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☠리얼소프트 울산지부/지사☠
ε٩(๑><)۶з ι(`ロ´)ノ 연예인이 TV광고하는 전국서비스 직방 과 전혀 무관함을 명백히 알려드립니다. 凸(`⌒´メ)凸
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매물 번호 : 17409

상세설명

트램·중앙병원·옥동초 생활권, 펜트하우스 전세

 

📍 위치: 울산 남구 신정동 리더스파크 펜트하우스 (20층 단독 세대)
💰 전세금: 8억 (조정 가능)
🏷 매매가: 9억 5천만 원 (현재 대출 6억 7천 가능 → LTV 약 70% / 개인마다 차이)
📐 계약면적: 317.16㎡ (95.94평) / 전용 187.18㎡ (56.62평, 전용률 59%)
🏠 구성: 방 3개, 욕실 2개, 대형 거실, 중정, 테라스
🛋 옵션: 천정형 에어컨, 빌트인 주방, 욕조+샤워부스, 펜트리, 붙박이장, 기계식·자주식 주차, CCTV, 무인택배함

 


 

🌟 매물 포인트

  1. 전세로 살아보고 매매 전환 가능

    • 전세 8억으로 펜트하우스 라이프를 경험

    • 일부 금액만 보태면 매매 전환 가능 (대출 활용 시 부담 ↓)

  2. 프리미엄 입지

    • 울산대공원 바로 앞, 사계절 조망과 산책로 생활

    • 트램 예정 노선, 울산중앙병원 인접

    • 공업탑·재개발 호재 지역, 생활 인프라 업그레이드 중

  3. 최고 학군 프리미엄

    • 옥동초(①), 서여중(②), 학성고·신정고(③)까지 모두 도보권

    • 자녀 통학 걱정 없는 안정된 교육 환경

  4. 펜트하우스 전용 구조

    • 거실은 공업탑 멋진 야경, 방은 서향뷰·안방 남향 채광

    • 중정을 중심으로 생활공간 분리 → 프라이버시 극대화

  5. 대형 평형 희소성

    • 95평 규모, 테라스·중정·넓은 거실을 갖춘 펜트하우스

 


📞 문의
응답하라!공인중개사 (공업탑 패션밸리C 1020 1층)
☎ 052-266-4446

 

 

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하양이

공업탑 펜트하우스 임대 입니다.

올전세 가능 하고 매매도 가능 합니다.

 

집은 길게 장방향 형태이며 

세대가 같이 살아도 좋을 만큼 분리가 잘되어 있습니다.

거실이 아주 넓고 

가운데 중정을 끼고 부엌이 있어요.

 

중정 양쪽으로 북향쪽은 거실과 방2개 욕실 

남향쪽은 방1개 욕실 베란다  물론 모두 조망은 각각 입니다.

 

응답하라!공인중개사 / 

 

 

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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