대공원 코아루파크베르 매매

매물 번호 : 17748

대공원 코아루파크베르 매매｜고층 코너 4룸｜울산대공원·중앙병원 앞 신정동 핵심생활권 양 예쁜 서향 거실 실거주·투자 모두 안정적인 신정동 1910

기본정보 등록일 : 2026-04-04 | 최근확인일 : 2026-04-04

금액정보	매매가 44,500 만원 (가격조정가능) 관리비 20만원 포함내역 공동전기,도시가스,전기세
위치정보	울산 남구 신정동 대공원코아루파크베르 95B㎡
조회	5회
테마	(ღ˘⌣˘ღ) ♫･:.｡. .｡.:･공원/산책/전망
건물정보	현재 고층일부 전체 29층 준공일 2018.04.16 주차 294/1.27 총 세대수 231 면적별 세대수 23 현관구조 계단식 평면도
상세정보	계약면적 95.97㎡ (29.03평) ㎡(평)당 가격 464만원/㎡ (1,533만원/평) 실면적 69.42㎡ (21평) ㎡(평)당 가격 641만원/㎡ (2,119만원/평) 방수 3 실 욕실 2 실 난방 개별가스난방 입주일 협의가능
옵션정보	내진설계 개별난방 엘레베이터3대 복합식 분리형 베란다(2) 다용도실 방(3) 거실(중) (욕실2) 샤워부스 거실(중) 복합식 지하주차장 자주식주차 서향 북향 탁트인뷰 광폭조망 공원뷰 스카이라인뷰 야경뷰 홈네트워크 차량통제시스템 CCTV 화장대 붙박이장 팬트리 멀티테이블 천정형에어컨 샤워부스 단지내 정원 단지내 커피숍 단지내 분식집 단지내 편의점 단지내 섹시녀 단지내 섹시남 단지내 바보형 단지내 은행 싱크대 전기인덕션 자체경비원 무인택배보관함 전자키 번호키
확장	일부확장
평가

설명	울산 남구 신정동 · 대공원 코아루 파크베르 · 고층 코너라인 대공원 도보 생활권, 석양이 예쁜 서향 거실 고층 코너룸 3룸 매매 울산 남구 신정동 1910 대공원 코아루 파크베르 매매입니다. 울산대공원 동문 생활권, 중앙병원 바로 앞, 문수로 축의 생활 편의까지 함께 보는 자리로 실거주와 중장기 보유를 함께 생각하는 분께 안정감 있게 보이는 타입입니다. ※ 현재 안내 사진은 같은 구조·같은 방향의 고층 참고 이미지가 일부 포함된 안내이며, 실제 매물은 층수만 다른 동일 계열 타입입니다. ※ 정확한 층수·호수는 비공개로 관리하며, 문의 시 개별 안내드립니다. 매매조건 4억4,500만원 가격 조정 협의 가능 상세보기 https://ulsanzigbang.net/product/view/17748 응답하라공인중개사 · 울산직방 한눈에 보는 핵심 • 대공원 코아루 파크베르 / 신정동 1910 • 계약면적 약 95.97㎡ / 전용면적 약 69.42㎡ • 방 3 / 욕실 2 / 일부 확장 • 고층 코너라인 / 서향 거실 / 북향 창 분산 구조 • 울산대공원 도보 생활권 / 중앙병원 바로 앞 생활권 • 문수로·공업탑·삼산 이동이 편한 축 • 실거주 + 보유가치 같이 보기 좋은 타입 이 집의 분위기 이 타입의 매력은 화려하게 과장된 느낌보다, 생활 속에서 오래 편한 균형감에 있습니다. 서향 거실은 오후 빛이 깊게 들어와 늦은 시간의 분위기가 좋고, 고층 코너라인 특유의 개방감 덕분에 답답한 느낌이 적습니다. 공원 가까운 자리의 여유, 병원과 상권이 가까운 실용성, 문수로 축 특유의 안정된 생활 인프라가 함께 묶이는 타입이라 직접 살아도 좋고 보유 관점에서도 설득력이 있는 자리입니다. 생활권 느낌 울산대공원 동문 생활권을 가까이 두고 있어 산책, 가벼운 운동, 계절감 있는 외출 동선이 자연스럽습니다. 중앙병원이 바로 앞 생활권에 있어 의료 접근성이 좋고, 문수로를 중심으로 공업탑·삼산·무거 방면 이동이 편한 축이라 평소 생활 동선이 깔끔하게 정리되는 편입니다. 단지와 인근 상권 사이의 균형이 좋아 너무 번잡하지 않으면서도 필요한 편의시설 접근은 좋은 쪽에 가깝습니다. 이런 분께 잘 맞습니다 • 울산대공원 가까운 실거주 아파트를 찾는 분 • 병원, 공원, 도심 동선을 함께 챙기고 싶은 분 • 너무 큰 평형보다 관리 부담 덜한 3룸을 선호하는 분 • 고층 개방감과 코너라인의 답답하지 않은 느낌을 원하는 분 • 신정동·문수로 축의 안정적인 보유가치를 보는 분 선점의 속도가 곧 가격 경쟁력입니다. 빠르게 검토하시는 분께는 매도인과의 조율 포인트를 최대한 부드럽고 현실감 있게 맞춰드리겠습니다. 문의 응답하라공인중개사 / 울산직방 052-266-4446 구글 · 네이버 · 유튜브에서 응답하라공인중개사 검색 \u26d4 본 매물 콘텐츠와 문구, 편집 구성의 무단복제·무단전재·재배포를 금지합니다. 울산 남구 신정동 대공원 코아루 파크베르 · 응답하라공인중개사 · ulsanzigbang.net 울산 남구 신정동 1910 대공원 코아루 파크베르 매매를 찾는 분들이 자주 묻는 내용입니다. 울산대공원 도보 생활권, 문수로 라인, 중앙병원 앞, 고층 코너라인, 서향 거실, 방3 욕실2, 실거주와 투자 겸용 포지션을 함께 보는 분께 참고가 되는 설명입니다. Q. 이 매물의 핵심은 무엇인가요? A. 울산대공원 동문 생활권, 중앙병원 바로 앞, 문수로 중심 이동축, 고층 코너라인의 개방감, 실거주와 보유가치를 같이 볼 수 있다는 점입니다. Q. 어떤 수요와 잘 맞나요? A. 공원 가까운 집을 찾는 실거주자, 신정동·문수로 생활권 선호층, 3룸 선호 가족, 병원과 도심 편의성을 함께 보는 분, 울산 남구 핵심지 보유가치를 보는 수요와 잘 맞습니다. Q. 교통 쪽 기대감은 어떤가요? A. 문수로·공업탑 축은 울산 도시철도 1호선 흐름과 함께 계속 주목받는 라인입니다. 현재는 생활권 완성도가 이미 높고, 장기적으로는 이동 편의 기대감까지 겹치는 축으로 보는 시선이 있습니다. Ulsan real estate, Ulsan Nam-gu apartment for sale, Sinjeong-dong apartment, Daegongwon Koaru Park Ver, apartment near Ulsan Grand Park, high floor corner unit, Munsu-ro apartment, apartment near Joongang Hospital, Ulsan premium residential property, UlsanZigbang, Answer Realtor, ulsanzigbang.net, ulsanzigbang.com 울산不動産, 蔚山南区マンション売買, 新亭洞アパート, 大公園コアルパークヴェル, 蔚山大公園徒歩圏, 高層コーナー住戸, 文殊路ライン, 中央病院前マンション, 実居住向けマンション, 投資向け不動産, ulsanzigbang.net عقارات أولسان، شقة للبيع في نام-غو أولسان، شينجونغ دونغ، دايغونغ وون كوارو بارك فير، شقة قرب حديقة أولسان الكبرى، وحدة زاوية في طابق مرتفع، عقار سكني مميز في أولسان، ulsanzigbang.net נדל״ן באולסן, דירה למכירה בנאם-גו אולסן, סינג׳ונג-דונג, דאגונגוון קוארו פארק ור, דירה ליד הפארק הגדול של אולסן, קומה גבוהה, יחידת פינה, ulsanzigbang.net Immobilier à Ulsan, appartement à vendre à Nam-gu Ulsan, Sinjeong-dong, Daegongwon Koaru Park Ver, appartement proche du Grand Parc d’Ulsan, étage élevé, appartement d’angle, résidence urbaine de qualité, ulsanzigbang.net 蔚山房产, 蔚山南区公寓出售, 新亭洞公寓, 大公园Koaru Park Ver, 蔚山大公园步行生活圈, 高层边户, 文殊路生活圈, 中央医院附近公寓, 自住投资兼顾, ulsanzigbang.net 울산직방, 응답하라공인중개사, ulsanzigbang, ulsanzigbang.net, ulsanzigbang.com, 울산 남구 부동산, 신정동 아파트 매매, 문수로 아파트, 대공원 코아루 파크베르, 코아루파크베르 매매, 울산대공원 아파트, 중앙병원 앞 아파트, 공업탑 생활권 아파트, 고층 코너세대, 서향 거실 아파트, 방3 욕실2 아파트, 울산 실거주 아파트, 울산 투자 아파트, 울산 남구 핵심 입지, 문수로 트램 수혜 기대, 울산 공원 생활권 아파트, 울산 병원 인접 아파트, 울산 중소형 아파트 매매
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상세설명

울산 남구 신정동 · 대공원 코아루 파크베르 · 고층 코너라인

대공원 도보 생활권, 석양이 예쁜 서향 거실
고층 코너룸 3룸 매매

울산 남구 신정동 1910 대공원 코아루 파크베르 매매입니다.
울산대공원 동문 생활권, 중앙병원 바로 앞, 문수로 축의 생활 편의까지 함께 보는 자리로
실거주와 중장기 보유를 함께 생각하는 분께 안정감 있게 보이는 타입입니다.

※ 현재 안내 사진은 같은 구조·같은 방향의 고층 참고 이미지가 일부 포함된 안내이며, 실제 매물은 층수만 다른 동일 계열 타입입니다.
※ 정확한 층수·호수는 비공개로 관리하며, 문의 시 개별 안내드립니다.

매매조건

4억4,500만원

가격 조정 협의 가능

상세보기

https://ulsanzigbang.net/product/view/17748

응답하라공인중개사 · 울산직방

한눈에 보는 핵심

• 대공원 코아루 파크베르 / 신정동 1910

• 계약면적 약 95.97㎡ / 전용면적 약 69.42㎡

• 방 3 / 욕실 2 / 일부 확장

• 고층 코너라인 / 서향 거실 / 북향 창 분산 구조

• 울산대공원 도보 생활권 / 중앙병원 바로 앞 생활권

• 문수로·공업탑·삼산 이동이 편한 축

• 실거주 + 보유가치 같이 보기 좋은 타입

이 집의 분위기

이 타입의 매력은 화려하게 과장된 느낌보다, 생활 속에서 오래 편한 균형감에 있습니다.

서향 거실은 오후 빛이 깊게 들어와 늦은 시간의 분위기가 좋고, 고층 코너라인 특유의 개방감 덕분에 답답한 느낌이 적습니다.

공원 가까운 자리의 여유, 병원과 상권이 가까운 실용성, 문수로 축 특유의 안정된 생활 인프라가 함께 묶이는 타입이라 직접 살아도 좋고 보유 관점에서도 설득력이 있는 자리입니다.

생활권 느낌

울산대공원 동문 생활권을 가까이 두고 있어 산책, 가벼운 운동, 계절감 있는 외출 동선이 자연스럽습니다.

중앙병원이 바로 앞 생활권에 있어 의료 접근성이 좋고, 문수로를 중심으로 공업탑·삼산·무거 방면 이동이 편한 축이라 평소 생활 동선이 깔끔하게 정리되는 편입니다.

단지와 인근 상권 사이의 균형이 좋아 너무 번잡하지 않으면서도 필요한 편의시설 접근은 좋은 쪽에 가깝습니다.

이런 분께 잘 맞습니다

• 울산대공원 가까운 실거주 아파트를 찾는 분

• 병원, 공원, 도심 동선을 함께 챙기고 싶은 분

• 너무 큰 평형보다 관리 부담 덜한 3룸을 선호하는 분

• 고층 개방감과 코너라인의 답답하지 않은 느낌을 원하는 분

• 신정동·문수로 축의 안정적인 보유가치를 보는 분

선점의 속도가 곧 가격 경쟁력입니다.
빠르게 검토하시는 분께는 매도인과의 조율 포인트를 최대한 부드럽고 현실감 있게 맞춰드리겠습니다.

문의

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울산 남구 신정동 대공원 코아루 파크베르 · 응답하라공인중개사 · ulsanzigbang.net

울산 남구 신정동 1910 대공원 코아루 파크베르 매매를 찾는 분들이 자주 묻는 내용입니다. 울산대공원 도보 생활권, 문수로 라인, 중앙병원 앞, 고층 코너라인, 서향 거실, 방3 욕실2, 실거주와 투자 겸용 포지션을 함께 보는 분께 참고가 되는 설명입니다.

Q. 이 매물의 핵심은 무엇인가요?
A. 울산대공원 동문 생활권, 중앙병원 바로 앞, 문수로 중심 이동축, 고층 코너라인의 개방감, 실거주와 보유가치를 같이 볼 수 있다는 점입니다.

Q. 어떤 수요와 잘 맞나요?
A. 공원 가까운 집을 찾는 실거주자, 신정동·문수로 생활권 선호층, 3룸 선호 가족, 병원과 도심 편의성을 함께 보는 분, 울산 남구 핵심지 보유가치를 보는 수요와 잘 맞습니다.

Q. 교통 쪽 기대감은 어떤가요?
A. 문수로·공업탑 축은 울산 도시철도 1호선 흐름과 함께 계속 주목받는 라인입니다. 현재는 생활권 완성도가 이미 높고, 장기적으로는 이동 편의 기대감까지 겹치는 축으로 보는 시선이 있습니다.

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