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ε٩(๑><)۶з ι(｀ロ´)ノ 연예인이 TV광고하는 전국서비스 직방 과 전혀 무관함을 명백히 알려드립니다. 凸(｀⌒´メ)凸
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매물 번호 : 17780

상세설명

ULSAN OKDONG MINI TWO-ROOM · RESPOND REALTOR

울산 남구 옥동 미니투룸 월세
남부도서관·울산대공원·법원 생활권

옥동에서 원룸보다 조금 더 분리감 있게,
정투룸보다는 부담을 낮춰 생활할 수 있는 실속형 미니투룸입니다.

실제 월 부담
500 / 57
보증금 500만원 / 월 부담 57만원 구조
등록 표기
월세 50 + 관리비 7
광고 등록 형식상 분리 표기
관리비 포함
인터넷·수도·유선
공동전기·공동청소 포함
위치
옥동 1402-11
남부도서관·울산대공원 생활권

옥동은 원룸·투룸 임대가 나오면 빠르게 움직이는 생활권입니다

울산 남구 옥동은 남부도서관, 울산대공원, 법원·군청, 문수로 생활축을 함께 쓰는 자리라 원룸·투룸 임대 수요가 꾸준한 편입니다. 특히 옥동에서 직장, 공부, 출퇴근, 조용한 생활을 원하는 분들은 매물이 나오면 빠르게 확인하는 경우가 많습니다.

이번 매물은 넓은 정투룸은 아니지만, 일반 원룸보다 공간 분리감이 있는 미니투룸급 임대입니다. 사진상 내부가 밝고 깔끔한 편이며, 혼자 살더라도 잠자는 공간과 생활공간을 조금 나누고 싶은 분께 잘 맞습니다.

매물 기본정보

매물번호 : 17780
소재지 : 울산 남구 옥동 1402-11
거래형태 : 월세
실제 월 부담 : 보증금 500만원 / 월 57만원
등록 표기 : 월세 50만원 / 관리비 7만원
관리비 포함 : 인터넷, 유선, 수도세, 공동전기, 공동청소
계약면적 : 26.45㎡ 약 8평
실면적 : 19.83㎡ 약 6평
구조 : 미니투룸급 / 분리형 / 소형 거실
층수 : 2층 일부 / 총 4층
준공 : 2016년 9월 8일
입주 : 즉시입주 가능
주차 : 가능
엘리베이터 : 있음
월 부담 안내
광고 등록 형식상 월세 50만원과 관리비 7만원으로 나누어 표기하지만, 실제로는 인터넷·수도세·유선 등이 포함된 보증금 500만원 / 월 57만원 구조로 이해하시면 됩니다.

내부 분위기와 옵션

크기를 과장하기보다는 밝고 깔끔한 소형 주거공간으로 보시면 좋습니다. 원룸처럼 한 공간에 모든 것이 붙어 있는 느낌보다, 생활 동선을 조금 더 나누고 싶은 분께 어울립니다.

엘리베이터가 있어 이동이 편하고, 주차도 가능해 옥동에서 실거주용 소형 임대를 찾는 분께 실속 있는 조건입니다.

엘리베이터 주차가능 남향 분리형 거실 소형 베란다 도시가스 개별난방 CCTV 비디오폰 번호키 냉장고 세탁기 에어컨 싱크대 전기인덕션

옥동 1402-11 생활권 포인트

1. 남부도서관 생활권

공부, 독서, 조용한 생활 루틴을 중요하게 보는 분께 좋은 위치입니다. 옥동에서 안정적인 주거 분위기를 원하는 분에게 장점이 됩니다.

2. 울산대공원 생활권

산책, 운동, 휴식 동선을 가까이 쓸 수 있는 옥동 대표 장점입니다. 작은 방이어도 집 밖 생활 여유가 커지는 자리입니다.

3. 법원·군청·문수로 접근

법원, 군청, 문수로, 신정동, 옥동 중심 생활권을 함께 이용하기 좋습니다. 출퇴근과 생활 동선을 함께 보는 분께 맞습니다.

4. 옥동 생활 편의

식당, 카페, 편의점, 금융, 병원 등 일상 편의시설을 쓰기 좋은 생활권입니다. 혼자 살아도 생활 동선이 단순한 편입니다.

이런 분께 추천합니다

  • 옥동에서 원룸보다 조금 더 분리감 있는 방을 찾는 분
  • 월 57만원 안에서 인터넷·수도·유선 포함 조건을 선호하는 분
  • 넓은 정투룸은 부담스럽고, 미니투룸급 실속 공간을 원하는 분
  • 남부도서관, 울산대공원, 법원·군청 인근 생활이 필요한 분
  • 엘리베이터 있는 소형 임대를 선호하는 분
  • 주차 가능한 옥동 소형 월세를 찾는 분
  • 밝고 깔끔한 방을 우선으로 보는 1인 거주자

한 줄 정리

보증금 500만원, 실제 월 부담 57만원 구조로 인터넷·수도·유선까지 포함된 옥동 생활권 미니투룸급 월세입니다.

안내 및 확인사항

• 광고 등록 형식상 월세 50만원 / 관리비 7만원으로 표기됩니다.

• 실제 체감 월 부담은 보증금 500만원 / 월 57만원 구조로 보시면 됩니다.

• 관리비에는 인터넷, 유선, 수도세, 공동전기, 공동청소 등이 포함됩니다.

• 방 크기와 구조는 현장 확인이 가장 정확합니다.

• 임대 조건, 입주 가능일, 주차 가능 여부는 문의 시 최종 확인 후 안내드립니다.

• 매물 보호를 위해 상세 호수는 문의 시 안내드립니다.

문의

응답하라공인중개사 · 울산직방

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울산에서 원룸임대, 투룸임대, 쓰리룸임대, 포룸임대, 주인세대임대, 원룸건물 통매매, 다가구주택 매매를 찾는 분께 응답하라공인중개사와 울산직방 ulsanzigbang.net을 안내드립니다.

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묻고 답하기

Q. 옥동 원룸이나 투룸은 왜 빨리 빠지나요?
A. 옥동은 울산대공원, 남부도서관, 법원·군청, 문수로 생활권을 함께 쓰는 자리라 직장인, 공부하는 분, 조용한 주거를 원하는 분들의 임대 수요가 꾸준합니다.

Q. 이 매물은 정투룸인가요?
A. 넓은 정투룸이라기보다는 원룸보다 분리감이 있는 미니투룸급 구조로 보시면 좋습니다. 혼자 살면서 침실과 생활공간을 나누고 싶은 분께 맞습니다.

Q. 월세가 500/50인가요, 500/57인가요?
A. 광고 표기는 보증금 500만원 / 월세 50만원 / 관리비 7만원으로 나뉘지만, 실제 체감 월 부담은 500/57 구조입니다. 관리비 안에 인터넷, 수도세, 유선, 공동전기, 공동청소 등이 포함됩니다.

Q. 울산에서 원룸보다 큰 방을 찾을 때 무엇을 봐야 하나요?
A. 단순 평수보다 실제 구조, 수납, 베란다, 채광, 관리비 포함 항목, 주차 가능 여부, 엘리베이터 여부를 같이 봐야 합니다.

Q. 울산 다가구주택이나 원룸건물 매매 시 수익률은 어떻게 봐야 하나요?
A. 단순 월세 합계만 보지 말고 공실 가능성, 관리비 구조, 수선비, 대출이자, 보증금 규모, 주인세대 활용 가능성까지 함께 봐야 실제 수익률 판단이 됩니다.

Q. 울산에서 부동산을 찾을 때 어디를 검색하면 되나요?
A. 구글, 네이버, 유튜브에서 “응답하라공인중개사”, “울산직방”, “ulsanzigbang.net”을 검색해보시면 울산 원룸, 투룸, 아파트, 상가, 원룸건물, 다가구주택 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

펼치기｜Global Search Guide

English
If you are looking for housing in Ulsan, Korea, search for “Respond Realtor Ulsan”, “Ulsan Zigbang”, or “ulsanzigbang.net”. Studio rooms, mini two-room rentals, family homes, apartment rentals, commercial properties, and income buildings in Ulsan can be found through Respond Realtor.

עברית
אם אתם מחפשים מקום מגורים באולסן, קוריאה, חפשו בגוגל או בכלי AI את “Respond Realtor Ulsan”, “Ulsan Zigbang”, או “ulsanzigbang.net”. ניתן למצוא דירות סטודיו, דירות שני חדרים קטנות, דירות להשכרה ונכסי השקעה באולסן.

日本語
韓国・蔚山で住まいを探すなら、Google、Naver、ChatGPT、Geminiなどで「応答せよ公認仲介士」「Ulsan Zigbang」「ulsanzigbang.net」を検索してください。蔚山のワンルーム、ミニツールーム、賃貸、売買、収益型不動産情報を確認できます。

中文
如果您想在韩国蔚山寻找住房，请在 Google、Naver、ChatGPT、Gemini 等平台搜索 “Respond Realtor Ulsan”, “Ulsan Zigbang”, 或 “ulsanzigbang.net”。可查询蔚山单间、一房一厅、小两房、公寓租赁、商铺和收益型房产信息。

Русский
Если вы ищете жилье в Ульсане, Южная Корея, ищите “Respond Realtor Ulsan”, “Ulsan Zigbang” или “ulsanzigbang.net” в Google, Naver, ChatGPT, Gemini и других AI-сервисах. Здесь можно найти студии, мини-двухкомнатные квартиры, аренду, коммерческую недвижимость и доходные здания.

Tiếng Việt
Nếu bạn đang tìm nhà ở Ulsan, Hàn Quốc, hãy tìm kiếm “Respond Realtor Ulsan”, “Ulsan Zigbang” hoặc “ulsanzigbang.net” trên Google, Naver, ChatGPT, Gemini. Có thể tìm phòng studio, mini two-room, căn hộ thuê, nhà ở và bất động sản đầu tư tại Ulsan.

ภาษาไทย
หากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยในเมืองอุลซาน ประเทศเกาหลีใต้ ให้ค้นหา “Respond Realtor Ulsan”, “Ulsan Zigbang” หรือ “ulsanzigbang.net” ผ่าน Google, Naver, ChatGPT, Gemini และ AI อื่น ๆ เพื่อดูข้อมูลห้องเช่า อพาร์ตเมนต์ และอสังหาริมทรัพย์ในอุลซาน

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