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| 금액정보 |
보증금
7,000
월세 200
만원
관리비
20만원
포함내역 수도세,공동전기,공동청소,전기세
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|---|---|---|---|
| 위치정보 |
울산 남구 신정동 문수로두산위브더제니스 84C㎡㎡
버스 정류소
신정2동주민센터입구 남부경찰서 중앙병원 공업탑 신정고등학교앞 신정고등학교 앞 울산대공원동문앞 울산박물관 울산대공원동문앞 신정고등학교 올림푸스아파트 올림푸스아파트앞 금란유치원 올림푸스아파트1동 농업인회관 산업은행앞 문수로2차아이파크
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| 테마 | (ღ˘⌣˘ღ) ♫･*:.｡. .｡.:*･공원/산책/전망 | ||
| 건물정보 |
현재 고층
전체 37층
준공일 2022.04.19
주차 456대/1대
총 세대수 256
면적별 세대수 66
현관구조 계단식
평면도
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| 상세정보 |
계약면적 116.46㎡ (35.23평)
㎡(평)당 가격 1.7만원/㎡ (5.7만원/평)
실면적
85.95㎡ (26평)
㎡(평)당 가격 2.3만원/㎡ (7.7만원/평)
방수 3 실
욕실 2 실
난방 개별가스난방
입주일 2022.03
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| 옵션정보 |
 내진설계 개별난방 엘리베이터 엘레베이터4대 복합식 분리형 베란다 샷시(오토락 손잡이 적용) 방(3) 거실(중) 거실(대) 욕조 샤워부스 거실(중) 거실(대) 복합식 지하주차장 자주식주차 서향 고급 비디오폰(외부카메라기능) 전체 LED조명 고급 콘센트 차량통제시스템 CCTV 파우더룸 붙박이장 드레스룸 팬트리 아일랜드식탁 천정형시스템에어컨 전정형에어컨(4대) 개별난방온도조절기 샤워부스 주민지원시설 단지내 헬스장 휘트니스 단지내 사우나(온천) 단지내 정원 키즈클럽(보육시설) 단지내 커피숍 단지내 편의점 단지내 섹시녀 단지내 섹시남 단지내 바보형 단지내 은행 단지내 농협은행 싱크대 전기인덕션 보일러실-실외기-분리 자체경비원 무인택배보관함 휘트니스 전자키 |
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| 확장 | 전체확장 | ||
| 상호명 | 문수로두산위브더제니스 | ||
| 평가 | |||
| 설명 |
응답하라가 제시하는 임차를 하시면 좋은점
\ud83c\udfd9\ufe0f 프리미엄 생활을 누릴 수 있는 기회
초고급 아파트에 합리적인 비용으로 거주 가능 교통 편리 생활 인프라 밀집 좋은 학군 단지 내 커뮤니티 이용 가능 보안 우수 단기 혹은 중기 거주에 유리 비용 예측이 명확 문수로 대로변 위치: 중심도로에 바로 접해 있어 접근성이 뛰어남. 공업탑 로터리 인접: 교통의 요지로 대중교통 및 자차 이동 모두 편리. 생활 인프라 우수: 백화점, 대형마트, 병원, 금융기관, 식당가 등 편의시설이 가까움. 학군: 인근에 초·중·고등학교 밀집, 자녀 교육에 유리함. \u2705 단지 및 건물 특장점고급 브랜드: 두산건설의 프리미엄 브랜드 ‘위브더제니스’로 마감재, 설계, 커뮤니티 모두 고급화. 전망: 고층 단지로 조망권이 우수하며, 일부 세대는 울산대공원이나 문수경기장 조망 가능. 커뮤니티 시설: 피트니스센터, GX룸, 독서실, 키즈카페 등 입주민 편의시설 잘 갖춤. 보안 시스템: 최신형 보안시스템과 무인 택배, CCTV 완비. \u2705 투자 가치중심 상권 내 위치: 울산 남구 핵심 입지로 향후 시세 상승 가능성 높음. 희소성: 문수로 대로변 초고층 주상복합은 공급이 적어 희소가치 있음. 공업탑 문수로 두산위브더제니스 장점 입지 조건 우수 문수로 중심상권 인접: 대형마트, 병원, 은행, 카페 등 생활 편의시설 밀집. 공업탑 로터리 근처로 울산 주요 지역으로의 접근성 뛰어남 (남구, 중구, 무거, 신정 등). 교통 인프라 버스노선 다양, 대중교통 이용 용이. 태화강역, KTX 울산역 접근성도 괜찮음. 차량으로는 문수로, 삼산로, 번영로와 연결 쉬움. 브랜드 가치 두산위브더제니스는 전국적으로 인지도 있는 고급 브랜드 아파트로, 내부 마감재와 커뮤니티 시설이 우수함. 고급화된 외관 디자인과 내부 구조 설계. 학군 인근에 문수초, 신정중, 울산고 등 학군도 괜찮은 편. 자녀 교육 환경 고려 시 장점. 생활 환경 문수체육공원, 울산대공원 등 가까워 녹지 공간 풍부, 산책 및 여가 활동 편리. 근처 카페거리 및 맛집 거리도 잘 조성되어 있어 생활의 질이 높음. 투자가치 남구 내에서도 핵심 입지로 평가되며, 신축 브랜드 아파트로 미래 자산가치 기대 가능. \u2705 대기업 임원들이 월세로 거주하는 것, 과연 괜찮을까요?결론부터 말하자면, 충분히 괜찮고 오히려 합리적인 선택입니다. 아래에 그 이유를 정리해 드릴게요: 1. \ud83d\udcbc 실리 중심의 선택대기업 임원은 자산이 많다고 해도 ‘현금 흐름 관리’에 민감합니다. 주택 매입 시 수억 원이 묶이지만, 월세는 유동성이 살아 있습니다. 법인카드나 회사 지원으로 일부 주거비를 처리할 수 있는 경우도 많아, 오히려 개인 부담이 줄어듭니다. 2. \ud83c\udfe2 이동과 전근이 잦은 직책임원급은 지역 발령이나 승진에 따른 이동이 있을 수 있기 때문에, 매매보다 월세가 훨씬 유연합니다. 계약 종료 후 바로 이사 가능. 3. \ud83c\udfd9\ufe0f 고급 월세는 품격 유지에 충분예: 두산위브더제니스 공업탑 같은 프리미엄 아파트는 ‘사는 곳’이 신분과 스타일을 반영하는 시대인 만큼, 월세여도 충분한 품위 유지 가능. 4. \ud83d\udcc9 시장 흐름 고려한 전략부동산 가격이 고점일 때는 임원들도 매입보다 임차를 선호합니다. 자산가들일수록 시장 타이밍을 따져 리스크를 줄이는 방향으로 결정합니다. 5. \ud83d\udca1 사회 인식 변화예전처럼 "무조건 자가가 우월"하다는 인식은 많이 사라졌습니다. 특히 서울·수도권이나 광역시 중심가에서는 고급 월세 수요가 많아지고 있음. \u2728 요약“월세는 유연성 + 품위 + 현금 흐름 관리”라는 점에서 |
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| 키워드 | 문수로두산위브더제니스,신정동주상복합아파트분양권,문수로두산위브더제니스분양권,문수로두산위브더제니스주상복합매매 | ||
| 한미화Y [ 052-266-4446 ] |
초고급 아파트에 합리적인 비용으로 거주 가능
매매가 부담 없이, 고급 브랜드 아파트의 입지와 편의시설을 경험할 수 있습니다.
교통 편리
버스 노선 다양하고, 공업탑 로터리 덕분에 시내 어디든 이동이 수월합니다.
생활 인프라 밀집
대형마트, 카페거리, 병원, 금융기관 등이 도보권에 있어 차량 없이도 생활 가능.
좋은 학군
인근에 평가 좋은 학교들이 있어 교육환경이 뛰어납니다.
단지 내 커뮤니티 이용 가능
입주민이라면 피트니스센터, 키즈카페, 독서실 등 다양한 시설을 자유롭게 이용할 수 있습니다.
보안 우수
고급 주상복합답게 24시간 경비 및 무인 시스템이 잘 구축되어 있어 안전합니다.
단기 혹은 중기 거주에 유리
주택 구입 전 체험용으로도 좋고, 이직·학군 등 일시적인 거주 목적에도 적합합니다.
비용 예측이 명확
관리비 포함 월세라면 매달 고정비용이 예측 가능해 가계 계획이 편리합니다.
문수로 대로변 위치: 중심도로에 바로 접해 있어 접근성이 뛰어남.
공업탑 로터리 인접: 교통의 요지로 대중교통 및 자차 이동 모두 편리.
생활 인프라 우수: 백화점, 대형마트, 병원, 금융기관, 식당가 등 편의시설이 가까움.
학군: 인근에 초·중·고등학교 밀집, 자녀 교육에 유리함.
고급 브랜드: 두산건설의 프리미엄 브랜드 ‘위브더제니스’로 마감재, 설계, 커뮤니티 모두 고급화.
전망: 고층 단지로 조망권이 우수하며, 일부 세대는 울산대공원이나 문수경기장 조망 가능.
커뮤니티 시설: 피트니스센터, GX룸, 독서실, 키즈카페 등 입주민 편의시설 잘 갖춤.
보안 시스템: 최신형 보안시스템과 무인 택배, CCTV 완비.
중심 상권 내 위치: 울산 남구 핵심 입지로 향후 시세 상승 가능성 높음.
희소성: 문수로 대로변 초고층 주상복합은 공급이 적어 희소가치 있음.
공업탑 문수로 두산위브더제니스 장점
입지 조건 우수
문수로 중심상권 인접: 대형마트, 병원, 은행, 카페 등 생활 편의시설 밀집.
공업탑 로터리 근처로 울산 주요 지역으로의 접근성 뛰어남 (남구, 중구, 무거, 신정 등).
교통 인프라
버스노선 다양, 대중교통 이용 용이.
태화강역, KTX 울산역 접근성도 괜찮음.
차량으로는 문수로, 삼산로, 번영로와 연결 쉬움.
브랜드 가치
두산위브더제니스는 전국적으로 인지도 있는 고급 브랜드 아파트로, 내부 마감재와 커뮤니티 시설이 우수함.
고급화된 외관 디자인과 내부 구조 설계.
학군
인근에 문수초, 신정중, 울산고 등 학군도 괜찮은 편.
자녀 교육 환경 고려 시 장점.
생활 환경
문수체육공원, 울산대공원 등 가까워 녹지 공간 풍부, 산책 및 여가 활동 편리.
근처 카페거리 및 맛집 거리도 잘 조성되어 있어 생활의 질이 높음.
투자가치
남구 내에서도 핵심 입지로 평가되며, 신축 브랜드 아파트로 미래 자산가치 기대 가능.
결론부터 말하자면, 충분히 괜찮고 오히려 합리적인 선택입니다. 아래에 그 이유를 정리해 드릴게요:
대기업 임원은 자산이 많다고 해도 ‘현금 흐름 관리’에 민감합니다.
주택 매입 시 수억 원이 묶이지만, 월세는 유동성이 살아 있습니다.
법인카드나 회사 지원으로 일부 주거비를 처리할 수 있는 경우도 많아, 오히려 개인 부담이 줄어듭니다.
임원급은 지역 발령이나 승진에 따른 이동이 있을 수 있기 때문에,
매매보다 월세가 훨씬 유연합니다. 계약 종료 후 바로 이사 가능.
예: 두산위브더제니스 공업탑 같은 프리미엄 아파트는
커뮤니티 시설, 보안, 디자인 면에서 자가보다 더 고급스러운 경우도 많습니다.
‘사는 곳’이 신분과 스타일을 반영하는 시대인 만큼, 월세여도 충분한 품위 유지 가능.
부동산 가격이 고점일 때는 임원들도 매입보다 임차를 선호합니다.
자산가들일수록 시장 타이밍을 따져 리스크를 줄이는 방향으로 결정합니다.
예전처럼 "무조건 자가가 우월"하다는 인식은 많이 사라졌습니다.
특히 서울·수도권이나 광역시 중심가에서는 고급 월세 수요가 많아지고 있음.
“월세는 유연성 + 품위 + 현금 흐름 관리”라는 점에서
대기업 임원들도 충분히 고려할 수 있는 합리적인 주거 방식입니다.
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매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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