 있어 보입니다. 별도 사랑방은 손님맞이, 다도, 작업실, 독서, 조용한 취미 공간으로 쓰기 좋습니다.

영상으로 먼저 확인하세요

사진으로는 이 집의 분위기, 돌과 장독, 편백 실내, 정원, 물길, 사랑방 느낌이 다 담기기 어렵습니다. 현장 분위기는 유튜브 영상으로 먼저 확인해 보시는 것이 좋습니다.

📺 유튜브 구독해줘홈즈 영상
https://youtu.be/DMkHgAlG-wc

🏡 상세 매물 보기
https://ulsanzigbang.net/product/view/17226

묻고 답하기

Q. 이 집은 일반 전원주택과 뭐가 다른가요?

단순히 넓은 땅에 집이 있는 구조가 아니라, 집주인이 전국을 다니며 수집한 항아리, 장독, 귀암석, 조경석, 옛 물건, 야생화가 함께 배치된 갤러리형 전원주택입니다. 집 자체가 하나의 전시 공간처럼 느껴지는 것이 가장 큰 차이입니다.

Q. 계곡이나 물길이 가까운가요?

마을 입구로 석남사에서 내려오는 계곡물이 흐르고, 집 주변에도 산에서 내려오는 물소리와 자연 분위기를 느낄 수 있습니다. 물, 산, 공기, 정원이 함께 있는 전원생활을 원하는 분께 잘 맞습니다.

Q. 실내 마감은 어떤 느낌인가요?

벽지 중심의 일반 주택 느낌보다 나무의 질감이 강합니다. 벽과 천장에 편백 분위기가 살아 있고, 높은 층고와 목재 마감으로 공기 순환과 실내 체류감이 좋은 편입니다.

Q. 건물은 튼튼한가요?

철근콘크리트 구조의 지상 2층 건물이며, 연면적 약 61평 규모입니다. 건축 당시 비용과 정성을 아끼지 않았다는 설명이 있었고, 실내외 마감과 조경에서도 그 분위기를 확인할 수 있습니다.

Q. 태양광이 있나요?

태양광 5kW가 설치되어 있습니다. 대형 전원주택임에도 전기요금 부담이 비교적 적었다는 설명이 있었고, 여름에도 자연적으로 시원한 입지라 냉방 부담이 낮은 편으로 보입니다.

Q. 텃밭이나 정원 활용이 가능한가요?

총 약 882평 규모의 토지와 전, 도로 필지가 함께 구성되어 있어 정원, 텃밭, 과실수, 야생화, 채소 재배, 취미 농사 등 다양한 활용을 검토할 수 있습니다. 일부 토지의 대지 전환 진행 여부와 세부 인허가 사항은 계약 전 확인이 필요합니다.

Q. 위치상 장점은 무엇인가요?

울산 울주군 상북면은 석남사, 영남알프스, 언양 생활권, 울산 도심 접근성을 함께 보는 지역입니다. 자연 속 전원생활을 누리면서도 생활권과 완전히 단절되지 않는 것이 장점입니다. KTX 울산역, 언양, 울산 도심, 경주 방면 이동성도 함께 검토하기 좋습니다.

Q. 어떤 매수자에게 가장 잘 맞나요?

가격만 보고 접근하는 분보다, 토지 면적, 자연환경, 건축 구조, 편백 실내, 조경, 수집품, 계곡 입지, 세컨하우스 가치까지 함께 보는 분께 잘 맞습니다. 단순 시세 비교형 매물이 아니라, 취향과 라이프스타일이 맞아야 가치가 보이는 집입니다.

한국 전원의 아름다움을 찾는 분께

이 집은 Korean countryside house, Ulsan country house, Seoknamsa valley house, Ulju-gun real estate, Eonyang country house, Gyeongju nearby country house, Yeongnam Alps healing house를 찾는 분께 소개하고 싶은 집입니다.

일본어로는 울산・蔚山・田舎暮らし・韓国の美しい田園住宅, 히브리어권에는 בית כפרי בקוריאה, Ulsan Korea countryside, 홍콩·중화권에는 韓國蔚山自然住宅, 山水田園住宅, 네덜란드어권에는 landhuis in Korea, natuurwoning Ulsan, 아랍어권에는 منزل ريفي في كوريا, Ulsan country house처럼 설명할 수 있는 자연 속 주택입니다.

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