백화점 셔터가 내려갈 때 하루를 마치는 사람도, 그때부터 저녁 손님을 맞는 사람도 있습니다. 울산 남구 삼산동에서 집을 고른다면 거리만큼 중요한 게 내 퇴근 시간입니다. 창밖으로 삼산 풍경이 보이는 아트갤러리의 문을 열어봅니다.
표지 사진 | 푸른 벽 옆으로 주방이 들어서고, 나무 계단이 복층으로 이어집니다.
보증금 300만원월세 57만원기본관리비 00만원
01 / THE ROOM
창가에 책상을 둘까, 식탁을 둘까.
이 집을 볼 때는 창가부터 서 보세요. 남향 창 너머로 시내 풍경이 보입니다. 복층에 침구를 두면 생활공간 한가운데 침대를 놓지 않아도 됩니다. 인출식 식탁은 끼니때 꺼내 쓰고, 식사가 끝나면 접어 통로를 남길 수 있습니다.
실내 | 창가에 놓을 가구는 통로 폭까지 보고 정해 보세요.
창밖 | 삼산 도심과 하늘. 등록 사진은 조망 참고용입니다.
계약 / 실면적
45.02㎡(13.62평) / 23.4㎡(7.08평)
공간
남향 오픈형 복층 · 방 1 · 욕실 1 · 샤워부스
생활 옵션
천장형 에어컨, 빌트인 냉장·냉동고와 드럼세탁기, 인덕션, 책상, 붙박이장, 블라인드
기본관리비
월 00만원으로, 승강기 유지관리와 공용부 청소 등 건물 관리에 쓰입니다.
주차 / 입주
1대 주차 가능 안내. 기계식은 차종·제원 확인. 즉시입주 가능 매물로, 실제 입주일은 상담 시 조율합니다.
02 / FOUR WORKING DAYS
근무표를 펴고 삼산을 보면
백화점 마감조라면
롯데백화점·현대백화점 울산점, 업스퀘어 일대 판매직과 식음 매장 직원에게는 고객 출입구보다 직원 출입구가 기준입니다. 마감 정산을 끝내고 실제로 나오는 문에서 집까지 한 번 걸어 보세요.
저녁에 일을 시작한다면
삼산·달동의 음식점, 주점, 노래연습장, 호텔에서 일하면 손님이 빠진 뒤에야 퇴근합니다. 막차 뒤에도 걸어올 수 있는지, 귀갓길에 큰길을 얼마나 이용하는지, 집에 돌아와 창을 닫았을 때 소리는 어떤지 함께 살펴보세요.
병원 교대근무라면
간호·원무·검사 업무는 같은 병원에서도 출근 시간이 다릅니다. 이른 인계 시간에 맞는 첫차가 있는지 확인하고, 야간 근무 뒤 낮에 쉬는 분은 창가 블라인드의 차광 정도도 직접 보시면 좋습니다.
공장이나 현장으로 간다면
현대차 울산공장과 협력사, 여천·용연·온산의 석유화학 현장은 목적지가 서로 다릅니다. 회사 이름보다 출입문과 통근버스 정류장을 알려주세요. 삼산에 거주하면서 교대시간에 맞춰 이동할 수 있는 경로를 함께 비교해 드립니다.
03 / THE CITY DESK
장보는 길과 기차 타는 길
삼산로와 화합로 일대에는 백화점, 터미널 상권, 식당가가 모여 있습니다. 백화점 식품관에서 한 끼만 고르는 날도 있고, 울산 농수산물도매시장에서 과일을 사고 회 한 접시를 포장하는 날도 있지요. 장을 본 뒤 짐을 들고 돌아오는 길까지 살펴보면 동네가 더 잘 보입니다.
철도는 목적지부터 확인하세요. 삼산동의 역은 태화강역입니다. 울주군의 울산역과는 다른 역이라 예매한 승차역에 따라 이동 경로가 달라집니다. 시외·고속버스를 자주 타는 분은 삼산 터미널 동선을, 시내버스로 출근하는 분은 정류장 방향과 첫차·막차를 기준으로 보세요.
04 / VIEWING NOTES
현장에서 자주 묻는 세 가지
기본관리비 외에 어떤 비용이 달라질 수 있나요?
전기·수도·가스 요금은 사용량과 부과 방식에 따라 달라집니다. 인터넷·유선TV는 세대별 가입 조건에 따라 포함 여부와 요금이 다를 수 있습니다.
복층에 제가 쓰던 침구를 놓을 수 있나요?
침구의 가로·세로 치수를 가져오시면 놓을 자리와 계단 폭을 함께 확인해 드립니다. 복층 높이는 직접 앉아 보고 판단하시는 게 좋습니다.
파견 직원 숙소로도 상담할 수 있나요?
입주 인원, 필요 기간, 통근차 승차지를 알려주세요. 회사 명의나 단기 계약은 가능 여부와 조건을 임대인에게 별도로 확인합니다.
05 / INTERNATIONAL EDITION
International desk
English · From Arctic shipping to an Ulsan workday
Greenland and Arctic shipping routes may bring the North Atlantic to mind. For a marine engineer arriving in Ulsan, the first question is closer to home: which shipyard gate or crew shuttle do you need at dawn? Samsan offers a city base for days off as well as working days. This south-facing loft has a city view. Deposit: KRW 3,000,000; monthly rent: KRW 570,000; basic building fee: KRW 70,000 per month for shared services such as lift maintenance and cleaning. Utility bills vary by usage and billing arrangements; internet and cable TV depend on the service plan. Tell us your worksite and dates before planning a project stay.
אם הגעתם מישראל לפרויקט הנדסי או לפגישות עם ספקים באולסן, כדאי להתחיל את חיפוש הדירה בשעת האיסוף של ההסעה. בסמסאן אפשר לערוך קניות בשוק אחרי העבודה ולחזור לדירה עם גלריה וחלון הפונה דרומה אל העיר. הפיקדון הוא 3 מיליון וון, שכר הדירה 570 אלף וון לחודש ודמי הניהול הבסיסיים הם 70 אלף וון לחודש עבור שירותים כגון תחזוקת המעלית וניקיון השטחים המשותפים. תשלומי החשמל, המים והגז תלויים בצריכה ובאופן החיוב. עלויות האינטרנט והטלוויזיה בכבלים תלויות בתנאי המנוי. שכירות קצרה או חוזה על שם חברה דורשים תיאום עם בעל הדירה.
السعودية · سكن العاملين في مشاريع الطاقة
للقارئ السعودي الذي يتابع رؤية 2030 بقيادة ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، وأعمال أرامكو التي يرأس مجلس إدارتها ياسر الرميان: إذا كان عملك في أولسان مرتبطاً بمصفاة أو مصنع للبتروكيماويات، فابدأ بعنوان بوابة الموقع وموعد حافلة الموظفين. يتيح لك السكن في سامسان شراء احتياجاتك في المدينة بعد انتهاء الوردية. الوحدة ذات مساحة علوية داخلية وإطلالة على المدينة. التأمين ثلاثة ملايين وون، والإيجار الشهري 570 ألف وون، ورسوم الإدارة الأساسية 70 ألف وون شهرياً لخدمات مثل صيانة المصعد وتنظيف المساحات المشتركة. تختلف فواتير الكهرباء والماء والغاز بحسب الاستهلاك وطريقة الفوترة، وتعتمد رسوم الإنترنت والتلفزيون الكبلي على شروط الاشتراك. يُبحث عقد الشركة ومدة الإقامة عند الاستفسار.
الإمارات · الإقامة بين زيارات الميناء واجتماعات العمل
إذا كنت قادماً من الإمارات لمقابلة مورّدين أو لزيارة ميناء أولسان، فقارن بين السكن قرب موقع الزيارة والسكن في سامسان حيث المطاعم والمتاجر. أرسل لنا مكان أول اجتماع ووقت بدايته لنساعدك في مقارنة مسارات التنقل. في هذه الوحدة مساحة علوية داخلية ونافذة جنوبية تطل على المدينة. التأمين ثلاثة ملايين وون، والإيجار 570 ألف وون شهرياً، ورسوم الإدارة الأساسية 70 ألف وون شهرياً لخدمات مثل صيانة المصعد وتنظيف المساحات المشتركة. تختلف فواتير الكهرباء والماء والغاز بحسب الاستهلاك وطريقة الفوترة، وتعتمد رسوم الإنترنت والتلفزيون الكبلي على شروط الاشتراك. يجب الاتفاق مسبقاً على أي إقامة قصيرة.
Deutsch · Wohnen während eines Projekteinsatzes
Wer für einen Automobilzulieferer oder den Anlagenbau nach Ulsan kommt, sollte beim Besichtigungstermin zwei Wege prüfen: den zum Werksbus am Morgen und den zum Einkauf nach Feierabend. Das nach Süden ausgerichtete Loft in Samsan bietet einen Blick auf die Stadt. Kaution: 3 Mio. KRW. Monatsmiete: 570.000 KRW, monatliche Grundgebühr: 70.000 KRW, etwa für Aufzugswartung und Reinigung der Gemeinschaftsflächen. Strom-, Wasser- und Gaskosten hängen von Verbrauch und Abrechnung ab, Internet und Kabelfernsehen vom jeweiligen Vertrag. Firmenvertrag, Stellplatz für Ihren Fahrzeugtyp und Mietdauer bitte vorab klären.
VIEWING APPOINTMENTS · 매물 17880
평소 퇴근하는 시간에 보러 오세요.
창밖 풍경도, 집까지 오는 길도 그 시간에 보는 게 가장 정확합니다.
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ULSAN CITY JOURNAL삼산 생활편 · No. 17880
삼산동 아트갤러리 · 남향 복층 오피스텔 월세
삼산은 저마다 다른
시간에 퇴근한다.
백화점 셔터가 내려갈 때 하루를 마치는 사람도, 그때부터 저녁 손님을 맞는 사람도 있습니다. 울산 남구 삼산동에서 집을 고른다면 거리만큼 중요한 게 내 퇴근 시간입니다. 창밖으로 삼산 풍경이 보이는 아트갤러리의 문을 열어봅니다.
표지 사진 | 푸른 벽 옆으로 주방이 들어서고, 나무 계단이 복층으로 이어집니다.
보증금 300만원월세 57만원기본관리비 00만원
01 / THE ROOM
창가에 책상을 둘까, 식탁을 둘까.
이 집을 볼 때는 창가부터 서 보세요. 남향 창 너머로 시내 풍경이 보입니다. 복층에 침구를 두면 생활공간 한가운데 침대를 놓지 않아도 됩니다. 인출식 식탁은 끼니때 꺼내 쓰고, 식사가 끝나면 접어 통로를 남길 수 있습니다.
실내 | 창가에 놓을 가구는 통로 폭까지 보고 정해 보세요.창밖 | 삼산 도심과 하늘. 등록 사진은 조망 참고용입니다.
계약 / 실면적
45.02㎡(13.62평) / 23.4㎡(7.08평)
공간
남향 오픈형 복층 · 방 1 · 욕실 1 · 샤워부스
생활 옵션
천장형 에어컨, 빌트인 냉장·냉동고와 드럼세탁기, 인덕션, 책상, 붙박이장, 블라인드
기본관리비
월 00만원으로, 승강기 유지관리와 공용부 청소 등 건물 관리에 쓰입니다.
주차 / 입주
1대 주차 가능 안내. 기계식은 차종·제원 확인. 즉시입주 가능 매물로, 실제 입주일은 상담 시 조율합니다.
02 / FOUR WORKING DAYS
근무표를 펴고 삼산을 보면
백화점 마감조라면
롯데백화점·현대백화점 울산점, 업스퀘어 일대 판매직과 식음 매장 직원에게는 고객 출입구보다 직원 출입구가 기준입니다. 마감 정산을 끝내고 실제로 나오는 문에서 집까지 한 번 걸어 보세요.
저녁에 일을 시작한다면
삼산·달동의 음식점, 주점, 노래연습장, 호텔에서 일하면 손님이 빠진 뒤에야 퇴근합니다. 막차 뒤에도 걸어올 수 있는지, 귀갓길에 큰길을 얼마나 이용하는지, 집에 돌아와 창을 닫았을 때 소리는 어떤지 함께 살펴보세요.
병원 교대근무라면
간호·원무·검사 업무는 같은 병원에서도 출근 시간이 다릅니다. 이른 인계 시간에 맞는 첫차가 있는지 확인하고, 야간 근무 뒤 낮에 쉬는 분은 창가 블라인드의 차광 정도도 직접 보시면 좋습니다.
공장이나 현장으로 간다면
현대차 울산공장과 협력사, 여천·용연·온산의 석유화학 현장은 목적지가 서로 다릅니다. 회사 이름보다 출입문과 통근버스 정류장을 알려주세요. 삼산에 거주하면서 교대시간에 맞춰 이동할 수 있는 경로를 함께 비교해 드립니다.
03 / THE CITY DESK
장보는 길과 기차 타는 길
삼산로와 화합로 일대에는 백화점, 터미널 상권, 식당가가 모여 있습니다. 백화점 식품관에서 한 끼만 고르는 날도 있고, 울산 농수산물도매시장에서 과일을 사고 회 한 접시를 포장하는 날도 있지요. 장을 본 뒤 짐을 들고 돌아오는 길까지 살펴보면 동네가 더 잘 보입니다.
철도는 목적지부터 확인하세요. 삼산동의 역은 태화강역입니다. 울주군의 울산역과는 다른 역이라 예매한 승차역에 따라 이동 경로가 달라집니다. 시외·고속버스를 자주 타는 분은 삼산 터미널 동선을, 시내버스로 출근하는 분은 정류장 방향과 첫차·막차를 기준으로 보세요.
04 / VIEWING NOTES
현장에서 자주 묻는 세 가지
기본관리비 외에 어떤 비용이 달라질 수 있나요?
전기·수도·가스 요금은 사용량과 부과 방식에 따라 달라집니다. 인터넷·유선TV는 세대별 가입 조건에 따라 포함 여부와 요금이 다를 수 있습니다.
복층에 제가 쓰던 침구를 놓을 수 있나요?
침구의 가로·세로 치수를 가져오시면 놓을 자리와 계단 폭을 함께 확인해 드립니다. 복층 높이는 직접 앉아 보고 판단하시는 게 좋습니다.
파견 직원 숙소로도 상담할 수 있나요?
입주 인원, 필요 기간, 통근차 승차지를 알려주세요. 회사 명의나 단기 계약은 가능 여부와 조건을 임대인에게 별도로 확인합니다.
05 / INTERNATIONAL EDITION
International desk
English · From Arctic shipping to an Ulsan workday
Greenland and Arctic shipping routes may bring the North Atlantic to mind. For a marine engineer arriving in Ulsan, the first question is closer to home: which shipyard gate or crew shuttle do you need at dawn? Samsan offers a city base for days off as well as working days. This south-facing loft has a city view. Deposit: KRW 3,000,000; monthly rent: KRW 570,000; basic building fee: KRW 70,000 per month for shared services such as lift maintenance and cleaning. Utility bills vary by usage and billing arrangements; internet and cable TV depend on the service plan. Tell us your worksite and dates before planning a project stay.
אם הגעתם מישראל לפרויקט הנדסי או לפגישות עם ספקים באולסן, כדאי להתחיל את חיפוש הדירה בשעת האיסוף של ההסעה. בסמסאן אפשר לערוך קניות בשוק אחרי העבודה ולחזור לדירה עם גלריה וחלון הפונה דרומה אל העיר. הפיקדון הוא 3 מיליון וון, שכר הדירה 570 אלף וון לחודש ודמי הניהול הבסיסיים הם 70 אלף וון לחודש עבור שירותים כגון תחזוקת המעלית וניקיון השטחים המשותפים. תשלומי החשמל, המים והגז תלויים בצריכה ובאופן החיוב. עלויות האינטרנט והטלוויזיה בכבלים תלויות בתנאי המנוי. שכירות קצרה או חוזה על שם חברה דורשים תיאום עם בעל הדירה.
السعودية · سكن العاملين في مشاريع الطاقة
للقارئ السعودي الذي يتابع رؤية 2030 بقيادة ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، وأعمال أرامكو التي يرأس مجلس إدارتها ياسر الرميان: إذا كان عملك في أولسان مرتبطاً بمصفاة أو مصنع للبتروكيماويات، فابدأ بعنوان بوابة الموقع وموعد حافلة الموظفين. يتيح لك السكن في سامسان شراء احتياجاتك في المدينة بعد انتهاء الوردية. الوحدة ذات مساحة علوية داخلية وإطلالة على المدينة. التأمين ثلاثة ملايين وون، والإيجار الشهري 570 ألف وون، ورسوم الإدارة الأساسية 70 ألف وون شهرياً لخدمات مثل صيانة المصعد وتنظيف المساحات المشتركة. تختلف فواتير الكهرباء والماء والغاز بحسب الاستهلاك وطريقة الفوترة، وتعتمد رسوم الإنترنت والتلفزيون الكبلي على شروط الاشتراك. يُبحث عقد الشركة ومدة الإقامة عند الاستفسار.
الإمارات · الإقامة بين زيارات الميناء واجتماعات العمل
إذا كنت قادماً من الإمارات لمقابلة مورّدين أو لزيارة ميناء أولسان، فقارن بين السكن قرب موقع الزيارة والسكن في سامسان حيث المطاعم والمتاجر. أرسل لنا مكان أول اجتماع ووقت بدايته لنساعدك في مقارنة مسارات التنقل. في هذه الوحدة مساحة علوية داخلية ونافذة جنوبية تطل على المدينة. التأمين ثلاثة ملايين وون، والإيجار 570 ألف وون شهرياً، ورسوم الإدارة الأساسية 70 ألف وون شهرياً لخدمات مثل صيانة المصعد وتنظيف المساحات المشتركة. تختلف فواتير الكهرباء والماء والغاز بحسب الاستهلاك وطريقة الفوترة، وتعتمد رسوم الإنترنت والتلفزيون الكبلي على شروط الاشتراك. يجب الاتفاق مسبقاً على أي إقامة قصيرة.
Deutsch · Wohnen während eines Projekteinsatzes
Wer für einen Automobilzulieferer oder den Anlagenbau nach Ulsan kommt, sollte beim Besichtigungstermin zwei Wege prüfen: den zum Werksbus am Morgen und den zum Einkauf nach Feierabend. Das nach Süden ausgerichtete Loft in Samsan bietet einen Blick auf die Stadt. Kaution: 3 Mio. KRW. Monatsmiete: 570.000 KRW, monatliche Grundgebühr: 70.000 KRW, etwa für Aufzugswartung und Reinigung der Gemeinschaftsflächen. Strom-, Wasser- und Gaskosten hängen von Verbrauch und Abrechnung ab, Internet und Kabelfernsehen vom jeweiligen Vertrag. Firmenvertrag, Stellplatz für Ihren Fahrzeugtyp und Mietdauer bitte vorab klären.
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