울산 신정동 주인세대 임대

매물 번호 : 16278

울산 신정동 주인세대 임대｜방3 욕실2｜울산시청 생활권｜옥상 활용 편한 밝은 집

기본정보 등록일 : 2026-04-01 | 최근확인일 : 2026-04-02

금액정보	보증금 3,000 월세 90 만원 (가격조정가능) 관리비 17만원 포함내역 인터넷,유선(케이블TV),수도세,공동전기/청소,음식물.재활용품.일반쓰레기수거
위치정보	울산 남구 신정동
조회	220회
테마	（ΦωΦ）애완동물가능
건물정보	현재 4층전체 전체 4층 준공일 2012.12.20 주차 6/1 총 세대수 6
상세정보	계약면적 115.7㎡ (35평) ㎡(평)당 가격 0.8만원/㎡ (2.6만원/평) 실면적 88.4㎡ (26.74평) ㎡(평)당 가격 1.0만원/㎡ (3.4만원/평) 방수 3 실 욕실 2 실 난방 개별가스난방 입주일 바로가능
옵션정보	내진설계적용 개별난방 계단식 베란다 옥상 거실(대) (욕실2) 분리형 다용도실 동향 동향 주차가능 도시가스 비디오폰 CCTV 신발장 싱크대 가스레인지 천장에어컨 수도세 인터넷 유선 번호키
평가

설명	울산 남구 신정동 · 주인세대 · 옥상 사용 편리 울산시청·울산공고 사이, 밝고 넓은 주인세대 임대 방3 · 욕실2 · 옥상 활용 편한 4층 전체 막히는 느낌이 적어 채광이 밝고, 일반적인 원룸·투룸보다 훨씬 여유 있게 거주하기 좋은 주인세대 타입입니다. 가족 거주, 신혼, 넉넉한 공간을 원하는 분께 잘 맞고 옥상 사용도 편하게 보기 좋은 집입니다. 상세매물 바로보기 광고상 임대조건 보증금 3,000만원 / 월세 90만원 관리비 17만원 별도 표기 실질 총 부담액 월 107만원 기준 월세 + 관리비 합산 기준 보증금 조정 보증금 2,000만원까지 협의 가능 대신 월세는 상향 조정됩니다 임대료 표기 안내 본 매물은 광고상 보증금 3,000만원 / 월세 90만원 / 관리비 17만원으로 안내하고 있습니다. 다만 실제 총 부담액은 월 107만원 기준으로 보시면 되며, 집주인 안내 조건인 보증금 3,000만원 / 월세 100만원 / 관리비 7만원과 실질 총액은 동일합니다. 광고 표기 방식에 따라 관리비 반영 비중이 다르게 보일 수 있어, 문의 주시면 포함 내역과 실제 부담 구조를 다시 한 번 명확하게 안내해드립니다. 기본정보 • 형태 : 4층 전체 주인세대 • 계약면적 : 115.7㎡ (약 35평) • 실사용면적 : 88.4㎡ (약 26.74평) • 구조 : 방 3 / 욕실 2 • 난방 : 개별 가스난방 • 입주 : 즉시 가능 관리비 포함내역 • 인터넷 • 유선(케이블TV) • 수도세 • 공동전기 / 청소 • 음식물 / 재활용품 / 일반쓰레기 수거 옵션 및 편의 • 베란다 / 다용도실 / 대형 거실 • 옥상 / 계단식 / 동향 • 도시가스 / 주차 가능 • 비디오폰 / CCTV / 번호키 • 신발장 / 싱크대 / 가스레인지 / 천장형에어컨 이 집의 포인트 • 주인세대답게 일반 소형 평면보다 여유 있는 구조 • 막힌 곳이 적어 채광과 개방감이 좋은 편 • 방 3개, 욕실 2개 구성으로 가족 거주에 적합 • 옥상 사용이 편해 빨래, 환기, 가벼운 활용성도 좋음 • 신혼부부, 자녀 있는 가정, 넉넉한 공간 선호층에 잘 맞는 타입 생활권 장점 울산시청과 울산공고 사이 생활권으로 움직이기 편하고, 신정시장·문수로·공업탑 방면 생활 인프라를 함께 누리기 좋은 자리입니다. 장보기, 병원, 금융, 버스 이용이 일상 동선 안에서 이어지고, 시청권 출퇴근이나 남구 중심권 이동도 비교적 편한 편입니다. 태화강변 쪽으로는 저녁 산책이나 가벼운 운동 동선도 함께 보기 좋아 도심 접근성과 생활 여유를 같이 보는 분께 만족도가 높은 편입니다. 이런 분께 추천 • 초·중·고 생활권을 중요하게 보는 가족 단위 거주자 • 일반 원룸·오피스텔보다 넓은 공간이 필요한 신혼부부 • 방 3개 구조와 수납 여유를 원하는 분 • 울산시청, 공업탑, 삼산, 문수로 방면 이동이 편한 집을 찾는 분 • 울산 장기출장, 프로젝트 근무, 법인 임차 성격의 주거지를 찾는 분 사진이 마음에 드시면 먼저 연락 주세요. 실시간 공실 여부와 조건을 확인해드리고, 원하시면 현장 안내도 바로 도와드립니다. \u26d4 본 매물 정보, 문구, 사진, 편집 구성의 무단복제·무단전재·재배포를 금합니다. 울산 남구 신정동 주인세대 임대 · 가족거주 · 장기체류 · 해외 근무자 주거안내 더보기 울산 남구 신정동 주인세대 임대 매물입니다. 울산시청 생활권과 신정시장 생활권을 함께 쓰기 좋고, 가족 거주, 신혼 거주, 넓은 실사용 공간을 원하는 분, 프로젝트성 장기체류 거주까지 두루 검토하기 좋은 집입니다. 방 3개와 욕실 2개 구성, 밝은 채광, 옥상 사용 편의, 시청권·문수로·공업탑·삼산 방면 접근성을 함께 보는 분께 잘 맞습니다. 도심 생활과 여유 있는 실내 공간을 같이 원하는 분들이 보기 좋은 타입입니다. 울산은 정유·석유화학·자동차·조선 산업 배후가 강한 도시이며, S-OIL과 샤힌 프로젝트, 산단 배후 근무, 협력업체 파견, 장기 출장, 법인 주거 수요와도 연결해 볼 수 있습니다. 외부 유입 수요가 울산에서 거주지를 찾을 때 생활동선과 실사용 공간을 함께 비교하기 좋은 조건입니다. Response Realtor in Ulsan, family rental, owner’s unit, bright upper-floor residence, three-room layout, rooftop access, long-stay housing, expat-friendly area, practical access to city hall, market, schools, business commute and urban convenience in Nam-gu Ulsan. 蔚山・南区・新亭洞の広め住宅賃貸。家族居住、新婚世帯、法人契約、長期滞在、出張居住にも検討しやすい住まい。市庁生活圏、学校、病院、買い物、交通の使い勝手を重視する方に向いた物件です。乌山广域市南区新亭洞宽敞住宅出租。适合家庭居住、新婚夫妇、企业租赁、长期出差居住。生活便利，适合重视学校、市场、医院、金融与交通连接的人群。 سكن للإيجار في أولسان - نام غو، مناسب للعائلات وللإقامة الطويلة ولموظفي الشركات والمشاريع الصناعية. موقع عملي قريب من منطقة البلدية والخدمات اليومية والأسواق والمدارس، ومناسب للعاملين المرتبطين بقطاع الطاقة والصناعة في أولسان. דירת מגורים מרווחת להשכרה באולסן, מתאימה למשפחה, לזוג צעיר, לשהייה ארוכה ולעובדים המגיעים לפרויקטים תעשייתיים. נוחה לגישה לשירותים יומיומיים, מוסדות חינוך, תחבורה ואזורי עבודה מרכזיים בעיר. 울산에서 집을 찾을 때는 단순히 방 개수보다 생활동선, 채광, 실제 체감면적, 학교·시장·병원·교통 연결, 그리고 지역을 잘 아는 중개사의 안내력이 결과를 많이 바꿉니다. 울산 부동산은 응답하라공인중개사, 울산직방에서 함께 보시면 훨씬 편하게 비교하실 수 있습니다. ※ 실제 계약 가능 여부와 조건은 문의 시점 기준으로 다시 확인됩니다. ※ 광고 표기와 실제 부담 구조는 문의 시 한 번 더 정확히 설명드립니다. ※ 사진 촬영 이후 계약 진행으로 마감될 수 있으며, 문의 주시면 실시간 확인 후 안내드립니다. ※ 본문 내 위치 설명은 보안상 지번을 직접 노출하지 않고 생활권 중심으로 안내합니다. ※ 네이버 · 구글 · 유튜브에서 응답하라공인중개사 또는 울산직방 검색하시면 다양한 매물을 함께 보실 수 있습니다.
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상세설명

울산 남구 신정동 · 주인세대 · 옥상 사용 편리

울산시청·울산공고 사이, 밝고 넓은 주인세대 임대
방3 · 욕실2 · 옥상 활용 편한 4층 전체

막히는 느낌이 적어 채광이 밝고, 일반적인 원룸·투룸보다 훨씬 여유 있게 거주하기 좋은 주인세대 타입입니다. 가족 거주, 신혼, 넉넉한 공간을 원하는 분께 잘 맞고 옥상 사용도 편하게 보기 좋은 집입니다.

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광고상 임대조건

보증금 3,000만원 / 월세 90만원

관리비 17만원 별도 표기

실질 총 부담액

월 107만원 기준

월세 + 관리비 합산 기준

보증금 조정

보증금 2,000만원까지 협의 가능

대신 월세는 상향 조정됩니다

임대료 표기 안내

본 매물은 광고상 보증금 3,000만원 / 월세 90만원 / 관리비 17만원으로 안내하고 있습니다.
다만 실제 총 부담액은 월 107만원 기준으로 보시면 되며, 집주인 안내 조건인 보증금 3,000만원 / 월세 100만원 / 관리비 7만원과 실질 총액은 동일합니다.
광고 표기 방식에 따라 관리비 반영 비중이 다르게 보일 수 있어, 문의 주시면 포함 내역과 실제 부담 구조를 다시 한 번 명확하게 안내해드립니다.

기본정보

• 형태 : 4층 전체 주인세대
• 계약면적 : 115.7㎡ (약 35평)
• 실사용면적 : 88.4㎡ (약 26.74평)
• 구조 : 방 3 / 욕실 2
• 난방 : 개별 가스난방
• 입주 : 즉시 가능

관리비 포함내역

• 인터넷
• 유선(케이블TV)
• 수도세
• 공동전기 / 청소
• 음식물 / 재활용품 / 일반쓰레기 수거

옵션 및 편의

• 베란다 / 다용도실 / 대형 거실
• 옥상 / 계단식 / 동향
• 도시가스 / 주차 가능
• 비디오폰 / CCTV / 번호키
• 신발장 / 싱크대 / 가스레인지 / 천장형에어컨

이 집의 포인트

• 주인세대답게 일반 소형 평면보다 여유 있는 구조
• 막힌 곳이 적어 채광과 개방감이 좋은 편
• 방 3개, 욕실 2개 구성으로 가족 거주에 적합
• 옥상 사용이 편해 빨래, 환기, 가벼운 활용성도 좋음
• 신혼부부, 자녀 있는 가정, 넉넉한 공간 선호층에 잘 맞는 타입

생활권 장점

울산시청과 울산공고 사이 생활권으로 움직이기 편하고, 신정시장·문수로·공업탑 방면 생활 인프라를 함께 누리기 좋은 자리입니다.

장보기, 병원, 금융, 버스 이용이 일상 동선 안에서 이어지고, 시청권 출퇴근이나 남구 중심권 이동도 비교적 편한 편입니다.

태화강변 쪽으로는 저녁 산책이나 가벼운 운동 동선도 함께 보기 좋아 도심 접근성과 생활 여유를 같이 보는 분께 만족도가 높은 편입니다.

이런 분께 추천

• 초·중·고 생활권을 중요하게 보는 가족 단위 거주자
• 일반 원룸·오피스텔보다 넓은 공간이 필요한 신혼부부
• 방 3개 구조와 수납 여유를 원하는 분
• 울산시청, 공업탑, 삼산, 문수로 방면 이동이 편한 집을 찾는 분
• 울산 장기출장, 프로젝트 근무, 법인 임차 성격의 주거지를 찾는 분

사진이 마음에 드시면 먼저 연락 주세요.
실시간 공실 여부와 조건을 확인해드리고, 원하시면 현장 안내도 바로 도와드립니다.

울산 남구 신정동 주인세대 임대 · 가족거주 · 장기체류 · 해외 근무자 주거안내 더보기

울산 남구 신정동 주인세대 임대 매물입니다. 울산시청 생활권과 신정시장 생활권을 함께 쓰기 좋고, 가족 거주, 신혼 거주, 넓은 실사용 공간을 원하는 분, 프로젝트성 장기체류 거주까지 두루 검토하기 좋은 집입니다.

방 3개와 욕실 2개 구성, 밝은 채광, 옥상 사용 편의, 시청권·문수로·공업탑·삼산 방면 접근성을 함께 보는 분께 잘 맞습니다. 도심 생활과 여유 있는 실내 공간을 같이 원하는 분들이 보기 좋은 타입입니다.

울산은 정유·석유화학·자동차·조선 산업 배후가 강한 도시이며, S-OIL과 샤힌 프로젝트, 산단 배후 근무, 협력업체 파견, 장기 출장, 법인 주거 수요와도 연결해 볼 수 있습니다. 외부 유입 수요가 울산에서 거주지를 찾을 때 생활동선과 실사용 공간을 함께 비교하기 좋은 조건입니다.

Response Realtor in Ulsan, family rental, owner’s unit, bright upper-floor residence, three-room layout, rooftop access, long-stay housing, expat-friendly area, practical access to city hall, market, schools, business commute and urban convenience in Nam-gu Ulsan.

蔚山・南区・新亭洞の広め住宅賃貸。家族居住、新婚世帯、法人契約、長期滞在、出張居住にも検討しやすい住まい。市庁生活圏、学校、病院、買い物、交通の使い勝手を重視する方に向いた物件です。

乌山广域市南区新亭洞宽敞住宅出租。适合家庭居住、新婚夫妇、企业租赁、长期出差居住。生活便利，适合重视学校、市场、医院、金融与交通连接的人群。

سكن للإيجار في أولسان - نام غو، مناسب للعائلات وللإقامة الطويلة ولموظفي الشركات والمشاريع الصناعية. موقع عملي قريب من منطقة البلدية والخدمات اليومية والأسواق والمدارس، ومناسب للعاملين المرتبطين بقطاع الطاقة والصناعة في أولسان.

דירת מגורים מרווחת להשכרה באולסן, מתאימה למשפחה, לזוג צעיר, לשהייה ארוכה ולעובדים המגיעים לפרויקטים תעשייתיים. נוחה לגישה לשירותים יומיומיים, מוסדות חינוך, תחבורה ואזורי עבודה מרכזיים בעיר.

울산에서 집을 찾을 때는 단순히 방 개수보다 생활동선, 채광, 실제 체감면적, 학교·시장·병원·교통 연결, 그리고 지역을 잘 아는 중개사의 안내력이 결과를 많이 바꿉니다. 울산 부동산은 응답하라공인중개사, 울산직방에서 함께 보시면 훨씬 편하게 비교하실 수 있습니다.

※ 실제 계약 가능 여부와 조건은 문의 시점 기준으로 다시 확인됩니다.
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※ 사진 촬영 이후 계약 진행으로 마감될 수 있으며, 문의 주시면 실시간 확인 후 안내드립니다.
※ 본문 내 위치 설명은 보안상 지번을 직접 노출하지 않고 생활권 중심으로 안내합니다.
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