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☠리얼소프트 울산지부/지사☠
ε٩(๑><)۶з ι(`ロ´)ノ 연예인이 TV광고하는 전국서비스 직방 과 전혀 무관함을 명백히 알려드립니다. 凸(`⌒´メ)凸
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매물 번호 : 17272

상세설명

삼산동 중심 상권에 위치한 신축 프리미엄 오피스텔,
도시조망과 구조미, 생활 인프라, 주차 편의성까지 모두 갖춘 완성형 투룸!

 


임대조건

  • 보증금/월세 유연하게 협의 가능
     → 기본 900/90부터, 1000/85, 2000/80 등 협의 가능

  • 단기 계약 가능 (출장, 파견 임직원도 환영)

  • 즉시 및 협의 입주 가능 / 퇴실일 조율 가능

  • 관리비: 00만원 (유선TV, 수도세, 공동전기, 청소비 포함)

 


🏠 실제 구조 특징 & 내부 옵션

  • 계약면적 76.13㎡ / 실사용 44.17㎡ (13평형대 투룸)

  • 방 1 + 드레스룸 1 + 거실 + 화장실 구조 (욕실 양방향 진입 가능)

  • 층고 높고 창이 커서 개방감, 채광, 환기 탁월

  • 중층 이상 / 북향 도시조망 확보 → 고요하고 안정적

  • 현관장 + 드레스룸 + 붙박이장으로 수납력 우수 (골프백, 캐리어 여유있게 수납)

 

🛋️ 풀옵션 포함 항목

  • TV?, 빌트인 냉장·냉동고

  • 빌트인 드럼세탁기, 전기 인덕션, 화장대, 샤워부스

  • 붙박이장, 드레스룸, 현관장

  • 천정형 시스템 에어컨 2대

  • 디지털 도어락, 홈오토시스템, 비디오폰

  • 보일러실/실외기 분리설계로 소음 최소화

  • 휘트니스센터(예정중), 무인택배함, 기계식 주차장 (세대당 1.1대 비율 주차 가능)

 


🌆 위치 및 주변 환경
📍 울산 남구 삼산동 맥시스웰가 (울산 남구 삼산로220-9)

  • 도보 5분 내 위치: 현대백화점, 롯데시네마, 삼산농수산물시장, 시외버스터미널

  • 병원·은행·마트·식당·카페 모두 밀집 → 하루 생활권 안에서 모든 것 해결

  • 울산 주요 공단(석유화학단지, 현대차, 테크노산단 등)과의 직주근접 최적지

  • 인근 버스노선 다양 → 시내 이동 및 교통 접근성 매우 우수

  • 소음 걱정 적은 중상층 구조 / 일조량 확보 / 주차 스트레스 없음

 


💬 이런 분께 추천드립니다!

  • 삼산 생활권을 선호하는 직장인 / 프리랜서 / 출장 임직원

  • 채광 좋고 깔끔한 구조의 신혼부부, 1.5인가구

  • 짐이 많아 수납력이 중요한 분 (드레스룸, 창고형 현관장 보유)

  • 보증금/월세를 조정하며 맞춤형 계약을 원하는 단기/중장기 입주자

 


📞 상담 및 현장 안내
응답하라!공인중개사 
📍울산 남구 신정동 문수로 488, 1020 패션밸리씨 1층
📞 052-266-4446

직접 보시면 마음에 쏙 드실 겁니다.
 입주 조건은 유연하게 조율해드리니 편하게 연락 주세요!

 

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응답하라!공인중개사 / 

 

 

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
  • 대형마트
  • 편의점
  • 어린이집, 유치원
  • 학교
  • 은행
  • 문화시설
  • 공공기관
  • 관광명소
  • 병원
이름 한미화Y
연락처 052-266-4446
이메일 manbok159@naver.com
연락처를 남겨주시면 연락드리겠습니다.
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