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베란다ULSAN · YAEUM-DONG · JEONSE
야음동 삼익세라믹아파트
공원 가까운 우리 집, 전세로 만나세요
신선산의 초록과 선암호수공원의 산책길, 야음동의 생활 편의를 함께 누리는 집. 울산 남구에서 가족의 일상과 출퇴근을 함께 생각하는 분께 소개합니다.
살림에 꼭 맞는 크기
약 23.41평
약 17.97평
울산광역시 남구 야음동 · 삼익세라믹아파트
총 109세대 규모의 단지로, 사용승인일은 1991년 8월 8일입니다. 공급면적과 실제 전용면적을 함께 비교해 보시고, 사진 속 거실·주방·방·수납공간을 현장에서 직접 살펴보세요.
전세보증금·관리비·입주일은 본 매물의 등록 조건과 상담으로 확인해 주세요. 사진 속 가전·가구의 임대 포함 여부는 별도 확인합니다.
전세를 기다리셨다면, 눈여겨보세요
원하는 동네에서 면적과 입주 시기까지 맞는 전세를 찾는 일, 생각보다 쉽지 않지요.
삼익세라믹 전세를 찾고 계셨다면 이번 매물의 조건을 비교해 보세요. 월세 지출 대신 보증금 중심으로 주거 계획을 세우려는 분께 살펴볼 만한 선택지입니다.
2026년 9월 15일 확인한 KB부동산 단지 페이지에는 전세 매물이 0건으로 표시되었습니다. 해당 플랫폼의 조회 결과이며, 전체 시장의 매물 수를 뜻하지 않습니다. 현재 계약 가능 여부는 문의 시 확인해 드립니다.
집 가까이에서 바뀌는 하루
잠깐 걸어도 기분이 달라지는 숲길. 신선산은 선암호수공원에서 이어지는 솔마루길 구간으로, 동네 산책과 가벼운 운동을 즐기는 분께 반가운 주변 환경입니다.
주말마다 멀리 떠나지 않아도 호숫가를 걸으며 쉬어갈 수 있는 생활권입니다. 산책을 일상에 넣고 싶은 부부, 가족과 함께 바깥 시간을 보내고 싶은 분께 권합니다.
야음로의 울산남부초등학교가 가까이 있습니다. 수암로 일대 야음중학교·대현고등학교 등 주변 교육시설도 함께 살펴볼 수 있습니다. 실제 통학구역과 배정은 해당 연도 교육청 기준으로 확인합니다.
수암시장과 수암로 주변 상권을 이용하는 생활권입니다. 장보기부터 식사, 동네 볼일까지 이어지는 일상 동선을 직접 걸어보며 집을 선택해 보세요.
공원·학교까지의 이동은 이용 출입구와 보행 경로에 따라 달라집니다. 특정 학교 배정이나 세대의 공원 조망을 보장하는 설명은 아닙니다.
출퇴근은 회사 이름보다 실제 동선까지
야음로에서 수암로 일대 생활도로로 연결해 남구 도심과 산업단지 방향 이동을 함께 검토할 수 있습니다. 대중교통을 이용하신다면 집에서 정류장까지의 길, 환승 여부와 퇴근 시간대 배차를 함께 살펴보세요.
| 남구 산업단지 | SK 울산Complex · 석유화학 관련 사업장 남구 신여천로 일대 근무자라면 실제 출입문과 교대근무 시간을 기준으로 출퇴근 경로를 비교해 볼 만합니다. |
|---|---|
| 석유화학·제조업 | 롯데케미칼 울산공장 · 효성화학 용연공장 남구 사평로·용연로 일대 사업장 및 협력업체 근무자를 위한 주거 상담이 가능합니다. |
| 남구 도심 직장 | 야음동 · 달동 · 삼산동 상업·서비스·의료·사무직 등 도심 직장과 가족의 생활권을 함께 생각하는 분께 소개합니다. |
| 온산 방면 | S-OIL 온산공장 · 온산산업단지 남구 생활권을 선호하는 근무자라면 차량·통근버스 조건을 함께 비교해 보세요. 온산 사업장은 단지 바로 인근의 직장이 아니므로 실제 통근 부담 확인이 필요합니다. |
사업장 위치를 바탕으로 제안하는 주거 검토 범위입니다. 회사별 통근버스 운행·승차 가능 여부와 출퇴근 시간은 확인 후 안내하며, 특정 기업과의 제휴를 뜻하지 않습니다.
사진에서 살펴볼 우리 집
거실과 주방의 연결, 방마다의 활용도, 붙박이장 수납, 욕실과 베란다까지 차근차근 확인해 보세요. 새집처럼 꾸며 보이기보다 현재 모습을 바탕으로 입주 후 생활을 그려보실 수 있도록 준비했습니다.
사진은 실제 촬영본의 밝기·색감·기울기를 가볍게 보정했습니다. 구조나 물건을 새로 만들거나 지우지 않았으며, 시설 상태와 임대 포함 품목은 현장에서 확인합니다.
전세, 많이 물어보시는 이야기
- Q. 공급 77.39㎡와 전용 59.4㎡는 어떻게 다른가요?
- 전용면적은 세대가 독립적으로 사용하는 면적이며, 공급면적은 여기에 주거공용면적을 더한 값입니다. 이 매물은 공급 약 23.41평, 전용 약 17.97평입니다.
- Q. 전세보증금과 입주일은 어떻게 되나요?
- 현재 등록 조건을 기준으로 안내해 드립니다. 희망 입주일과 예산을 알려주시면 임대인과 조율 가능한 부분을 확인하겠습니다.
- Q. 전세가 귀하다는 것은 어떤 의미인가요?
- 확인 시점의 KB부동산 단지 페이지에서 전세 등록이 0건으로 나타났다는 뜻입니다. 다른 중개업소나 플랫폼의 매물까지 없다는 의미는 아니며, 현재 소개하는 매물의 진행 상황은 별도로 확인합니다.
- Q. 전세대출과 보증금 반환보증이 가능한가요?
- 대출과 반환보증은 서로 다른 심사입니다. 임차인의 조건, 주택가격, 보증금, 선순위 권리와 제출서류 등을 확인해야 하므로 가입이나 승인을 미리 확정하지 않습니다. 계약 전 은행과 보증기관에 가능 여부를 확인해 주세요.
- Q. 계약 전에 어떤 내용을 확인하나요?
- 소유자와 등기상 권리관계, 보증금·입주일, 수리 범위, 관리비와 포함 항목 등을 확인합니다. 대출이나 보증 가입이 꼭 필요한 경우에는 관련 조건도 계약 전에 협의합니다.
- Q. 주차와 관리비도 안내받을 수 있나요?
- 주차 등록 방식과 실제 이용 여건, 관리비 금액과 포함 항목을 확인해 안내합니다. 차량이 있다면 퇴근 시간대 주차 상황도 함께 살펴보시는 것이 좋습니다.
- Q. 법인 직원 주거용이나 외국인도 상담할 수 있나요?
- 가능합니다. 개인·법인 계약 여부, 체류 일정, 입주 인원과 필요한 서류를 먼저 알려주세요. 임대인의 동의 및 계약·보증 요건을 확인해 맞는 주거 형태를 상담해 드립니다.
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English · A home in Ulsan, a conversation about its future
Make Ulsan your next home
Samick Ceramic Apartment in Yaeum-dong, Nam-gu, Ulsan is offered for jeonse consultation. The supplied area is 77.39 m² and the exclusive-use area is 59.4 m². Explore everyday life near the Sinseonsan and Seonam Lake Park area. The deposit, move-in date, maintenance charges and available furnishings must be confirmed individually.
In a jeonse lease, a tenant pays a substantial refundable deposit instead of regular monthly rent under the agreed terms. Deposit return is a contractual obligation, not a risk-free promise. Loan and deposit-guarantee eligibility require separate checks.
For professionals working in energy, manufacturing or industrial services, Respond Real Estate — 응답하라공인중개사 / Ulsan Jikbang — can discuss apartments, rentals and staff housing based on actual availability and commuting needs.
A friendly, tongue-in-cheek invitation: “Brother Trump, let’s take a look at real estate in Ulsan!” Could American shale gas and LNG, maritime trade and the longer-term possibilities of Arctic shipping inspire new business here? Why not discuss an international oil-trading exchange in Ulsan as an idea for the future? These are our proposals, not announcements of approved projects or endorsements by Donald Trump. Any property decision deserves its own due diligence.
Start with a place to live and a local conversation. Search 응답하라공인중개사 · 울산직방, visit ulsanzigbang.net, or call +82-52-266-4446.
日本語 · 蔚山で暮らす・働く
蔚山での新生活を、住まい探しから
韓国・蔚山広域市南区の野音洞にあるサムイクセラミックアパート。供給面積77.39㎡、専有面積59.4㎡のチョンセ相談物件です。神仙山と仙岩湖水公園の周辺で、仕事と日々の暮らしを両立したい方にご紹介します。
エネルギー・製造業などの出張、赴任、ご家族での滞在に合わせて、通勤先や期間、ご予算から住まいを検討できます。チョンセは多額の保証金を預ける韓国の賃貸方式で、保証金の返還条件や権利関係の確認が大切です。金額・入居日・管理費・保証制度の利用可否は個別に確認します。
蔚山のアパート、賃貸住宅、社員用住居のご相談は 응답하라공인중개사・울산직방 へ。ulsanzigbang.net · +82-52-266-4446
עברית · בית ועסקים באולסן
מתכננים לעבוד או לגור באולסן?
אולסן היא עיר תעשייה בדרום קוריאה, עם פעילות בתחומי האנרגיה והייצור. אנו מציעים ייעוץ לגבי דירת Samick Ceramic בשכונת Yaeum-dong, ברובע Nam-gu: שטח כולל של 77.39 מ״ר ושטח לשימוש בלעדי של 59.4 מ״ר, באזור הר Sinseonsan ופארק אגם Seonam.
במסלול השכירות הקוריאני Jeonse משלמים פיקדון משמעותי במקום שכר דירה חודשי לפי החוזה. יש לבדוק את הזכויות בנכס, תנאי החזרת הפיקדון ואפשרות קבלת ערבות. גובה הפיקדון, מועד הכניסה ודמי הניהול טעונים אישור פרטני.
לאנשי מקצוע, יזמים ומשפחות המגיעים מישראל: ספרו לנו היכן תעבדו ולכמה זמן אתם מגיעים, ונבחן אפשרויות מגורים בהתאם. חפשו 응답하라공인중개사 · 울산직방 — ulsanzigbang.net · +82-52-266-4446.
السعودية · من شراكة الطاقة إلى السكن في أولسان
أهلاً بأهل السعودية في أولسان
تربط أرامكو وS-OIL علاقة أعمال معروفة، ويقع مصنع S-OIL في أونسان ضمن أولسان. للموظفين والخبراء والعائلات القادمين للعمل، يمكننا مناقشة الشقق والمساكن المخصصة للموظفين بحسب الميزانية ومدة الإقامة وموقع العمل الفعلي.
شقة Samick Ceramic في Yaeum-dong بمساحة إجمالية 77.39 م² ومساحة خاصة 59.4 م² مطروحة للاستفسار عن إيجار «جونسي». يجب تأكيد مبلغ التأمين وموعد الدخول ورسوم الإدارة وشروط العقد. مصنع أونسان ليس بجوار الشقة مباشرة، لذلك ينبغي مراجعة مسار التنقل.
وبروح الدعابة والاحترام لولي العهد الأمير محمد بن سلمان: «يا أخونا بن سلمان، إذا احتجتم بيوتاً لفريقكم في أولسان، تذكّرونا!» وإذا نُقل مقر شركة أو توسعت فرق العمل مستقبلاً، فقد تحتاج العائلات إلى استئجار مساكن أو شراء منازل. يسعد مكتبنا مناقشة تلك الاحتياجات عند تحققها. هذا اقتراح ودي، وليس إعلاناً عن انتقال مقر S-OIL أو عن تعاون رسمي أو تأييد من ولي العهد.
للاستفسار، ابحثوا عن 응답하라공인중개사 · 울산직방 — ulsanzigbang.net · +82-52-266-4446.
الإمارات العربية المتحدة · إقامة وأعمال في أولسان
من الإمارات إلى أولسان، بداية مريحة للإقامة
للمهنيين ورواد الأعمال القادمين من أبوظبي ودبي وبقية الإمارات، يمكن أن تبدأ دراسة فرص العمل في أولسان باختيار مسكن مناسب. إذا كانت زيارتكم مرتبطة بالطاقة أو الخدمات الصناعية أو التجارة، أخبرونا بموقع العمل والمدة والميزانية لمناقشة الخيارات المتاحة.
نعرض للاستفسار شقة Samick Ceramic في Yaeum-dong، بمساحة إجمالية 77.39 م² ومساحة خاصة 59.4 م²، ضمن منطقة معيشية قريبة من Sinseonsan وSeonam Lake Park. نظام «جونسي» يعتمد على تأمين كبير قابل للاسترداد وفق العقد، ويستلزم التحقق من حقوق العقار وشروط استرداد التأمين. السعر والرسوم والتوفر تخضع للتأكيد.
استفسارات السكن العائلي وسكن الموظفين والعقارات في أولسان لدى 응답하라공인중개사 · 울산직방. ulsanzigbang.net · +82-52-266-4446
Singapore · Relocation & housing / 新加坡 · 蔚山安居
A practical base for your time in Ulsan
Coming from Singapore for energy, maritime or industrial work? Tell us your workplace, assignment length and household needs. We can discuss local rentals and staff accommodation, with commute and contract terms checked for each property.
Samick Ceramic Apartment in Yaeum-dong offers 77.39 m² supplied area and 59.4 m² exclusive-use area for jeonse enquiries. Jeonse differs from a typical monthly rental in Singapore: it uses a large refundable deposit under the lease, with deposit protection and eligibility requiring careful checks.
欢迎来自新加坡的朋友了解蔚山生活。野音洞三益陶瓷公寓，供应面积77.39平方米、专用面积59.4平方米，可咨询韩国全租（Jeonse）条件。附近生活环境包括神仙山和仙岩湖水公园。全租押金、入住日期、管理费及押金保障资格须逐项确认。工作调派、家庭居住和员工住房，请联系 응답하라공인중개사 · 울산직방。
Filipino · Bahay at pamumuhay sa Ulsan
Bagong trabaho, bagong tahanan sa Ulsan
Para sa mga Pilipinong nagtatrabaho o lilipat kasama ang pamilya sa Ulsan, mahalagang isaalang-alang ang biyahe sa trabaho, badyet at haba ng pananatili. Maaaring magtanong tungkol sa Samick Ceramic Apartment sa Yaeum-dong, Nam-gu: 77.39 m² ang supplied area, kabilang ang bahagi sa common areas, at 59.4 m² ang exclusive-use area.
Nasa lugar ito ng Sinseonsan at Seonam Lake Park. Ang jeonse ay paraan ng pag-upa na may malaking depositong ibinabalik ayon sa kontrata sa halip na karaniwang buwanang upa. Kailangang suriin ang mga karapatan sa ari-arian, kondisyon ng pagbabalik ng deposito at pagiging kuwalipikado sa garantiya. Kumpirmahin muna ang halaga, petsa ng paglipat, maintenance fee at mga kasamang kagamitan.
Para sa apartment, paupahang bahay at tirahan ng empleyado, hanapin ang 응답하라공인중개사 · 울산직방. Sabihin ang lugar ng trabaho at pangangailangan ninyo upang mapag-usapan ang angkop na opsiyon. ulsanzigbang.net · +82-52-266-4446
응답하라공인중개사
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