매물 번호 : 17838

(´ﾟ◞౪◟ﾟ｀) 야 나두 복층에서 자봤어, 너두 잘 수 있어｜울산 삼산동 비바시티 복층오피스텔·태화강역·직장인 풀옵션 임대

기본정보 등록일 : 2026-08-27 | 최근확인일 : 2026-08-27

금액정보	보증금 500 월세 65 만원 (가격조정가능) 관리비 8만원 포함내역 유선TV(케이블TV),수도세,공동전기,공동청소,전기세
위치정보	울산 남구 삼산동 비바시티 51B㎡
조회	17회
테마	d=(´▽｀)=b풀옵션!, (´✪ω✪`)LH 및 대출가능!!
건물정보	현재 중고층일부 전체 18층 준공일 2017.04.14 주차 옥내자주식:3대 , 기계식:80대 총 세대수 80 면적별 세대수 17 현관구조 계단식
상세정보	계약면적 52㎡ (15.73평) ㎡(평)당 가격 1.3만원/㎡ (4.1만원/평) 실면적 27.276㎡ (8.25평) ㎡(평)당 가격 2.4만원/㎡ (7.9만원/평) 방수 2 실 욕실 1 실 난방 개별가스난방 입주일 즉시입주가능
옵션정보	복층형 내진설계 개별난방 도시가스 주거용 샤워부스 복층형 오픈형 동향 북향 탁트인뷰 스카이뷰 시티뷰 붙박이장 식탁 멀티테이블 신발장 TV 빌트인냉장냉동고 세탁기 샤워부스 싱크대 전기인덕션/쿡탑 엘리베이터 천정에어컨 비디오폰 번호키 전자키 CCTV 현관보안 화재경보기 기계식주차 새로운 변화를 이끌어내는
평가

설명	(´ﾟ\u25de౪\u25dfﾟ｀) 야 나두 복층에서 자봤어｜울산 삼산동 비바시티 복층오피스텔·태화강역 :root{--ink:#182633;--navy:#071522;--blue:#174c69;--gold:#f3c36f;--orange:#de703b;--line:#dde4e9;--soft:#f4f7f9} *{box-sizing:border-box}.viva{position:relative;max-width:1100px;margin:auto;overflow:hidden;color:var(--ink);font-family:Arial,"Noto Sans KR","Malgun Gothic",sans-serif;line-height:1.75;word-break:keep-all}.mouse{position:fixed;z-index:9999;left:-300px;top:-300px;width:190px;height:190px;border-radius:50%;pointer-events:none;transform:translate(-50%,-50%);background:radial-gradient(circle,rgba(243,195,111,.2),rgba(222,112,59,.07) 42%,transparent 70%)} .hero{position:relative;min-height:535px;display:flex;align-items:center;justify-content:center;padding:60px 28px;overflow:hidden;border-radius:28px;color:#fff;text-align:center;background:linear-gradient(rgba(3,13,23,.66),rgba(5,21,36,.9)),radial-gradient(circle at 72% 20%,#367e9d,transparent 34%),linear-gradient(135deg,#07111d,#174962 62%,#ba6936);box-shadow:0 24px 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비공개계약면적52.00㎡전용면적27.2759㎡구조오픈형 생활공간 + 복층공간 + 욕실 1실건물규모지상 18층 · 총 80세대사용승인2017년 4월 14일난방도시가스 개별난방주차옥내 자주식 및 기계식 주차 · 차량 규격별 이용 여부 확인입주입주 가능일 협의 보증금과 월 임대료는 홈페이지 상단의 금액정보를 확인해 주세요. 옵션, 관리비, 입주일과 주차 가능 여부는 계약 전 다시 확인합니다. 복층을 나답게 꾸미는 방법 01. 아늑한 복층 침실 낮은 매트리스와 간접조명을 두면 아래층 생활공간과 분리되는 편안한 잠자리가 완성됩니다. 02. PC·게임·영상 공간 좌식의자와 낮은 책상, 모니터를 배치해 혼자 집중할 수 있는 취미공간으로 활용할 수 있습니다. 03. 나만의 드레스룸 낮은 행거와 수납함을 배치하면 옷과 가방이 아래층에 노출되지 않아 생활공간이 깔끔해집니다. 04. 창고·팬트리 계절이불, 여행가방, 캠핑용품과 생활용품을 정리하는 실용적인 수납공간으로 사용할 수 있습니다. 복층은 천장 높이와 냉난방 효율을 직접 확인한 뒤 높은 침대보다 낮은 가구를 사용하는 것이 좋습니다. 환기와 공기순환을 위해 서큘레이터를 함께 활용해 보세요. 삼산동 중심상업지에서 누리는 생활 태화강역 광역교통동해선 광역전철, KTX-이음, ITX-마음 및 일반열차를 이용해 부산·경주·동해안과 타지역으로 이동하기 편리합니다.삼산 중심생활권백화점, 대형마트, 영화관, 병원, 은행, 카페와 다양한 음식점을 가까이 이용하기 좋습니다.농수산물도매시장신선한 식재료를 구입하기 좋고 회센터·횟집·식당가에서 퇴근 후 식사와 모임을 즐길 수 있습니다.직장인 중심 주거출퇴근, 장보기, 외식과 광역교통을 한 생활권에서 해결하고 싶은 1인 가구에게 잘 맞습니다.중고층 도심 조망참고사진보다 실제 광고 매물의 층이 높아 삼산 도심의 개방감과 조망이 더 좋습니다.풀옵션 생활냉장·냉동고, 세탁기, 인덕션, 천장형 에어컨, 붙박이장 등 실생활 옵션을 갖춘 타입입니다. 태화강역에서 부산과 전국으로울산 태화강역 교통 안내동해선 광역전철을 이용해 남창·서생·기장·오시리아·송정·신해운대·벡스코·부전 방향으로 이동할 수 있습니다. KTX-이음, ITX-마음과 일반열차를 이용하면 경주·영천·동대구·영주·청량리·서울 및 동해안 방향으로도 연결됩니다. 운행편과 시간표는 변경될 수 있으므로 실제 이용 전 코레일 공식 정보를 확인해 주세요. 울산 주요 산업현장 출퇴근 현대자동차 울산공장·북구 방면 산업로와 명촌교 방향으로 연결하기 쉬워 현대자동차 및 북구 협력업체 직장인의 주거지로 검토할 만합니다.HD현대중공업·동구 조선산업 방면 아산로와 울산대교 방향을 이용해 동구 주요 사업장으로 이동할 수 있어 조선·중공업 직장인에게도 적합합니다.석유화학단지·S-OIL·온산국가산단 방면 산업로와 주요 간선도로를 이용해 남구 석유화학단지와 온산권 사업장으로 이동할 수 있습니다.삼산동 사무직·서비스업 종사자 백화점, 금융기관, 병원, 상업시설과 사무실이 모인 삼산 중심생활권에서 도보와 대중교통 중심 생활이 가능합니다. 자주 묻는 질문 Q. 등록사진이 실제 광고 매물의 사진인가요?비바시티 복층형의 구조 확인을 위한 참고사진입니다. 실제 매물은 참고사진보다 층이 높은 중고층으로 조망과 개방감이 더 좋으며 내부 상태는 현장에서 확인합니다.Q. 정확한 층수와 호수는 어디에서 확인하나요?거주자 보호와 매물 보안을 위해 공개하지 않으며 방문 상담 전 개별적으로 안내합니다.Q. 복층에 매트리스를 놓아도 되나요?낮은 매트리스로 침실을 꾸밀 수 있습니다. 복층 높이와 환기, 냉난방 상태는 현장에서 확인하는 것이 좋습니다.Q. 복층을 드레스룸이나 PC방으로 꾸밀 수 있나요?낮은 행거와 수납함을 두면 드레스룸, 낮은 책상과 좌식의자를 놓으면 PC·게임·독서 공간으로 활용할 수 있습니다.Q. 태화강역에서 SRT를 이용할 수 있나요?태화강역 교통은 동해선 광역전철, KTX-이음, ITX-마음 및 일반열차로 안내하는 것이 정확합니다.Q. 기계식주차는 모든 차량이 가능한가요?차량의 길이·너비·높이·중량에 따라 제한될 수 있어 SUV, 대형차와 전기차는 계약 전 입고 여부를 확인해야 합니다. 응답하라공인중개사의 중개업무울산 오피스텔과 아파트 임대뿐 아니라 병원 입점용 건물과 빌딩 매매, 오피스텔 통매매, 원룸건물, 상가, 토지, 재개발 대상지와 NPL 관련 부동산까지 다양한 실무 경험을 바탕으로 상담합니다.병원·빌딩매입·매각 중개오피스텔 통매매건물·수익형 분석원룸·상가건물임대수익·권리분석재개발·토지사업부지 검토NPL 부동산담보·채권 구조아파트 매매실거주·투자 상담오피스텔 임대직장인 주거 매칭기업 정주지원임직원 숙소 상담 NPL 부동산이란?｜담보부 부실채권·근저당권·경매 권리분석클릭하면 NPL 기본개념과 확인사항이 펼쳐집니다NPL은 단순히 싸게 나온 부동산을 뜻하지 않습니다. 채권, 근저당권, 담보부동산, 임차인과 경매절차를 함께 분석해야 하는 전문영역입니다.NPL 기본개념원리금 상환이 정상적으로 이루어지지 않는 부실채권을 말하며 부동산 담보부 NPL은 채권과 근저당권, 담보부동산을 함께 분석합니다.권리관계 확인채권 원금과 이자, 근저당권 순위, 선순위 권리, 임차인의 대항력과 우선변제권, 배당과 점유관계를 확인합니다.일반 매매와의 차이부동산 직접 매수 외에 담보부 채권이나 근저당권 양수 구조가 포함될 수 있어 위험과 회수방식이 달라집니다.경매·회수 분석예상 낙찰가, 배당순위, 유입 가능성, 명도비용, 세금, 소요기간과 채권 회수 가능성을 검토합니다.상담영역울산 담보부동산, 원룸건물, 오피스텔 통매매, 상가와 빌딩의 현장조사 및 부동산 권리관계 확인을 지원합니다.전문가 검토NPL은 수익을 보장하지 않습니다. 거래 전 변호사·법무사·세무사·회계사와 금융전문가의 별도 검토가 필요합니다. Global Investment Information｜해외 부동산 투자 안내Saudi Arabia · UAE · Middle East Real Estate Investment in Ulsanمقترح للاستثمار العقاري في مدينة أولسان للمملكة العربية السعودية ودول الشرق الأوسط نتقدم بهذا المقترح إلى صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء في المملكة العربية السعودية، وإلى المؤسسات الاستثمارية والشركات ورجال الأعمال في المملكة ودول مجلس التعاون الخليجي. تُعد مدينة أولسان واحدة من أهم المدن الصناعية في جمهورية كوريا، وتضم قطاعات السيارات وبناء السفن والبتروكيماويات والطاقة والهيدروجين، كما تتمتع ببيئة سكنية وسياحية متميزة تشمل نهر تايهوا والحديقة الوطنية والمناطق الساحلية القريبة. وبوجود شركة S-OIL والمجمعات البتروكيماوية الكبرى في أولسان، يمكن دراسة تطوير مساكن طويلة الأجل لموظفي الشركات، وشقق الإيجار، ومباني الأوفيس텔، والمساكن المؤسسية، والمرافق الطبية والتجارية، والفنادق المخصصة للإقامة الطويلة، والمشروعات السكنية متعددة الاستخدامات. يمكن لوكالة Respond Real Estate ومنصة Ulsan Zigbang المساعدة في البحث الميداني عن الأراضي والمباني التجارية والعقارات المدرة للدخل ومواقع إعادة التطوير، مع التعاون مع المحامين وخبراء الضرائب والمحاسبين والمتخصصين في التخطيط العمراني داخل كوريا. تطوير مساكن طويلة الأجل لموظفي الشركات والمجمعات الصناعيةشراء مبانٍ سكنية وشقق لأعمال التأجيرشراء مبانٍ طبية وتجارية ومكتبية مدرة للدخلدراسة الأراضي ومواقع إعادة التطوير والمشروعات السكنيةتطوير مساكن للعاملين في S-OIL وقطاع البتروكيماوياتدراسة مرافق الإقامة لقطاعات السيارات وبناء السفن والطاقة تخضع إمكانية شراء الأراضي أو تطوير العقارات للتراخيص الحكومية ودراسة الجدوى والضرائب والتمويل والموافقات المطلوبة. ولا يمثل هذا النص ضماناً للعائد، ويجب إجراء فحص قانوني ومالي وفني مستقل قبل الاستثمار. الموقع الإلكتروني: https://ulsanzigbang.net Global Real Estate Information 각 언어를 누르면 대한민국 울산의 주거·산업용 부동산 안내가 펼쳐집니다. EnglishWelcome to Ulsan, South Korea—an industrial city where automobiles, shipbuilding, petrochemicals, energy and tourism come together. Respond Real Estate and Ulsan Zigbang assist with residential leasing, apartments, officetels, employee housing, income-producing buildings, medical buildings, commercial properties, land, redevelopment sites and real-estate-related NPL reviews. Overseas investors seeking long-term residence or rental business opportunities in Ulsan are welcome. Website: https://ulsanzigbang.net 日本語韓国・蔚山は、自動車、造船、石油化学、エネルギー産業と観光資源が共存する産業都市です。応答せよ公認仲介士・蔚山直房では、住宅賃貸、マンション、オフィステル、企業社員用住宅、収益型ビル、病院用建物、土地、再開発候補地および不動産担保NPLに関する現地調査と仲介相談を行っています。ウェブサイト：https://ulsanzigbang.net עבריתברוכים הבאים לאולסן, דרום קוריאה – עיר תעשייתית המשלבת תעשיות רכב, בניית ספינות, פטרוכימיה, אנרגיה ותיירות. Respond Real Estate ו-Ulsan Zigbang מספקים ייעוץ בנוגע לשכירות, מגורי עובדים, בניינים מניבים, מבנים רפואיים, קרקעות, התחדשות עירונית ועסקאות NPL המובטחות בנדל״ן. https://ulsanzigbang.net DeutschWillkommen in Ulsan, Südkorea – einer Industriestadt für Automobilbau, Schiffbau, Petrochemie, Energie und Tourismus. Respond Real Estate und Ulsan Zigbang beraten zu Wohnungen, Officetels, Mitarbeiterunterkünften, Renditeimmobilien, medizinischen Gebäuden, Grundstücken, Stadterneuerung und immobilienbesicherten NPL-Strukturen. Webseite: https://ulsanzigbang.net NederlandsWelkom in Ulsan, Zuid-Korea, een industriële stad waar auto-industrie, scheepsbouw, petrochemie, energie en toerisme samenkomen. Respond Real Estate en Ulsan Zigbang adviseren over woningverhuur, officetels, werknemershuisvesting, rendementsgebouwen, medische gebouwen, grond, herontwikkeling en vastgoedgerelateerde NPL-structuren. Website: https://ulsanzigbang.net PolskiWitamy w Ulsan w Korei Południowej – mieście przemysłowym łączącym motoryzację, przemysł stoczniowy, petrochemię, energetykę i turystykę. Respond Real Estate oraz Ulsan Zigbang oferują doradztwo dotyczące wynajmu, zakwaterowania pracowników, budynków inwestycyjnych, obiektów medycznych, gruntów, rewitalizacji i NPL zabezpieczonych nieruchomościami. https://ulsanzigbang.net FrançaisBienvenue à Ulsan, en Corée du Sud, une ville industrielle réunissant l’automobile, la construction navale, la pétrochimie, l’énergie et le tourisme. Respond Real Estate et Ulsan Zigbang accompagnent les projets de location, de logements pour salariés, d’immeubles de rendement, de bâtiments médicaux, de terrains, de redéveloppement et de NPL garantis par des biens immobiliers. Site : https://ulsanzigbang.net 응답하라공인중개사 × 울산직방 울산 오피스텔·원룸·아파트 임대 및 매매 원룸건물·오피스텔 통매매·상가·병원건물·빌딩·토지·재개발·NPL 부동산 상담 구글·네이버·유튜브와 AI 검색에서 “응답하라공인중개사” 또는 “울산직방” 검색 매물번호 17838｜상담 052-266-4446 ulsanzigbang.netulsanzigbang.com17838번 매물보기 \ud83d\udeab 본 매물의 사진·영상·광고문은 직접 제작한 자료입니다. 무단 복제·편집·재배포 및 상업적 사용을 금지합니다. 울산 삼산동 오피스텔, 삼산동 복층오피스텔, 더비바시티, 비바시티 오피스텔, 태화강역 오피스텔, 울산 복층원룸, 삼산동 직장인 숙소, 현대자동차 출퇴근 오피스텔, HD현대중공업 출퇴근 원룸, 울산 석유화학단지 숙소, S-OIL 임직원 숙소, 울산 아파트 임대·매매, 울산 원룸건물 매매, 울산 오피스텔 통매매, 울산 병원건물·빌딩·상가·토지 매매, 울산 재개발, 울산 NPL 부동산, Saudi investment Ulsan, UAE investment Korea, Ulsan real estate investment, Respond Real Estate, Ulsan Zigbang, 응답하라공인중개사, 울산직방 (()=>{const p=document.getElementById('viva17838'),m=p?.querySelector('.mouse');if(!p)return;document.addEventListener('mousemove',e=>{if(m){m.style.left=e.clientX+'px';m.style.top=e.clientY+'px'}});p.querySelectorAll('.card').forEach(c=>{c.addEventListener('mousemove',e=>{if(innerWidthc.style.transform='')});const a=p.querySelectorAll('.reveal');if('IntersectionObserver'in window){const o=new IntersectionObserver(es=>es.forEach(e=>{if(e.isIntersecting){e.target.classList.add('show');o.unobserve(e.target)}}),{threshold:.08});a.forEach(x=>o.observe(x))}else a.forEach(x=>x.classList.add('show'))})();
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(´ﾟ◞౪◟ﾟ｀) 야 나두 복층에서 자봤어｜울산 삼산동 비바시티 복층오피스텔·태화강역

울산 삼산동 중심상업지태화강역 생활권중고층 복층형

(´ﾟ◞౪◟ﾟ｀) 야 나두 복층에서 자봤어(´ﾟ◞౪◟ﾟ｀) 야 너두 복층오피스텔에서 잘 수 있어사진보다 실제 조망이 더 좋은 울산 삼산동 비바시티 복층오피스텔｜태화강역·직장인 풀옵션 임대

삼산동 도심의 불빛과 태화강역 광역교통을 가까이 누리면서
복층을 침실·PC 공간·드레스룸으로 활용하는 직장인의 도심생활

현재 등록사진은 비바시티 복층형의 구조와 공간 구성을 확인하기 위한 참고사진입니다.
실제 광고 매물은 참고사진보다 층이 높은 중고층으로 조망과 개방감이 더 좋습니다.
정확한 방향·조망·내부 상태는 현장 방문을 기준으로 확인해 드립니다.

매물번호 17838｜삼산동 비바시티 복층오피스텔 상세보기

야, 나도 복층에서 자봤어

복층이라고 반드시 잠만 자는 공간으로 사용할 필요는 없습니다.

낮은 매트리스와 간접조명을 놓으면 아늑한 복층 침실, 좌식의자와 낮은 책상을 배치하면 PC·게임·독서 공간, 행거와 수납장을 설치하면 드레스룸, 여행가방과 계절용품을 정리하면 창고·팬트리가 됩니다.

아래층은 식사와 휴식, 복층은 수면·업무·수납공간으로 나누어 일반 원룸과 다른 생활의 재미를 느낄 수 있습니다.

공개 매물정보

매물번호	17838
건물명	더비바시티·비바시티 오피스텔
소재지	울산광역시 남구 삼산동 227-16 / 삼산로 353
층수 안내	중고층 · 정확한 층수와 호수는 거주자 보호를 위해 비공개
계약면적	52.00㎡
전용면적	27.2759㎡
구조	오픈형 생활공간 + 복층공간 + 욕실 1실
건물규모	지상 18층 · 총 80세대
사용승인	2017년 4월 14일
난방	도시가스 개별난방
주차	옥내 자주식 및 기계식 주차 · 차량 규격별 이용 여부 확인
입주	입주 가능일 협의

보증금과 월 임대료는 홈페이지 상단의 금액정보를 확인해 주세요. 옵션, 관리비, 입주일과 주차 가능 여부는 계약 전 다시 확인합니다.

복층을 나답게 꾸미는 방법

01. 아늑한 복층 침실

낮은 매트리스와 간접조명을 두면 아래층 생활공간과 분리되는 편안한 잠자리가 완성됩니다.

02. PC·게임·영상 공간

좌식의자와 낮은 책상, 모니터를 배치해 혼자 집중할 수 있는 취미공간으로 활용할 수 있습니다.

03. 나만의 드레스룸

낮은 행거와 수납함을 배치하면 옷과 가방이 아래층에 노출되지 않아 생활공간이 깔끔해집니다.

04. 창고·팬트리

계절이불, 여행가방, 캠핑용품과 생활용품을 정리하는 실용적인 수납공간으로 사용할 수 있습니다.

복층은 천장 높이와 냉난방 효율을 직접 확인한 뒤 높은 침대보다 낮은 가구를 사용하는 것이 좋습니다. 환기와 공기순환을 위해 서큘레이터를 함께 활용해 보세요.

삼산동 중심상업지에서 누리는 생활

태화강역 광역교통동해선 광역전철, KTX-이음, ITX-마음 및 일반열차를 이용해 부산·경주·동해안과 타지역으로 이동하기 편리합니다.

삼산 중심생활권백화점, 대형마트, 영화관, 병원, 은행, 카페와 다양한 음식점을 가까이 이용하기 좋습니다.

농수산물도매시장신선한 식재료를 구입하기 좋고 회센터·횟집·식당가에서 퇴근 후 식사와 모임을 즐길 수 있습니다.

직장인 중심 주거출퇴근, 장보기, 외식과 광역교통을 한 생활권에서 해결하고 싶은 1인 가구에게 잘 맞습니다.

중고층 도심 조망참고사진보다 실제 광고 매물의 층이 높아 삼산 도심의 개방감과 조망이 더 좋습니다.

풀옵션 생활냉장·냉동고, 세탁기, 인덕션, 천장형 에어컨, 붙박이장 등 실생활 옵션을 갖춘 타입입니다.

태화강역에서 부산과 전국으로

울산 태화강역 교통 안내

동해선 광역전철을 이용해 남창·서생·기장·오시리아·송정·신해운대·벡스코·부전 방향으로 이동할 수 있습니다.

KTX-이음, ITX-마음과 일반열차를 이용하면 경주·영천·동대구·영주·청량리·서울 및 동해안 방향으로도 연결됩니다.

운행편과 시간표는 변경될 수 있으므로 실제 이용 전 코레일 공식 정보를 확인해 주세요.

울산 주요 산업현장 출퇴근

현대자동차 울산공장·북구 방면
산업로와 명촌교 방향으로 연결하기 쉬워 현대자동차 및 북구 협력업체 직장인의 주거지로 검토할 만합니다.

HD현대중공업·동구 조선산업 방면
아산로와 울산대교 방향을 이용해 동구 주요 사업장으로 이동할 수 있어 조선·중공업 직장인에게도 적합합니다.

석유화학단지·S-OIL·온산국가산단 방면
산업로와 주요 간선도로를 이용해 남구 석유화학단지와 온산권 사업장으로 이동할 수 있습니다.

삼산동 사무직·서비스업 종사자
백화점, 금융기관, 병원, 상업시설과 사무실이 모인 삼산 중심생활권에서 도보와 대중교통 중심 생활이 가능합니다.

자주 묻는 질문

Q. 등록사진이 실제 광고 매물의 사진인가요?

비바시티 복층형의 구조 확인을 위한 참고사진입니다. 실제 매물은 참고사진보다 층이 높은 중고층으로 조망과 개방감이 더 좋으며 내부 상태는 현장에서 확인합니다.

Q. 정확한 층수와 호수는 어디에서 확인하나요?

거주자 보호와 매물 보안을 위해 공개하지 않으며 방문 상담 전 개별적으로 안내합니다.

Q. 복층에 매트리스를 놓아도 되나요?

낮은 매트리스로 침실을 꾸밀 수 있습니다. 복층 높이와 환기, 냉난방 상태는 현장에서 확인하는 것이 좋습니다.

Q. 복층을 드레스룸이나 PC방으로 꾸밀 수 있나요?

낮은 행거와 수납함을 두면 드레스룸, 낮은 책상과 좌식의자를 놓으면 PC·게임·독서 공간으로 활용할 수 있습니다.

Q. 태화강역에서 SRT를 이용할 수 있나요?

태화강역 교통은 동해선 광역전철, KTX-이음, ITX-마음 및 일반열차로 안내하는 것이 정확합니다.

Q. 기계식주차는 모든 차량이 가능한가요?

차량의 길이·너비·높이·중량에 따라 제한될 수 있어 SUV, 대형차와 전기차는 계약 전 입고 여부를 확인해야 합니다.

응답하라공인중개사의 중개업무

울산 오피스텔과 아파트 임대뿐 아니라 병원 입점용 건물과 빌딩 매매, 오피스텔 통매매, 원룸건물, 상가, 토지, 재개발 대상지와 NPL 관련 부동산까지 다양한 실무 경험을 바탕으로 상담합니다.

병원·빌딩매입·매각 중개

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NPL 부동산담보·채권 구조

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NPL 부동산이란?｜담보부 부실채권·근저당권·경매 권리분석클릭하면 NPL 기본개념과 확인사항이 펼쳐집니다

NPL은 단순히 싸게 나온 부동산을 뜻하지 않습니다. 채권, 근저당권, 담보부동산, 임차인과 경매절차를 함께 분석해야 하는 전문영역입니다.

NPL 기본개념원리금 상환이 정상적으로 이루어지지 않는 부실채권을 말하며 부동산 담보부 NPL은 채권과 근저당권, 담보부동산을 함께 분석합니다.

권리관계 확인채권 원금과 이자, 근저당권 순위, 선순위 권리, 임차인의 대항력과 우선변제권, 배당과 점유관계를 확인합니다.

일반 매매와의 차이부동산 직접 매수 외에 담보부 채권이나 근저당권 양수 구조가 포함될 수 있어 위험과 회수방식이 달라집니다.

경매·회수 분석예상 낙찰가, 배당순위, 유입 가능성, 명도비용, 세금, 소요기간과 채권 회수 가능성을 검토합니다.

상담영역울산 담보부동산, 원룸건물, 오피스텔 통매매, 상가와 빌딩의 현장조사 및 부동산 권리관계 확인을 지원합니다.

전문가 검토NPL은 수익을 보장하지 않습니다. 거래 전 변호사·법무사·세무사·회계사와 금융전문가의 별도 검토가 필요합니다.

Global Investment Information｜해외 부동산 투자 안내Saudi Arabia · UAE · Middle East Real Estate Investment in Ulsan

مقترح للاستثمار العقاري في مدينة أولسان للمملكة العربية السعودية ودول الشرق الأوسط

نتقدم بهذا المقترح إلى صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء في المملكة العربية السعودية، وإلى المؤسسات الاستثمارية والشركات ورجال الأعمال في المملكة ودول مجلس التعاون الخليجي.

تُعد مدينة أولسان واحدة من أهم المدن الصناعية في جمهورية كوريا، وتضم قطاعات السيارات وبناء السفن والبتروكيماويات والطاقة والهيدروجين، كما تتمتع ببيئة سكنية وسياحية متميزة تشمل نهر تايهوا والحديقة الوطنية والمناطق الساحلية القريبة.

وبوجود شركة S-OIL والمجمعات البتروكيماوية الكبرى في أولسان، يمكن دراسة تطوير مساكن طويلة الأجل لموظفي الشركات، وشقق الإيجار، ومباني الأوفيس텔، والمساكن المؤسسية، والمرافق الطبية والتجارية، والفنادق المخصصة للإقامة الطويلة، والمشروعات السكنية متعددة الاستخدامات.

يمكن لوكالة Respond Real Estate ومنصة Ulsan Zigbang المساعدة في البحث الميداني عن الأراضي والمباني التجارية والعقارات المدرة للدخل ومواقع إعادة التطوير، مع التعاون مع المحامين وخبراء الضرائب والمحاسبين والمتخصصين في التخطيط العمراني داخل كوريا.

تطوير مساكن طويلة الأجل لموظفي الشركات والمجمعات الصناعية

شراء مبانٍ سكنية وشقق لأعمال التأجير

شراء مبانٍ طبية وتجارية ومكتبية مدرة للدخل

دراسة الأراضي ومواقع إعادة التطوير والمشروعات السكنية

تطوير مساكن للعاملين في S-OIL وقطاع البتروكيماويات

دراسة مرافق الإقامة لقطاعات السيارات وبناء السفن والطاقة

تخضع إمكانية شراء الأراضي أو تطوير العقارات للتراخيص الحكومية ودراسة الجدوى والضرائب والتمويل والموافقات المطلوبة. ولا يمثل هذا النص ضماناً للعائد، ويجب إجراء فحص قانوني ومالي وفني مستقل قبل الاستثمار.

الموقع الإلكتروني: https://ulsanzigbang.net

Global Real Estate Information

각 언어를 누르면 대한민국 울산의 주거·산업용 부동산 안내가 펼쳐집니다.

English

Welcome to Ulsan, South Korea—an industrial city where automobiles, shipbuilding, petrochemicals, energy and tourism come together. Respond Real Estate and Ulsan Zigbang assist with residential leasing, apartments, officetels, employee housing, income-producing buildings, medical buildings, commercial properties, land, redevelopment sites and real-estate-related NPL reviews. Overseas investors seeking long-term residence or rental business opportunities in Ulsan are welcome. Website: https://ulsanzigbang.net

日本語

韓国・蔚山は、自動車、造船、石油化学、エネルギー産業と観光資源が共存する産業都市です。応答せよ公認仲介士・蔚山直房では、住宅賃貸、マンション、オフィステル、企業社員用住宅、収益型ビル、病院用建物、土地、再開発候補地および不動産担保NPLに関する現地調査と仲介相談を行っています。ウェブサイト：https://ulsanzigbang.net

עברית

ברוכים הבאים לאולסן, דרום קוריאה – עיר תעשייתית המשלבת תעשיות רכב, בניית ספינות, פטרוכימיה, אנרגיה ותיירות. Respond Real Estate ו-Ulsan Zigbang מספקים ייעוץ בנוגע לשכירות, מגורי עובדים, בניינים מניבים, מבנים רפואיים, קרקעות, התחדשות עירונית ועסקאות NPL המובטחות בנדל״ן. https://ulsanzigbang.net

Deutsch

Willkommen in Ulsan, Südkorea – einer Industriestadt für Automobilbau, Schiffbau, Petrochemie, Energie und Tourismus. Respond Real Estate und Ulsan Zigbang beraten zu Wohnungen, Officetels, Mitarbeiterunterkünften, Renditeimmobilien, medizinischen Gebäuden, Grundstücken, Stadterneuerung und immobilienbesicherten NPL-Strukturen. Webseite: https://ulsanzigbang.net

Nederlands

Welkom in Ulsan, Zuid-Korea, een industriële stad waar auto-industrie, scheepsbouw, petrochemie, energie en toerisme samenkomen. Respond Real Estate en Ulsan Zigbang adviseren over woningverhuur, officetels, werknemershuisvesting, rendementsgebouwen, medische gebouwen, grond, herontwikkeling en vastgoedgerelateerde NPL-structuren. Website: https://ulsanzigbang.net

Polski

Witamy w Ulsan w Korei Południowej – mieście przemysłowym łączącym motoryzację, przemysł stoczniowy, petrochemię, energetykę i turystykę. Respond Real Estate oraz Ulsan Zigbang oferują doradztwo dotyczące wynajmu, zakwaterowania pracowników, budynków inwestycyjnych, obiektów medycznych, gruntów, rewitalizacji i NPL zabezpieczonych nieruchomościami. https://ulsanzigbang.net

Français

Bienvenue à Ulsan, en Corée du Sud, une ville industrielle réunissant l’automobile, la construction navale, la pétrochimie, l’énergie et le tourisme. Respond Real Estate et Ulsan Zigbang accompagnent les projets de location, de logements pour salariés, d’immeubles de rendement, de bâtiments médicaux, de terrains, de redéveloppement et de NPL garantis par des biens immobiliers. Site : https://ulsanzigbang.net

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