| 금액정보 |
매매가
9,000
만원
관리비
00만원
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| 위치정보 |
울산 남구 신정동 이든바인하츠 60㎡
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| 테마 | d=(´▽`)=b풀옵션!, (ღ˘⌣˘ღ) ♫・*:.。. .。.:*・공원/산책/전망 | ||
| 건물정보 |
현재 중고층
전체 15층
준공일 2014.09.23
주차 89대(세대당 1.7대)
총 세대수 52
면적별 세대수 18
현관구조 복도식
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| 상세정보 |
계약면적 60.16㎡ (18.2평)
㎡(평)당 가격 150만원/㎡ (495만원/평)
실면적
33.36㎡ (10.09평)
㎡(평)당 가격 270만원/㎡ (892만원/평)
방수 2 실
욕실 1 실
난방 개별가스난방
입주일 협의
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| 옵션정보 |
내진설계 개별난방 도시가스 계단식 주거용 업무용 거실(소) 분리형 남향 붙박이장 신발장 TV 냉장고 드럼세탁기 싱크대 가스레인지 엘리베이터 천정에어컨 자체경비원 비디오폰 번호키 CCTV 화재경보기 주차장 기계식주차 지하주차장 자주식 주차 |
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| 상호명 | 이든바인하츠 | ||
| 평가 | |||
| 설명 |
ULSAN ZIGBANG · EIDEN VINE HEARTS
공업탑 이든바인하츠 투룸 매매
분양가보다 낮춘 매매가 · 남향 밝은 구조 · 도심 감성 · 월세수익 기대할 수 있는 오피스텔
매매가
9,000만원
구조
방2 · 욕실1
면적
실 33.36㎡
방향
남향
공업탑 도심 분위기와 생활동선, 임대수요를 함께 보는 자리
이 매물은 완전 신축 프리미엄만 보고 접근하는 타입이라기보다, 공업탑 입지, 남향 채광, 도심 감성, 월세운용의 실속을 함께 보는 매물입니다. 대로변 특유의 도시 분위기가 살아 있고, 롯데마트와 울산대공원 생활권도 가까워 실거주와 임대 모두 선호도가 좋은 편입니다.
이 집의 장점
· 공업탑 대로변 중심 입지 · 남향이라 밝고 답답하지 않은 구조 · 방2 · 욕실1의 분리감 있는 투룸형 · 실거주와 월세운용 모두 가능 · 사무실 겸용 활용도 검토 가능 · 분양가보다 낮춘 매매가 잘 맞는 수요 · 공업탑·달동·삼산동 출퇴근 직장인 · 온산공단·산단 발령 수요 · 병원 종사자·교사·공공기관 근무자 · 울산 단기 체류·출장 수요 · 독립 준비하는 1~2인 거주자 · 세컨공간이나 도심 아지트를 찾는 분 이렇게 보시면 됩니다 좋은 위치의 투룸 하나를 매수해 두고, 필요할 때는 직접 쓰고 평소에는 월세를 받는 흐름으로 가져가기 좋은 매물입니다. 세입자 없을 때 잠깐 머무는 공간으로도 괜찮고, 결국은 생활에 보탬이 되는 월세수익으로 이어가는 쪽이 더 매력적입니다. 임대운용 메리트 이런 타입은 일반 월세는 물론이고 조건에 따라 체류형 수요까지 받을 수 있는 폭이 있습니다. 공업탑 입지 자체가 직장인 이동 동선과 잘 맞고, 생활권도 편해서 세입자들이 선호할 만한 이유가 분명한 집입니다. 매매 후에는 응답하라공인중개사가 임대도 성실하게 잘 맞춰드리겠습니다. 기본정보 · 건물명 : 이든바인하츠 오피스텔 · 소재지 : 울산 남구 신정동 공업탑 생활권 · 준공 : 2014.09 · 총 15층 중 고층권 · 총세대수 : 52세대 · 계약면적 : 60.16㎡ (18.2평) · 실면적 : 33.36㎡ (10.09평) · 구조 : 방2 / 욕실1 · 난방 : 개별가스난방 · 입주 : 즉시 가능 옵션 및 편의 · 붙박이장 · 신발장 · TV · 냉장고 · 드럼세탁기 · 싱크대 · 가스레인지 · 천정에어컨 · 엘리베이터 · CCTV · 번호키 · 비디오폰 · 화재경보기 · 자체경비원 · 주차가능 · 기계식주차 더 보기 공업탑은 울산에서도 이동이 편한 축에 속합니다. 달동, 삼산동, 문수로, 울산대공원 생활권을 함께 누릴 수 있고, 앞으로 주변 정비와 재개발, 신축화 흐름까지 이어지면 기존 도심 오피스텔의 가치도 다시 보는 분들이 많습니다. 이든바인하츠는 새 아파트처럼 화려한 타입은 아니지만, 대로변 도심 입지, 남향 밝기, 시티뷰 느낌, 생활편의, 임대수요를 두루 갖춘 실속형 매물입니다. 너무 외곽으로 빠지지 않으면서도 도심 분위기를 살릴 수 있어 울산에서 오피스텔 찾는 분들이 꾸준히 관심 가질 만한 자리입니다. 독립을 준비하는 1~2인 거주자, 울산 발령 직장인, 젊은 교사, 병원 근무자, 공단 근무자, 단기 체류 수요, 사무실 겸 사용을 생각하는 분들까지 폭넓게 맞는 편입니다. 세입자 없을 때는 잠깐 내가 머무는 공간으로도 괜찮습니다. 혼자 쉬는 도심 아지트처럼 써도 되고, 업무용 공간처럼 활용해도 되고, 다시 임대 놓으면 월세수익으로 연결해볼 수 있는 매물입니다. \ud83d\udd17 매물링크 https://ulsanzigbang.net/product/view/17739 검색은 응답하라공인중개사 · 울산직방 네이버, 구글, 유튜브, AI 검색에서도 확인 가능합니다. 더 펼쳐보기 울산 오피스텔 매매, 공업탑 오피스텔, 신정동 이든바인하츠, 울산 투룸 오피스텔, 남향 오피스텔, 울산 월세수익형 부동산, 공업탑 대로변 오피스텔, 울산대공원 생활권 오피스텔, 롯데마트 인근 오피스텔, 울산 직장인 임대수요, 온산공단 발령 주거, 울산 출장 거주, 울산 부동산 추천, 응답하라공인중개사, 울산직방 Ulsan officetel for sale, Eden Vine Hearts, Gong-eop-tap officetel, two-room officetel in Ulsan, south-facing bright officetel, city-view officetel, rental income property in Ulsan, officetel near Ulsan Grand Park, officetel near Lotte Mart, business stay in Ulsan, Ulsan real estate, Answer Realtor Ulsan, Ulsan Zigbang 蔚山 公业塔 公寓式办公楼, 伊登拜因哈茨, 两居室 officetel, 南向采光好, 城市景观住宅, 月租收益型房产, 蔚山大公园附近, 乐天玛特附近, 蔚山房地产, 蔚山直房, 应答吧公认中介师 ウルサン 工業塔 オフィステル, イデンバインハーツ, 2ルーム オフィステル, 南向き 明るい部屋, シティビュー, 月貸し運用向き, ウルサン大公園 生活圏, ロッテマート近く, ウルサン不動産, ウルサンジクバン, 応答せよ公認仲介士 אופיסטל באולסן, Eden Vine Hearts, גונגאופטאפ, דירת שני חדרים, דירה מוארת פונה לדרום, השקעת שכירות, דירה עם נוף עירוני, נדל״ן באולסן, Ulsan Zigbang, Answer Realtor Officetel à Ulsan, Eden Vine Hearts, deux pièces à vendre, logement orienté sud, vue urbaine, investissement locatif, près du parc d’Ulsan, près de Lotte Mart, immobilier à Ulsan, Ulsan Zigbang \u26d4 본 자료는 매물 안내 및 홍보 목적의 작성물입니다. \u26d4 사진·문구·구성의 무단복제 및 재편집 사용은 제한됩니다. \u26d4 상세 지번·호실 등 민감정보는 매물 보호를 위해 일부 비공개로 안내합니다. 울산 오피스텔,공업탑 오피스텔,신정동 오피스텔,이든바인하츠,이든바인하츠 매매,울산 투룸 오피스텔, 울산 남향 오피스텔,울산 수익형 오피스텔,울산 월세수익형 부동산,공업탑 대로변 오피스텔,울산대공원 생활권, 롯데마트 인근 오피스텔,울산 트램 수혜,공업탑 트램 수혜,울산 재개발 수혜,울산 도심 오피스텔, 울산 직장인 오피스텔,울산 출장 거주,울산 세컨하우스,울산 사무실 겸용 오피스텔,울산 부동산,울산직방, 응답하라공인중개사,울산 오피스텔 추천,울산 매매 후 임대,울산 월세 잘 나오는 집,울산 현금흐름 부동산, 울산 소액 부동산 투자,울산 남구 오피스텔,신정동 부동산 울산 오피스텔,울산 오피스텔 매매,울산 수익형 오피스텔,울산 월세수익형 부동산,울산 투자용 오피스텔, 울산 투룸 오피스텔,울산 남향 오피스텔,울산 시티뷰 오피스텔,공업탑 오피스텔,공업탑 오피스텔 매매, 공업탑 투룸,공업탑 수익형 부동산,공업탑 대로변 오피스텔,신정동 오피스텔,신정동 오피스텔 매매, 이든바인하츠,이든바인하츠 오피스텔,이든바인하츠 매매,이든바인하츠 투룸,울산 남구 오피스텔, 울산대공원 생활권,롯데마트 인근 오피스텔,울산 트램 수혜 오피스텔,공업탑 트램 수혜,울산 재개발 수혜 오피스텔, 울산 도심 오피스텔,울산 직장인 오피스텔,울산 출장 거주,울산 세컨하우스,울산 사무실 겸용 오피스텔, 울산 부동산,울산 부동산 추천,울산직방,응답하라공인중개사,울산 집 구하기,울산 월세받는 부동산, Ulsan officetel,Ulsan officetel for sale,Ulsan investment officetel,Ulsan rental income property, Ulsan two-room officetel,Ulsan south-facing officetel,Ulsan city view officetel, Gong-eop-tap officetel,Gong-eop-tap officetel for sale,Sinjeong-dong officetel,Eden Vine Hearts, Eden Vine Hearts officetel,Eden Vine Hearts for sale,Ulsan real estate, Ulsan real estate recommendation,Ulsan Zigbang,Answer Realtor Ulsan,Ulsan business stay, Ulsan short stay housing,Ulsan office-use officetel,Ulsan Grand Park area,Lotte Mart nearby officetel, tram benefit property in Ulsan,ウルサン オフィステル,ウルサン オフィステル 売買,ウルサン 収益型 オフィステル, ウルサン 2ルーム オフィステル,ウルサン 南向き オフィステル,工業塔 オフィステル, 工業塔 オフィステル 売買,新亭洞 オフィステル,イデンバインハーツ,イデンバインハーツ 売買, ウルサン 不動産,ウルサン 不動産 おすすめ,ウルサン ジクバン,応答せよ公認仲介士,ウルサン大公園 生活圏, ロッテマート 近く オフィステル,トラム 受恵 物件,蔚山 公寓式办公楼,蔚山 公寓式办公楼 买卖,蔚山 收益型 房产, 蔚山 两居室 officetel,蔚山 南向 公寓,工业塔 公寓式办公楼,工业塔 卖买 房产,新亭洞 公寓式办公楼,伊登拜因哈茨, 伊登拜因哈茨 买卖,蔚山 房地产,蔚山 房地产 推荐,蔚山直房,应答吧公认中介师,蔚山大公园 生活圈, 乐天玛特 附近 住宅,电车 利好 房产,אופיסטל באולסן,אופיסטל להשקעה באולסן,נכס מניב באולסן,דירת שני חדרים באולסן ,דירה דרומית מוארת,אופיסטל בגונגאופטאפ,נדל״ן באולסן,Eden Vine Hearts,Ulsan Zigbang,Answer Realtor Ulsan, דירה ליד פארק אולסן הגדול,דירה ליד לוטה מארט,נכס עם פוטנציאל שכירות,נכס ליד קו טראם,דירה לשהייה קצרה באולסן 울산 오피스텔 추천,울산 어디 살기 좋은가,울산 월세 잘 나오는 집,울산 공실 부담 적은 집, 울산 현금흐름 부동산,울산 매매 후 임대,울산 매수 후 월세,울산 소액 부동산 투자, 울산 1억 이하 부동산,Ulsan officetel recommendation,best officetel in Ulsan, rental-friendly officetel in Ulsan,small real estate investment in Ulsan, ウルサン オフィステル おすすめ,月貸し運用 向き 物件,蔚山 公寓 推荐,适合 月租 的 房产, אופיסטל מומלץ באולסן,נכס מתאים להשכרה באולסן |
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