대공원 코아루파크베르 4호라인 매매 …

매물 번호 : 17609

대공원 코아루파크베르 4호라인 매매 – 공원 뷰·코너 세대·개방감 우수

기본정보 등록일 : 2025-10-23 | 최근확인일 : 2025-10-23

금액정보	매매가 62,000 만원 (가격조정가능) 관리비 20만원 포함내역 유선TV,수도세,공동전기,공동청소,전기세
위치정보	울산 남구 신정동 대공원코아루파크베르 117B㎡ 버스 정류소 중앙병원 남부경찰서 울산대공원동문앞 신정2동주민센터입구 울산박물관 울산대공원동문앞 금란유치원 신정고등학교 앞 신정고등학교앞 올림푸스아파트1동 공업탑 올림푸스아파트 올림푸스아파트앞 신정고등학교
조회	7회
테마	(ღ˘⌣˘ღ) ♫･:.｡. .｡.:･공원/산책/전망
기대출금	50%이하
건물정보	현재 중고층일부 전체 29층 준공일 2018.04.16 주차 294/1.27 총 세대수 231 면적별 세대수 22 현관구조 계단식 평면도
상세정보	계약면적 117.75㎡ (35.62평) ㎡(평)당 가격 527만원/㎡ (1,741만원/평) 실면적 84.03㎡ (25.42평) ㎡(평)당 가격 738만원/㎡ (2,439만원/평) 방수 3 실 욕실 2 실 난방 개별가스난방 입주일 협의가능
옵션정보	내진설계 개별난방 엘레베이터2대 베란다(2) 거실(중) 샤워부스 거실(중) 주차가능 지하주차장 남향 동향 홈네트워크 차량통제시스템 CCTV 화장대 붙박이장 멀티테이블 천정형에어컨 샤워부스 단지내 정원 단지내 독서실 단지내 분식집 단지내 편의점 단지내 은행 싱크대 전기인덕션 자체경비원 무인택배보관함 전자키 번호키
확장	전체확장
평가

설명	\ud83d\udccc 매물 위치 울산 남구 신정동 대공원 코아루파크베르 중고/ 29층 건물 / 계단식 구조 핵심 포인트 코너형 4호라인: 동향(공업탑 방향)·남향(대공원 방향) 구성으로 채광·통풍 우수, 체감 개방감 뛰어남. 대공원 도보권: 단지 앞에서 울산대공원 동문권역 접근 용이, 산책·러닝·가족 여가 최적. 교통 허브 인접: 공업탑 로터리 생활축(문수로·삼산로 등)과 버스 환승 편리. 추후 트램 1호선(태화강역–신복교차로, 정거장 15곳) 기본계획 승인으로 대중교통 개선 기대. 학군 프리미엄: 신정고 인근 등 도보권 학교 다수. 단지 스펙: 지상 29층 규모(2018년 준공) 대단지, 문주·커뮤니티 관리 양호. 매물 개요(예시 표기) 타입: 계약 117.75㎡ / 전용 84.03㎡ / 방3·욕실2 동/라인: 4호라인 코너형 향: 동·남 복합향 층: 중상대 입주: 협의 가능 관리비/대출: 상담 시 안내(유동적) ※ 실제 금액·조건은 현장 확인 시 최신 정보로 안내드립니다. 옵션 & 단지/동선 내진설계, 개별가스난방, 엘리베이터 2대, 지하주차장(층별 분산), 홈네트워크, CCTV/차량통제, 무인택배함 실내: 코너형 거실 동선, 분리형 주방, 샤워부스, 붙박이장, 천정형 에어컨(설치세대 기준) 커뮤니티/편의: 단지 내 조경 및 근린상가(편의점·분식 등) 구성 위치·교통 요약 주소: 울산 남구 문수로 482 (신정동, 대공원 코아루 파크베르) / 지번 신정동 1910. 대중교통: ‘울산대공원 동문앞’, ‘공업탑’, ‘신정고등학교앞’, ‘중앙병원’, ‘남부경찰서’, ‘울산박물관’ 등 다수 정류장 이용 가능. 공업탑 로터리는 도시 주요 간선(문수로·삼산로·두왕로 등) 교차의 환승 거점. 트램 1호선(계획): 태화강역~신복교차로 약 10.9km / 15개 정거장, 2028년 개통 목표로 기본계획 승인(수소 무가선 트램). 문수로·공업탑 축 포함 노선으로 접근성 개선 기대. 생활권: 울산대공원(동문 권역)·울산박물관 인접, 산책·문화·체육시설 풍부. 생활 인프라 & 교육 울산대공원: 05:00–23:00 운영, 동문·남문·정문 테마시설 다양(장미원/동물원/야외공연장 등). 문화: 울산박물관(남구 두왕로 277) 도보 생활권. 행정/치안: 울산남부경찰서 인근 생활권. 학교: 신정고(문수로 458) 및 인근 초·중·고 연계 수월. \ud83d\udcde 문의 응답하라공인중개사 \u260e 052-266-4446 → 방문 시 실내 상태, 입주 조건 상세 안내 드립니다. \ud83d\udce2 더 많은 매물은? 구글 / 유튜브 / 네이버 / 다음에서 ‘응답하라공인중개사’ 또는 ‘울산직방’ 검색! \ud83d\udcce ulsanzigbang.com \ud83d\udcce ulsanzigbang.net 방문 시 내부 컨디션·입주조건·금융(담보/중도금대환 등) 상세 안내 드립니다. ※ 본 안내는 광고 시점 기준 일반적 정보이며, 가격·관리비·옵션은 변동될 수 있습니다. #대공원코아루파크베르 #신정동아파트 #문수로482 #공원뷰아파트 #코너세대 #4호라인 #동남향 #울산대공원도보 #공업탑생활권 #학군프리미엄 #신정고인근 #대단지아파트 #2018년준공 #29층규모 #트램1호선계획 #태화강역신복교차로 #남구아파트매매 #울산아파트추천 #생활인프라끝판왕 #응답하라공인중개사
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	한미화Y [ 052-266-4446 ]

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상세설명

📌 매물 위치
울산 남구 신정동 대공원 코아루파크베르
중고 / 29층 건물 / 계단식 구조

핵심 포인트

코너형 4호라인: 동향(공업탑 방향)·남향(대공원 방향) 구성으로 채광·통풍 우수, 체감 개방감 뛰어남.
대공원 도보권: 단지 앞에서 울산대공원 동문권역 접근 용이, 산책·러닝·가족 여가 최적.
교통 허브 인접: 공업탑 로터리 생활축(문수로·삼산로 등)과 버스 환승 편리. 추후 트램 1호선(태화강역–신복교차로, 정거장 15곳) 기본계획 승인으로 대중교통 개선 기대.
학군 프리미엄: 신정고 인근 등 도보권 학교 다수.
단지 스펙: 지상 29층 규모(2018년 준공) 대단지, 문주·커뮤니티 관리 양호.

매물 개요(예시 표기)

타입: 계약 117.75㎡ / 전용 84.03㎡ / 방3·욕실2
동/라인: 4호라인 코너형
향: 동·남 복합향
층: 중상대
입주: 협의 가능
관리비/대출: 상담 시 안내(유동적)
※ 실제 금액·조건은 현장 확인 시 최신 정보로 안내드립니다.

옵션 & 단지/동선

내진설계, 개별가스난방, 엘리베이터 2대, 지하주차장(층별 분산), 홈네트워크, CCTV/차량통제, 무인택배함
실내: 코너형 거실 동선, 분리형 주방, 샤워부스, 붙박이장, 천정형 에어컨(설치세대 기준)
커뮤니티/편의: 단지 내 조경 및 근린상가(편의점·분식 등) 구성

위치·교통 요약

주소: 울산 남구 문수로 482 (신정동, 대공원 코아루 파크베르) / 지번 신정동 1910.
대중교통: ‘울산대공원 동문앞’, ‘공업탑’, ‘신정고등학교앞’, ‘중앙병원’, ‘남부경찰서’, ‘울산박물관’ 등 다수 정류장 이용 가능. 공업탑 로터리는 도시 주요 간선(문수로·삼산로·두왕로 등) 교차의 환승 거점.
트램 1호선(계획): 태화강역~신복교차로 약 10.9km / 15개 정거장, 2028년 개통 목표로 기본계획 승인(수소 무가선 트램). 문수로·공업탑 축 포함 노선으로 접근성 개선 기대.
생활권: 울산대공원(동문 권역)·울산박물관 인접, 산책·문화·체육시설 풍부.

생활 인프라 & 교육

울산대공원: 05:00–23:00 운영, 동문·남문·정문 테마시설 다양(장미원/동물원/야외공연장 등).
문화: 울산박물관(남구 두왕로 277) 도보 생활권.
행정/치안: 울산남부경찰서 인근 생활권.
학교: 신정고(문수로 458) 및 인근 초·중·고 연계 수월.

📞 문의
응답하라공인중개사 ☎ 052-266-4446
→ 방문 시 실내 상태, 입주 조건 상세 안내 드립니다.

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※ 본 안내는 광고 시점 기준 일반적 정보이며, 가격·관리비·옵션은 변동될 수 있습니다.

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대형마트
편의점
어린이집, 유치원
학교
은행
문화시설
공공기관
관광명소
병원

이름	한미화Y 보유 물건 : 6548
연락처	052-266-4446
이메일	manbok159@naver.com

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