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만기전 퇴실 중개수수료 다툼
“실무 vs 법적 기준”의 미묘한 차이 ✅ 1. 공인중개사법상 원칙 중개보수는 새로운 임대차계약을 체결하는 임대인과 새로운 임차인이 부담…
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문의 : 임대보호법상 임대기간
문의 : 임대보호법상 임대기간 주택임대차보호법상 임대차기간을 2년미만으로 정할경우 임대인은 2년미만의 유효함을 주장할 수 없으나 임차인은 …
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문의 : 중개수수료 부담여부
문의 : 중개수수료 부담여부 현재 세입자가 2년 계약후 2년을 거주하고 2년 재계약하여 거주하다가 계약한 2년이 되기 전에 세입자의 사정으로 이…
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문의 : 상임법 계약갱신청구권
문의 : 상임법 계약갱신청구권 상가임대차 보호법상 계약갱신청구권에 대해 문의드립니다. - 2017.10.30 ~ 2019.10.30 까지 2년 상가임차계약을 하고, …
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문의 : 사무실 주인이 직접 사용원하면 임차인 명도 가능한지
문의 : 사무실 주인이 직접 사용원하면 임차인 명도 가능한지 사무실을 매수한 주인이 4월 만기가 도래하는 현임차인 회사를 직접 사용해야 하니 비…
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문의 : 주택 갱신청구권
문의 : 주택 갱신청구권 아파트를 1년으로 임대차 계약 후 1회 1년으로 갱신연장계약을 했습니다. 이 경우 2년으로 기간을 주장하여 계약갱신청구…
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문의 : 주택임대사업자 임대료 5% 증액 답변에 대하여
문의 : 주택임대사업자 임대료 5% 증액 답변에 대하여 A회원님의 질문에 대한 답변에서 민간임대주택에 관한 특별법의 적용을 받는 주택임대사업자…
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문의 : 가계약금 반환 문의
문의 : 가계약금 반환 문의 주택 매매 전 가계약금입금 후 매수인의 변심으로 본계약때 만나 취소하였습니다 가계약금 입금 때 서로 오간 정보는 …
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문의 : 법인과의 계약후 서류보간
문의 : 법인과의 계약후 서류보간 안녕하세요 항상 변호사님 글보고 많이 배우고 늘 고맙게 생각하고 있습니다. 문의 드리고 싶은 사항은 법인과 계…
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재계약 또는 계약갱신청구권으로 계약서 새로 작성시 기존 보증금 어떻게 표기하는지요?
문의 : 재계약 또는 계약갱신청구권으로 계약서 새로 작성시 기존 보증금 어떻게 표기하는지요? 재계약 또는 계약갱신때 기 보증금을 어디에 표기…
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신축상가 분양상가 소개시 중개수수료 청구가능한지요?
문의 : 신축상가 소개시 중개수수료 청구가능한지요? 제 동생이 신축상가를 개업공인중개사에게 소개받아 상가를 계약분양 받았습니다. 근데 지…
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임차인 보증금을 보험사가 압류시 임대인 대처방법
문의 : 임차인 보증금을 보험사가 압류시 임대인 대처방법 현재 임차인 만기가 2021년 7월 말일자로 거주중에 있습니다 손해보험사가 임차인 보증…
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문의 : 임대료 5%인상제한에 대하여
문의 : 임대료 5%인상제한에 대하여 임차인과 임대인간 합의하에 5%인상제한을 받지 않고 임대료를 인상하려 합니다. 차후 이 부분에 임대해 불이익…
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중개수수료 부담자
문의:중개수수료 부담자 안녕하세요 사무실 만기전에 현 임차인의 요청에따라 새로운 임대차 계약이 된 경우에 중개수수료는 누가 부담합니까? …
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공인중개사 계약서보관 문의 : 각종 계약서 보관은 원본만 보관 해야 하는건가요? 아니면 사본도 가능한가요?
문의:각종 계약서 보관은 원본만 보관 해야 하는건가요? 아니면 사본도 가능한가요? 부동산 매매 계약서,임대차 계약서,전속계약서,확인설명서 등등…
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오피스텔 세입자가 동의하고 집보려주고 매매햇는데 이사를 못간다고 합니다!!~~ㅠㅠ
질문 /오피스텔 세입자가 동의하고 집보려주고 매매햇는데 이사를 못간다고 합니다!!~~ㅠㅠ 안녕하세요~ 부천시에서 부동산증개업을 하고있는 공인…
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매도인의 변심으로 잔금수령 거부하는 경우
문의 안녕하세요? 지난12월에 계약후 2021년6월14일이 잔금일인데 그동안에 집값도 많이 올라서 (호가만오르고 실제거래는 없는상태임) 매도인이 섭섭…
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월세계약의 성립과 손해배상 청구가 가능한지 문의드립니다.
문의 ㅁ. 아파트 현장 방문하고 계약하기로 약속한 사항 - ㅇ. 월세보증금 : 2.5억원 ㅇ. 월임대료 : 38만원 (임대인은 40만원을 원했으나, 임차인의 요…
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