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| 금액정보 |
매매가
22,000
만원
관리비
5만원
포함내역 공동전기,공동청소
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|---|---|---|---|
| 위치정보 |
울산 남구 신정동
버스 정류소
중앙병원 울산대공원동문앞 울산박물관 울산대공원동문앞 신정2동주민센터입구 남부경찰서 금란유치원 공업탑 올림푸스아파트 올림푸스아파트앞 올림푸스아파트1동 신정고등학교 앞 신정고등학교앞 신정고등학교
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| 테마 | (ღ˘⌣˘ღ) ♫･*:.｡. .｡.:*･공원/산책/전망 | ||
| 건물정보 |
현재 고층
전체 19층
준공일 2018.06.28
주차 자주식50대,기계식140대/1대가능
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| 상세정보 |
계약면적 117.19㎡ (35.45평)
㎡(평)당 가격 188만원/㎡ (621만원/평)
실면적
55.83㎡ (16.89평)
㎡(평)당 가격 394만원/㎡ (1,303만원/평)
방수 2 실
욕실 1 실
난방 개별가스난방
입주일 2018년 6월 30일 부터
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| 옵션정보 |
 내진설계 개별난방 도시가스 계단식 주거용 업무용 거실(중) 분리형 서향 남서 드레스룸 붙박이장 식탁 멀티테이블 신발장 빌트인냉장냉동고 드럼세탁기 싱크대 싱크대조명 전기인덕션/쿡탑 엘리베이터 천정에어컨 자체경비원 무인택배보관함 비디오폰 번호키 전자키 CCTV 현관보안 화재경보기 주차가능 주차장 기계식주차 |
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| 평가 | |||
| 설명 |
\ud83d\udd36 울산대공원 리더스파크 18층 아파트형 오피스텔 매매
전세 1억5천 세입자 有 → 실투자 약 7천만 \ud83d\udd38 울산대공원 리더스파크 18층 │ 전세 끼고 매매 │ 실투자 약 7천만 울산대공원 인접한 대공원리더스파크 18층 아파트형 오피스텔입니다. \ud83d\udccd 단지명 : 대공원리더스파크 아파트형 오피스텔 \u2714 매매가 : 2억 2,000만 원 (협의 가능) \ud83c\udfe1 계약면적 : 117.19㎡ (약 35.45평) \ud83e\udde4 주거·업무 겸용 가능 \ud83c\udf33 울산대공원 도보 생활권 \ud83c\udfe5 울산중앙병원 바로 근접 \ud83c\udfd9 공업탑 상권 \ud83d\ude8b 트램(도시철도) 1·2호선 수혜 예상 \ud83d\ude8c 버스정류장 다수 \ud83d\udca1 전세 끼고 매입 → 즉시 임대수익 확보(공실 리스크↓) \u2728 울산 남구 핵심 입지에 소액 투자 원하시는 분 \ud83d\udcce 매물 상세 \ud83c\udfa5 유튜브 영상 \ud83c\udf10 브랜드 검색 \ud83c\udfe0 홈페이지 응답하라공인중개사 (공업탑 패션밸리C 1020, 1층) #대공원리더스파크 #울산트램호재 #신정동오피스텔 #울산대공원뷰 #쓰리룸오피스텔 #울산오피스텔매매 #울산중앙병원인접 #공업탑생활권 #울산대공원인접 #아파트형오피스텔 #울산공원조망 #울산직방 #응답하라공인중개사 하양이 울산 신정동 공업탑 대공원리더스파크 오피스텔을 찾으시면 공업탑 패션밸리C 1020 1층 응답하라!공인중개사로 오시면 됩니다. 울산 신정동 공업탑에 위치한 리더스파크 오피스텔 쓰리룸형 아파트형 입니다. 중간크기의 거실과 방이2개 사무실로 사용도 가능하구요. 에어컨은 방마다 설치되어 있습니다.. 보시면 분위기는 화이트톤이며 창문이 갤러리창 형식이라 경치 조망이 정말 좋습니다. ╰(*´ ︶｀*) ╯집안이 밝기도 하구요. 조망은 울산대공원 조망(｡\u25d5 ∀ \u25d5｡)~ 울산대공원이 바로 인접 하고 있어서 운동하기 좋습니다. (ง ´͈౪`͈)ว~같이가~~ ......(ง ื\u25bf ื)ว~이상한 아저씨가 따라와..(ว ื\u25bf ื)ง (ง ื\u25bf ื)ว~cival 튀어~~ 사진으로 확인부탁드리며 촬영하시는 분이 쓸데없이 많이 찍어서 올렸지만 ┏\u25cb))ﾍﾟ쓰미마셍 욕하지 말고 보시고 참고 하세요. 바로옆 1분거리에 베스트할인마트 1020헬스클럽 울산 중앙병원이 있어서 생활에 편리함이 더합니다. 공업탑 주변이라 교통이 편리하고 울산 어디로나 가기 수월한 곳입니다. 통근버스 및 출퇴근이 정말 좋은 곳이니 직장인들도 적극추천하며 ( ^o^)Г \u260e 전화주세요... |
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| 키워드 | 대공원 리더스파크, 울산 트램 호재, 신정동 오피스텔, 울산대공원 뷰, 쓰리룸 오피스텔, 울산 오피스텔 매매, 울산 중앙병원 인접, 공업탑 생활권, 울산 대공원 인접, 아파트형 오피스텔, 울산 공원 조망, 울산 직방, 응답하라 공인중개사,울산대공원리더스파크오피스텔임대,울산대공원리더스파크오피스텔전세,울산신정동리더스파크오피스텔임대,울산공업탑리더스파크오피스텔임대 | ||
| 한미화Y [ 052-266-4446 ] |
전세 1억5천 세입자 有 → 실투자 약 7천만
울산대공원·중앙병원·공업탑 생활권 + 트램 예정지 핵심 입지
🔸 울산대공원 리더스파크 18층 │ 전세 끼고 매매 │ 실투자 약 7천만
🔸 대공원 조망 남서향 │ 신정동 아파트형 오피스텔 │ 전세세입자 승계 가능
🔸 울산 남구 신정동 투자형 오피스텔 │ 대공원·중앙병원·트램 생활권
울산대공원 인접한 대공원리더스파크 18층 아파트형 오피스텔입니다.
매매 2억2천 / 전세 1억5천으로 전세 끼고 매입 가능하며,
남서향 3Bay 구조라 채광·환기·뷰 모두 좋은 고층 라인입니다.
트램 계획·공업탑 상권·중앙병원까지 모두 가까워 실거주·투자 병행하기 좋은 위치입니다.
📍 단지명 : 대공원리더스파크 아파트형 오피스텔
📍 위치 : 울산 남구 신정동 1110
📍 층수 : 18층(고층 라인)
📍 향 : 남서향(대공원 조망)
📅 준공 : 2018년
🚗 주차 : 자주식 + 기계식(세대당 1대 권장)
✔ 매매가 : 2억 2,000만 원 (협의 가능)
✔ 전세가 : 1억 5,000만 원 (세입자 거주 중 → 전세 승계 매입)
✔ 실투자금 : 약 7,000만 원 수준 (취득세·부대비 제외 대략치)
✔ 관리비 : 인터넷·유선TV·수도세·공동전기·공동청소 포함
🏡 계약면적 : 117.19㎡ (약 35.45평)
🏡 실면적 : 55.83㎡ (약 16.89평)
🏡 구조 : 방 2 + 거실 1(3Bay 구조)
→ 양쪽 방 + 가운데 거실 구성, 채광·환기·활용도 좋음
🧤 주거·업무 겸용 가능
🧱 내진설계
❄ 천정형 에어컨
🧺 드럼세탁기
🧊 빌트인 냉장·냉동고
🔥 전기쿡탑·싱크대 조명
👗 드레스룸·붙박이장
📦 무인택배함
🔐 번호키·전자키·CCTV·현관보안
🌳 울산대공원 도보 생활권
산책·조망·힐링 생활 특화
🏥 울산중앙병원 바로 근접
의료 인프라·출퇴근 편리
🏙 공업탑 상권
카페·식당·편의시설 밀집
🚋 트램(도시철도) 1·2호선 수혜 예상
도심 접근성 ↑ 미래가치 ↑
🚌 버스정류장 다수
대공원동문앞·중앙병원·박물관·신정고 인근
💡 전세 끼고 매입 → 즉시 임대수익 확보(공실 리스크↓)
💡 실투자 약 7천만으로 신정동 핵심입지 투자 가능
💡 임대 수요 안정(대공원·중앙병원·공업탑 직주근접)
💡 월세 전환 시 높은 수익률 기대
💡 3Bay 구조 + 남서향 고층 프리미엄
✨ 울산 남구 핵심 입지에 소액 투자 원하시는 분
✨ 트램 호재·대공원 조망 등 입지 프리미엄을 보고 매입하시는 분
✨ 실거주와 투자 둘 다 가능한 상품 찾는 분
✨ 이미 전세 세입자 검증된 매물 원하시는 분
✨ 향후 월세 전환 전략까지 고민하시는 분
📎 매물 상세
https://ulsanzigbang.net/product/view/17621
🎥 유튜브 영상
https://youtu.be/N93u2iW7ZvA
🌐 브랜드 검색
구글·네이버·다음 → “응답하라공인중개사”
🏠 홈페이지
http://ulsanzigbang.net
응답하라공인중개사 (공업탑 패션밸리C 1020, 1층)
☎ 052-266-4446
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하양이
울산 신정동 공업탑 대공원리더스파크 오피스텔을 찾으시면
공업탑 패션밸리C 1020 1층 응답하라!공인중개사로 오시면 됩니다.
울산 신정동 공업탑에 위치한 리더스파크 오피스텔 쓰리룸형 아파트형 입니다.
중간크기의 거실과 방이2개 사무실로 사용도 가능하구요.
에어컨은 방마다 설치되어 있습니다..
보시면 분위기는 화이트톤이며 창문이 갤러리창 형식이라 경치 조망이 정말 좋습니다.
╰(*´ ︶｀*) ╯집안이 밝기도 하구요.
조망은 울산대공원 조망 (｡◕ ∀ ◕｡)~
울산대공원이 바로 인접 하고 있어서 운동하기 좋습니다.
(ง ´͈౪`͈)ว~같이가~~ ......(ง ื▿ ื)ว~이상한 아저씨가 따라와..(ว ื▿ ื)ง (ง ื▿ ื)ว~cival 튀어 ~~
사진으로 확인부탁드리며 촬영하시는 분이 쓸데없이 많이 찍어서 올렸지만
┏○))ﾍﾟ쓰미마셍 욕하지 말고 보시고 참고 하세요.
바로옆 1분거리에 베스트할인마트 1020헬스클럽 울산 중앙병원이 있어서 생활에 편리함이 더합니다.
공업탑 주변이라 교통이 편리하고 울산 어디로나 가기 수월한 곳입니다.
통근버스 및 출퇴근이 정말 좋은 곳이니 직장인들도 적극추천하며
( ^o^)Г ☎ 전화주세요...
응답하라!공인중개사 /
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