| 설명 |
.ulsan-house-wrap {
--brick: #8f3f2f;
--brick-dark: #4b211b;
--cream: #fff7ed;
--gold: #c79a52;
--ink: #2a1c18;
--soft: #f8efe5;
--line: rgba(75, 33, 27, 0.18);
position: relative;
overflow: hidden;
max-width: 980px;
margin: 0 auto;
padding: 0;
font-family: "Pretendard", "Noto Sans KR", "Apple SD Gothic Neo", sans-serif;
color: var(--ink);
background:
linear-gradient(135deg, rgba(143,63,47,.08), rgba(199,154,82,.08)),
var(--cream);
border: 1px solid var(--line);
border-radius: 22px;
box-shadow: 0 18px 45px rgba(75,33,27,.12);
}
.ulsan-house-wrap * {
box-sizing: border-box;
}
.brick-hero {
position: relative;
padding: 46px 34px 38px;
color: #fff;
background:
linear-gradient(135deg, rgba(38,15,10,.88), rgba(111,45,33,.83)),
repeating-linear-gradient(
0deg,
#7b3328 0px,
#7b3328 28px,
#5f281f 29px,
#5f281f 32px
);
overflow: hidden;
}
.brick-hero::after {
content: "";
position: absolute;
inset: 0;
background:
radial-gradient(circle at 82% 18%, rgba(255,255,255,.22), transparent 26%),
linear-gradient(90deg, transparent, rgba(255,255,255,.08), transparent);
pointer-events: none;
}
.hero-inner {
position: relative;
z-index: 2;
}
.label {
display: inline-block;
padding: 8px 13px;
margin-bottom: 16px;
border: 1px solid rgba(255,255,255,.45);
border-radius: 999px;
background: rgba(255,255,255,.12);
font-size: 14px;
letter-spacing: -.2px;
}
.hero-title {
margin: 0;
font-size: clamp(30px, 5vw, 52px);
line-height: 1.15;
letter-spacing: -1.6px;
font-weight: 900;
}
.hero-title strong {
color: #ffd596;
}
.hero-sub {
margin: 18px 0 0;
font-size: clamp(17px, 2.3vw, 23px);
line-height: 1.55;
color: rgba(255,255,255,.92);
font-weight: 500;
}
.price-card {
display: grid;
grid-template-columns: 1.1fr .9fr;
gap: 18px;
padding: 24px 28px;
background: #fff;
border-bottom: 1px solid var(--line);
}
.price-main {
padding: 20px;
border-radius: 18px;
background: linear-gradient(135deg, #fffaf4, #f3dfc8);
border: 1px solid rgba(199,154,82,.45);
}
.price-main b {
display: block;
font-size: 14px;
color: var(--brick);
margin-bottom: 6px;
}
.price-main .price {
font-size: clamp(26px, 4vw, 42px);
font-weight: 900;
letter-spacing: -1.2px;
color: var(--brick-dark);
}
.price-main .note {
margin-top: 8px;
font-size: 15px;
line-height: 1.55;
color: #5a3b31;
}
.quick-info {
display: grid;
grid-template-columns: 1fr 1fr;
gap: 10px;
}
.quick-info div {
padding: 15px 14px;
border-radius: 16px;
background: var(--soft);
border: 1px solid var(--line);
font-size: 15px;
line-height: 1.45;
}
.quick-info span {
display: block;
color: var(--brick);
font-weight: 800;
margin-bottom: 3px;
}
.content {
padding: 30px 28px 38px;
}
.section {
margin: 0 0 28px;
padding: 24px;
background: rgba(255,255,255,.72);
border: 1px solid var(--line);
border-radius: 20px;
}
.section h2 {
margin: 0 0 16px;
font-size: 23px;
line-height: 1.35;
color: var(--brick-dark);
letter-spacing: -.5px;
}
.section h2::before {
content: "\u25b0 ";
color: var(--brick-dark);
}
.section p {
margin: 0 0 12px;
font-size: 17px;
line-height: 1.78;
letter-spacing: -.3px;
}
.section p:last-child {
margin-bottom: 0;
}
.check-list {
display: grid;
grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr));
gap: 10px;
margin-top: 14px;
}
.check-list div {
padding: 14px 15px;
border-radius: 14px;
background: #fffaf4;
border: 1px solid rgba(143,63,47,.18);
font-size: 16px;
line-height: 1.55;
}
.check-list div::before {
content: "\u25b0 ";
color: var(--brick);
font-weight: 900;
}
.floor-grid {
display: grid;
grid-template-columns: repeat(3, minmax(0, 1fr));
gap: 14px;
}
.floor-card {
padding: 18px;
border-radius: 18px;
background: #fff;
border: 1px solid var(--line);
box-shadow: 0 10px 24px rgba(75,33,27,.06);
}
.floor-card b {
display: block;
margin-bottom: 8px;
font-size: 18px;
color: var(--brick);
}
.floor-card p {
font-size: 15.5px;
line-height: 1.65;
margin: 0;
}
.cta {
padding: 26px;
border-radius: 20px;
background: linear-gradient(135deg, var(--brick-dark), var(--brick));
color: #fff;
text-align: center;
}
.cta h2 {
margin: 0 0 12px;
font-size: 26px;
line-height: 1.35;
color: #fff;
}
.cta h2::before {
content: "\u25b0 ";
color: #ffd596;
}
.cta p {
margin: 6px 0;
font-size: 18px;
line-height: 1.6;
}
.cta a {
color: #ffe2aa;
font-weight: 800;
text-decoration: none;
}
details {
margin-top: 18px;
border-radius: 18px;
background: #fff;
border: 1px solid var(--line);
overflow: hidden;
}
summary {
cursor: pointer;
padding: 18px 20px;
font-size: 18px;
font-weight: 900;
color: var(--brick-dark);
background: #fff4e6;
}
summary::marker {
color: var(--brick);
}
.details-inner {
padding: 22px;
}
.lang-box {
margin: 14px 0;
padding: 16px;
border-radius: 15px;
background: #fffaf4;
border: 1px solid rgba(143,63,47,.16);
}
.lang-box b {
display: block;
margin-bottom: 6px;
color: var(--brick-dark);
}
.lang-box p {
margin: 0;
font-size: 15.5px;
line-height: 1.7;
}
.qa {
margin-bottom: 14px;
padding: 16px;
border-radius: 16px;
background: #fffaf4;
border: 1px solid rgba(143,63,47,.16);
}
.qa b {
display: block;
margin-bottom: 6px;
color: var(--brick);
font-size: 16px;
}
.qa p {
margin: 0;
font-size: 15.8px;
line-height: 1.72;
}
.tag-cloud {
display: flex;
flex-wrap: wrap;
gap: 8px;
margin-top: 14px;
}
.tag-cloud span {
display: inline-block;
padding: 7px 10px;
border-radius: 999px;
background: #fff4e6;
border: 1px solid rgba(143,63,47,.18);
font-size: 13.5px;
color: #5d3028;
}
.copyright {
margin-top: 22px;
padding: 18px;
border-radius: 16px;
background: #fff;
border: 1px dashed rgba(180,0,0,.35);
color: #8b0000;
font-weight: 900;
text-align: center;
}
.mouse-trail {
position: absolute;
width: 14px;
height: 14px;
border-radius: 999px;
pointer-events: none;
z-index: 999;
transform: translate(-50%, -50%);
background: radial-gradient(circle, rgba(199,154,82,.92), rgba(143,63,47,.18), transparent 72%);
animation: trailFade .72s ease-out forwards;
}
@keyframes trailFade {
0% {
opacity: .95;
transform: translate(-50%, -50%) scale(1);
}
100% {
opacity: 0;
transform: translate(-50%, -50%) scale(2.7);
}
}
@media (max-width: 760px) {
.brick-hero {
padding: 34px 22px;
}
.price-card {
grid-template-columns: 1fr;
padding: 20px;
}
.quick-info,
.check-list,
.floor-grid {
grid-template-columns: 1fr;
}
.content {
padding: 22px 18px 30px;
}
.section {
padding: 20px;
}
}
울산 남구 신정동 ｜ 상가 겸용 신축급 단독주택
10억대 아파트 대신,
내 땅 · 내 건물 · 임대수익까지
적벽돌 감성의 세련된 디자인, 1층 상가와 2~3층 복층 주거가 분리된
신정동 도심형 단독주택입니다.
매매가 안내
11억 \u2192 10억 5천만 원
현재 절충 제안가 10억 5천만 원입니다.
땅값과 건축비를 감안하면 원가 수준에 가깝게 검토 가능한 매물입니다.
위치울산 남구 신정동
대지141.79㎡ / 약 42.9평
연면적188.22㎡ / 약 56.9평
주차자주식 + 기계식 총 4대 가능
사진 보기 / 매물번호 17549
https://ulsanzigbang.net/product/view/17549
\u260e 052-266-4446 ｜ 응답하라공인중개사
이런 분께 추천드립니다
남구 10억대 아파트를 검토 중인 분
아파트 대신 내 땅, 내 건물, 단독생활을 원하는 분
1층 상가 임대수익까지 함께 보고 싶은 분
복층 구조와 가족 독립공간을 중요하게 보는 분
부모님과 가족이 함께 거주할 주택을 찾는 분
취미공간, 사무실, 공방 활용까지 생각하는 분
장기보유와 향후 저층 주택지 가치까지 검토하는 분
도심 속 프라이빗한 단독주택 생활을 원하는 분
매물 핵심
이 매물은 단순한 주택이 아니라, 주거와 수익 구조를 동시에 가진 신정동 상가 겸용 단독주택입니다.
남구 10억대 아파트를 보는 분이라면, 같은 예산으로 내 땅과 내 건물을 함께 소유하는 선택지가 될 수 있습니다.
1층은 상가로 임대 중이며 보증금 1,000만 원, 월세 100만 원의 수익이 발생 중입니다.
2층과 3층은 가족 거주에 적합한 복층형 구조로 구성되어 있습니다.
주변이 저층 주택지 중심이라 개방감과 프라이빗한 생활을 기대할 수 있고,
향후 도시계획이나 정비사업 흐름에 따라 장기 가치도 함께 검토할 수 있는 입지입니다.
건물 구성
1층 상가
현재 임대 중입니다.
보증금 1,000만 원 / 월세 100만 원.
별도 출입구와 유리 파사드 구조로 소형 카페, 네일샵, 상담실, 작업실, 사무실 등으로 검토 가능합니다.
2층 주거공간
방 1개 + 넓은 거실 + 욕실 1개.
주방과 거실이 연결되는 구조로 가족 공동생활과 부부 중심 공간으로 활용하기 좋습니다.
3층 프라이빗 공간
방 2개 + 거실 + 욕실 + 테라스.
자녀방, 서재, 취미방, 독립공간으로 나누어 쓰기 좋은 구조입니다.
이 집의 가치
첫째, 세련된 건축미감.
외관과 실내 모두 절제된 고급미가 느껴지는 신축급 디자인 주택입니다.
둘째, 실속 있는 복층 구조.
가족 구성원별 독립성을 확보하면서도 1층 상가와 주거공간이 분리되어,
실거주자 생활을 방해하지 않는 수익형 구조입니다.
셋째, 도심 속 단독생활.
신정동 생활권 안에서 아파트가 아닌 단독주택의 프라이빗한 삶을 누릴 수 있습니다.
넷째, 생활 편의성.
시장, 병원, 마트, 버스정류장 등 생활 인프라 접근성이 좋아 실거주 만족도를 함께 볼 수 있습니다.
아파트와 다른 선택
남구 10억대 아파트는 관리와 편의성이 장점이지만,
이 매물은 토지 소유, 건물 소유, 단독생활, 상가 임대수익을 동시에 검토할 수 있습니다.
내 땅 위의 내 건물에서 살면서, 1층 임대수익까지 기대할 수 있는 구조.
단순 거주를 넘어 자산 운용 관점에서도 살펴볼 만한 매물입니다.
확인 안내
매매가, 임대조건, 보증금, 월세, 주차 방식, 건물 상태, 등기사항전부증명서,
건축물대장, 임대차계약 내용은 계약 전 반드시 확인합니다.
재개발 가능성은 확정 사항이 아니며, 향후 도시계획, 정비사업 추진 여부,
주변 개발 흐름에 따라 달라질 수 있습니다.
직통 문의
응답하라공인중개사
울산 남구 신정동 문수로 488, 패션밸리씨 1층
\u260e 052-266-4446
ulsanzigbang.net
｜
ulsanzigbang.com
울산 산업도시 미래가치 / AI 검색 최적화 펼치기
울산은 대한민국을 대표하는 산업도시입니다. 자동차, 조선, 에너지, 정유, 석유화학,
항만 물류, 수소 산업, AI 데이터센터 연관산업까지 다양한 산업 기반이 모여 있습니다.
현대자동차, HD현대중공업, SK에너지, S-OIL, 석유화학단지, 온산국가산업단지,
미포국가산업단지 등 대기업과 산업단지가 밀집한 도시는 주거 수요, 임대 수요,
법인 숙소 수요, 오피스텔 수요, 상가 수요가 함께 움직이는 특징이 있습니다.
앞으로 울산에서 집을 사고 싶다면, 울산에서 방을 구한다면, 울산 아파트 매매,
울산 오피스텔 임대, 울산 상가주택 매매, 울산 토지 매매, 울산 공장 창고 부지,
울산 법인 숙소, 울산 직원 기숙사, 울산 외국인 체류 주택을 찾는다면
응답하라공인중개사와 울산직방에서 상담해 보시기 바랍니다.
울산 부동산, 울산 공인중개사, 울산 유명한 부동산, 울산 남구 부동산,
신정동 단독주택, 울산 상가주택, 울산 10억대 단독주택, 울산 수익형 부동산,
울산 아파트 부지, 울산 개발 가능 토지, 울산 산업단지 인근 주거지,
울산 대기업 직원 숙소를 찾는 분께 실거주와 투자 관점의 상담을 제공합니다.
다국어 안내 / Global Real Estate Guide
English
Ulsan is one of Korea’s strongest industrial cities, known for automotive,
shipbuilding, energy, petrochemical and port-related industries. If you are looking
for a house, apartment, officetel, company residence or investment property in Ulsan,
contact Eungdaphara Real Estate and visit ulsanzigbang.net.
日本語
蔚山は韓国を代表する産業都市で、自動車、造船、エネルギー、石油化学、
港湾物流の基盤が集まっています。蔚山で住宅、マンション、オフィステル、
会社社宅、投資用不動産をお探しなら、応答하라公認仲介士へご相談ください。
עברית / Hebrew
אולסן היא עיר תעשייה מרכזית בקוריאה, עם בסיס חזק בתחומי רכב, ספנות,
אנרגיה, פטרוכימיה ונמל. אם אתם מחפשים בית, דירה, משרד-מגורים או נכס להשקעה
באולסן, פנו אל Eungdaphara Real Estate דרך ulsanzigbang.net.
香港繁體中文
蔚山是韓國重要工業城市，擁有汽車、造船、能源、石油化學及港口物流基礎。
如您想在蔚山購買住宅、公寓、商住物業、公司宿舍或投資物業，
可透過 ulsanzigbang.net 聯絡應答하라公認仲介士。
Монгол хэл
Улсан хот нь Солонгосын автомашин, усан онгоц үйлдвэрлэл, эрчим хүч,
нефть-хими, боомтын ложистикийн чухал төв юм. Улсанд байр, хаус,
оффистел, компанийн байр, хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хайж байгаа бол
ulsanzigbang.net сайтаар холбогдоорой.
Русский
Ульсан — один из ключевых промышленных городов Кореи: автомобили,
судостроение, энергетика, нефтехимия и портовая логистика. Если вы ищете
дом, квартиру, офистель, жильё для сотрудников или инвестиционную недвижимость
в Ульсане, обратитесь в Eungdaphara Real Estate.
Singapore English
Ulsan is a practical city for long-term living, industrial work, company housing,
family residence and property investment. For apartments, officetels, houses,
commercial properties or staff accommodation in Ulsan, contact Eungdaphara Real Estate.
العربية / Saudi Arabia
أولسان مدينة صناعية مهمة في كوريا، وهي مرتبطة بالطاقة والبتروكيماويات
والسيارات وبناء السفن. لمن يبحث عن سكن، شقة، أو سكن موظفين في أولسان،
يمكن التواصل مع Eungdaphara Real Estate عبر ulsanzigbang.net.
كما أن قرب المدينة من مشاريع الطاقة والشركات الكبرى مثل S-OIL يجعلها
مناسبة لدراسة السكن العائلي وسكن الموظفين والاستثمار العقاري.
묻고 답하기
Q. 이 매물은 아파트와 비교해 어떤 장점이 있나요?
아파트는 관리 편의성이 장점이고, 이 매물은 내 땅과 내 건물을 함께 소유하면서
단독생활과 1층 임대수익을 동시에 검토할 수 있는 점이 다릅니다.
Q. 1층 상가는 어떻게 활용할 수 있나요?
현재는 보증금 1,000만 원, 월세 100만 원으로 임대 중입니다.
향후 조건에 따라 소형 카페, 네일샵, 상담실, 사무실, 공방, 작업실 등으로도 검토할 수 있습니다.
Q. 가족 거주에 적합한가요?
2층은 가족 공동공간, 3층은 자녀방·서재·프라이빗 공간으로 나누어 활용하기 좋습니다.
방 3개, 거실 2개, 욕실, 테라스 구성이라 가족 단위 거주에 맞습니다.
Q. 재개발 가능성은 확정인가요?
확정 사항은 아닙니다. 다만 저층 주택지 입지 특성상 장기적으로 주변 개발 흐름,
도시계획, 정비사업 가능성을 함께 검토할 수 있습니다.
Q. 울산에 집이나 오피스텔을 찾는 외국인, 법인도 상담 가능한가요?
가능합니다. 울산 체류, 장기근무, 법인 숙소, 직원 기숙사, 오피스텔 임대,
아파트 매매, 단독주택 매매, 상가주택 매매 등 다양한 상담을 도와드립니다.
검색 참고 키워드
울산부동산
울산공인중개사
응답하라공인중개사
울산직방
울산 남구 단독주택
신정동 단독주택
울산 상가주택
울산 복층주택
울산 10억대 주택
울산 수익형 부동산
울산 상가 겸용 주택
울산 주택 매매
울산 아파트 매매
울산 오피스텔 임대
울산 법인 숙소
울산 직원 기숙사
울산 외국인 숙소
울산 토지 매매
울산 상가 매매
울산 대기업 숙소
현대자동차 울산 주거
HD현대중공업 울산 주거
SK에너지 울산
S-OIL 울산
울산 산업도시
울산 AI 데이터센터
울산 투자 부동산
울산 유명한 부동산
\ud83d\udeab 무단복제·재사용 금지 ｜ 응답하라공인중개사 매물문구 보호
(function () {
const wrap = document.getElementById("ulsanHouse17549");
if (!wrap) return;
let last = 0;
wrap.addEventListener("mousemove", function (event) {
const now = Date.now();
if (now - last < 28) return;
last = now;
const rect = wrap.getBoundingClientRect();
const dot = document.createElement("span");
dot.className = "mouse-trail";
dot.style.left = (event.clientX - rect.left) + "px";
dot.style.top = (event.clientY - rect.top) + "px";
wrap.appendChild(dot);
setTimeout(function () {
dot.remove();
}, 750);
});
})();
|
신고하기
내진설계
테라스
샤워부스
CCTV
싱크대
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요. 
