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☠리얼소프트 울산지부/지사☠
ε٩(๑><)۶з ι(｀ロ´)ノ 연예인이 TV광고하는 전국서비스 직방 과 전혀 무관함을 명백히 알려드립니다. 凸(｀⌒´メ)凸

뉴스 전체 ( 117 )

공인중개사법 질의회신 모음｜국토부 2026 실무자료｜가계약·중개보수·쌍방대리·직접거래 정리

  • 2026-05-15 01:35:09
  • 9
  • 대표/이자겸(소장)

공인중개사법 실무 참고자료 · 국토교통부 질의회신 모음 공인중개사법 질의회신 모음
소속공인중개사 · 가계약 · 중개보수 · 쌍방대리 · 직접거래 정리

공인중개사 협회 네이버 밴드에 공유된 국토교통부 질의회신 참고자료를 바탕으로, 응답하라공인중개사에서 실무자가 보기 좋게 재정리한 자료입니다.<…

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매도측 중개사 이모님인 줄도 모르고 접근한 물건 빼가기｜공동중개 신뢰가 무너지는 순간

  • 2026-05-14 23:32:35
  • 6
  • 대표/이자겸(소장)

A12 부동산 현장 현장 칼럼 2026년 5월 매도인이 친척 이모님인 줄도 모르고 접근한 물건 빼가기

“같이 중개하자”는 말 뒤에 숨어 있던 모호한 접근
공동중개처럼 보였지만, 현장에서는 물건 빼가기 논란으로 번진 사례

응답하라공인중개사 현장기록 ｜ …

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울산 부동산 허위신고 현장기록｜피터팬·네이버 신고매물, 한 줄 신고가 남긴 피로감

  • 2026-05-14 23:11:11
  • 6
  • 대표/이자겸(소장)

A12 오피니언 부동산 현장 2026년 5월 15일 금요일 허위신고 한 줄이 남긴 피로감

“지난해 12월부터 보여 달랬는데 아직도 매물이 있다니 허위다” 신고 접수
여전히 이어지는 문의와 시장 현실… 비진지한 임장·섣부른 신고에 지친 중개 현장

응답하…

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울산직방 보안기록｜스팸·악성 의심 회원가입 이메일 및 반복 IP 목록

  • 2026-04-29 10:27:09
  • 19
  • 대표/이자겸(소장)

응답하라공인중개사 · 울산직방 스팸/악성 의심 회원가입 DB

공개 목적: 본 게시물은 울산직방/응답하라공인중개사 홈페이지의 비정상 회원가입, 반복 가입, 스팸성 가입, SQL 인젝션 의심 문자열, 반복 IP 접속 패턴을 기록·공유하기 위한 보안 참고 자료입니다.
Public purpose: This page is a security reference list for suspicious sign-up emails, repeated registration attempts, spam-like acco…

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실수요 중심 부동산 정책 변화… 수도권은 조이고 지방은 숨통 가능성, 울산 등 지방 시장도 영향권

  • 2026-03-21 10:58:13
  • 91
  • 대표/이자겸(소장)

ULSAN REAL ESTATE NEWS 실수요 중심 부동산 규제 패키지 논의 확산… 지방 시장·금융 규제 변화 가능성 주목 수도권은 관리 강화, 지방은 실수요 중심 숨통 가능성… 울산 부동산 시장도 정책 해석 중요성 커져 입력 2026.03.21 | 응답하라공인중개사 · 울산직방 정책 브리핑 정책 해석 실수요 금융 지방 시장 실수요 중심 부동산 규제 패키지 논의가 빠…

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감정 조율로 여는 협상의 문｜울산 부동산 현장에서 바로 쓰는 관점 재진술과 특약 설계

  • 2026-03-15 23:46:48
  • 86
  • 대표/이자겸(소장)

가격부터 밀고 당기면 협상은 쉽게 막히지만, 상대 입장을 먼저 요약해 주면 대화는 훨씬 부드럽게 풀립니다. 울산 현장에서 바로 쓰는 관점 재진술과 매물별 특약 세트를 한 번에 정리해 봤습니다.



울산직방 · 응답하라공인중개사 실전 노트


감정 조율로 여는 협상의 문

울산 부동산 현장에서 …

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5대 광역시 2026~2027 입주물량 비교｜울산 9,655가구, 공급 희소성은 어디까지 영향 줄까

  • 2026-03-15 22:31:35
  • 81
  • 대표/이자겸(소장)

2026~2027년 5대 광역시 입주물량을 비교해 보면 울산은 2년 합계 9,655가구로 가장 적습니다.

공급이 얇은 지역은 수요가 유지될 경우 가격과 전세 수급이 더 민감하게 반응할 수 있어,

앞으로 울산 부동산을 볼 때 중요한 기준이 될 수 있습니다.

울산직방 · 응답하라공인중개사 리포트 5대 광역시 2026~2027 입주물량 비교
울산 공급 희소성, 앞으로…

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2026년 1분기 울산 실거래 흐름 분석｜신정·삼산·달동 중심 울산 부동산 시장 동향

  • 2026-03-15 21:46:02
  • 85
  • 대표/이자겸(소장)

울산직방 리포트 2026년 1분기 울산 실거래 흐름 분석
신정·삼산·달동 중심 울산 부동산 시장 동향

울산 아파트 실거래, 울산 전세 흐름, 울산 남구 핵심 생활권 반응, 트램 1호선과 울산대공원 생활권 영향까지 함께 보는 2026년 1분기 울산 부동산 정리

ULSAN REAL ESTATE FLOW 2026년 1분기
울산 실거래 흐름…

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울산에서 좋은 부동산을 찾는 방법, 결국 중요한 건 현장과 설명입니다

  • 2026-03-15 14:49:41
  • 80
  • 대표/이자겸(소장)

ULSAN REAL ESTATE INSIGHT 울산에서 좋은 부동산을 찾는 방법,
결국 중요한 건 현장과 설명입니다 응답하라공인중개사 · 울산직방 부동산을 찾을 때 많은 분들이 먼저 보는 것은 가격입니다.
물론 가격은 중요합니다. 하지만 실제로 계약까지 이어지는 매물은 가격만으로 결정되지 않습니다.

같은 금액대라도 어떤 집은 직접 가보면 답답하고,…

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세금등 계산 test 3

  • 2026-02-11 23:55:05
  • 75
  • 대표/이자겸(소장)

부동산 실무 계산기 :root{ --bg1:#0b1220; --bg2:#070d18; --card:rgba(15,26,48,.78); --line:rgba(255,255,255,.14); --txt:rgba(255,255,255,.92); --mut:rgba(255,255,255,.62); --acc:#7c5cff; --good:#00d3a7; --warn:#ff7878; /* ✅ select/option 강제 색상 */ --field-bg:#0f1a30; --field-txt:#f4f6ff; --field-opt-bg:#0f1a30; --field-opt-txt:#f4f6ff; } *{box-sizing:border-box} body{ …

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세금 중개보수 test 2

  • 2026-02-11 23:26:11
  • 83
  • 대표/이자겸(소장)

부동산 실무 계산기 v6.2.1 규제레벨 자동판정 · 주택취득세(상세+감면요건) · 오피스텔(취득세 4.6% 고정) · 토지특례(조건형) · 층별 가액/재산세 · NOI·Cap · 정산/자금흐름 · 임대리스크 · 세율설정 전체 계산 초기화 자산: - 거래: - 규제: - 취득세: - 중개: - 재산세: - NOI(연): - Ca…

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세금 중개보수 test

  • 2026-02-11 21:15:50
  • 118
  • 대표/이자겸(소장)

부동산 실무 계산기 v6.2 규제레벨 자동판정 · 주택취득세(상세+감면요건) · 오피스텔(취득세 4.6% 고정) · 토지특례(조건형) · 층별 가액/재산세 · NOI·Cap · 정산/자금흐름 · 임대리스크 · 세율설정 전체 계산 초기화 자산: - 거래: - 규제: - 취득세: - 중개: - 재산세: - NOI(연): - Cap:…

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취득세 중개보수

  • 2026-02-07 01:33:33
  • 104
  • 대표/이자겸(소장)

부동산 실무 계산기 v5 (규제레벨 자동판정 · 감면요건 단계화 · 설명 툴팁) 주소 정규화/분리 · 투기과열/조정대상/기타 레벨 · 생애최초/신혼 요건 체크 · 설정(JSON) 수정 가능 주소정규화 레벨저장 감면체크 툴팁 규제지역 취득세(상세) 감면요건(단계) 설정 결과 주소 입력 & 자동…

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집 보여주기 갈등 줄이는 특약 문장 임차인의 협조 의무를 명확히 규정해 분쟁을 예방하는 실무형 특약 문장을 제시합니다.

  • 2026-01-15 01:01:54
  • 224
  • 대표/이자겸(소장)

집 매도 중인데, 세입자가 집을 안 보여주려 할 때

요즘 매도 진행하면서 가장 많이 부딪히는 게 이거죠.
“바쁘다”, “불편하다”, “법적으로 의무 없다” 이런 말들…
처음엔 저도 감정 상해서 대응했다가, 오히려 일만 커진 적이 있습니다.

그래서 요즘은 아예 기준을 문장으로 만들어 놓고 설명합니다.
말로 왔다 갔다 하면 서로 오해만 생기더라고요. …

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울산 남구 가격 상승과 외지인 매수 흐름

  • 2026-01-15 00:40:12
  • 353
  • 대표/이자겸(소장)

울산 아파트 주간 가격동향 2026년 1월, 울산 남구 아파트 상승, 동구 북구 중구 주간변동률, 한국부동산원 주간아파트가격동향, 울산직방, 응답하라공인중개사, ulsanzigbang.net, 울산 부동산 시장분석, 울산 투자, 공업탑 생활권, 울산대공원 생활권, 트램 1호선 모멘텀 울산직방 | 응답하라공인중개사 2026년 1월 5일 기준, 울산 주간 아파트 가격동향 요약

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test2

  • 2026-01-05 15:31:51
  • 162
  • 대표/이자겸(소장)

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test

  • 2026-01-05 15:31:11
  • 114
  • 대표/이자겸(소장)

alert("스크립트 가능");

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수익률 계산기

  • 2026-01-05 15:24:47
  • 124
  • 대표/이자겸(소장)

.re-wrap{font-family:system-ui,-apple-system,Segoe UI,Roboto,Apple SD Gothic Neo,Noto Sans KR,sans-serif; color:#111; } .re-card{background:#fff;border:1px solid #e8e8ee;border-radius:16px;box-shadow:0 6px 18px rgba(0,0,0,.06);padding:18px;margin:14px 0;} .re-head{display:flex;gap:12px;align-items:flex-start;justify-content:space-between;flex-wrap:wrap} .re-title{font-size:18px;font-weight:800;letter-spacing:-.2px} .re-sub{font-size:12px;color:#555;line-height:1.4;margin-…

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울산 주간 아파트가격지수 추이

  • 2025-12-25 15:44:42
  • 335
  • 대표/이자겸(소장)

제가 이걸 바로 공유하는 이유는2025년 하반기 아파트 시장이 지역별로 어떻게 달라졌는지,

특히 울산·부산·대구·광주·대전·인천 같은 지방 대도시들의주간 매매가격지수와 변동률이 어떤 흐름을 보였는지가

지금 향후 리포트·차트화에 중요한 기초가 되기 때문입니다.

…

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예쁘고 다양한 V자(브이) 이모티콘·텍스트 모양 여러 스타일 광고하거나 문자 앞 뒤 붙여 쓰세요! (✌ﾟ∀ﾟ)✌

  • 2025-11-24 23:26:05
  • 301
  • 대표/이자겸(소장)

✌ 기본형 V자 ✌ ✌️ V v ㅅ \V/ \^/ ✌ 귀여운 스타일 (✌ﾟ∀ﾟ)✌ (＾▽＾)✌ (•‿•)✌ (ﾉ✌∀✌)ﾉ (✌'ω')✌ (๑•̀ㅂ•́)✌ (☞ﾟ∀ﾟ)☞✌ ✌ 세련된 스타일 ✌(◕‿-)✌ ✌(⌐■_■)✌ (￣ー￣)✌ (´▽` )✌ (￣∇￣)v ✌ 한쪽 브이 ( ᐛ )و✌ ᕙ( •̀‸•́ )ᕗ✌ (￣∇￣)v (>‿◠)✌ ✌ 라인…

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