울산대공원 동문 1분 리더스파크 매매…

매물 번호 : 17752

울산대공원 동문 1분 리더스파크 매매｜전세 1억 승계｜중층 오픈뷰｜공업탑 도심야경

기본정보 등록일 : 2026-08-02 | 최근확인일 : 2026-08-02

금액정보	매매가 11,500 만원 (가격조정가능) 관리비 00만원
위치정보	울산 남구 신정동 버스 정류소 중앙병원 울산대공원동문앞 신정2동주민센터입구 금란유치원 남부경찰서 공업탑 올림푸스아파트1동 올림푸스아파트앞 신정고등학교 앞 신정고등학교앞 신정고등학교
조회	31회
테마	d=(´▽｀)=b풀옵션!, (ღ˘⌣˘ღ) ♫･:.｡. .｡.:･공원/산책/전망
건물정보	현재 중층일부 전체 20층 준공일 2019.06.13 주차 191대/
상세정보	계약면적 49.16㎡ (14.87평) ㎡(평)당 가격 234만원/㎡ (773만원/평) 실면적 24.94㎡ (7.54평) ㎡(평)당 가격 461만원/㎡ (1,524만원/평) 방수 1 실 욕실 1 실 난방 개별가스난방 입주일 협의.
옵션정보	내진설계 개별난방 도시가스 복합식 주거용 업무용 오픈형 동향 도심뷰 야경뷰 선셋뷰 대로변뷰 붙박이장 멀티테이블 신발장 TV 빌트인냉장냉동고 드럼세탁기 싱크대 전기인덕션/쿡탑 엘레베이터3대 천정에어컨 무인택배보관함 단지내_울산매일신문사 비디오폰 번호키 전자키 CCTV 현관보안 화재경보기 기계식주차 자주식 주차
평가

설명	울산 남구 신정동 1110 · 리더스파크 오피스텔 매매 울산대공원 동문 도보권, 전세 1억 승계로 보유하고 만기 후 월세·직접 사용까지 이어가기 좋은 자리 중층 오픈뷰 · 공업탑 도심 야경 · 중앙병원·상가·사우나·버스 접근 편의 \ud83d\udd34 핵심 요약 울산 남구 신정동 1110 리더스파크 오피스텔 매매입니다. 현재 전세 1억 승계 조건이며, 2026년 하반기 만기 예정입니다. 당장은 전세를 승계한 상태로 안정적으로 보유하고, 만기 이후에는 월세 운용, 직접 입주, 사무실 활용까지 이어질 수 있는 타입입니다. 층감은 중층 정도로 느껴지는 구간이며, 앞이 답답하게 막히지 않아 공업탑 도심뷰와 야경의 개방감이 살아 있습니다. \ud83d\udccc 매물 포인트 • 울산 남구 신정동 1110 리더스파크 • 울산대공원 동문 도보 1분 생활권 • 중층 오픈뷰 • 막힘 없는 시야감 • 공업탑 도심 야경 • 현재 전세 1억 승계 • 2026년 하반기 만기 예정 \ud83d\udccc 만기 후 방향 • 월세 전환 가능 • 월세 55만원대 흐름 참고 가능 • 직접 입주 가능 • 사무실·업무공간 활용 가능 • 보유 후 선택 폭이 넓은 구조 생활 편의가 가까운 자리 울산대공원 동문이 도보권에 있어 산책과 운동, 일상 동선에 여유를 더해주고, 중앙병원, 음식점, 상가, 사우나 등 생활편의시설도 가까운 편입니다. 집 앞 생활권이 분명하고, 일상에 필요한 요소들이 이미 갖춰져 있어 거주 만족도와 임대 선호가 함께 이어지기 좋은 위치입니다. 교통과 이동 동선의 강점 공업탑 생활권과 가까운 축에 자리해 버스 이용이 편하고, 출퇴근 이동이나 통근버스 접근성까지 함께 보는 수요에도 잘 맞습니다. 울산 도심 이동이 자연스럽고, 향후 트램 흐름까지 함께 보는 분들에게도 시선이 머무는 자리입니다. 보유 방식이 유연한 매물 전세 1억을 승계한 상태로 보유해두었다가, 만기 이후 월세 운용으로 전환하거나, 직접 입주 또는 사무실 용도로 바꾸는 흐름까지 열려 있습니다. 처음부터 한 방향으로만 묶이지 않고, 시기에 따라 수익형과 실사용형을 오갈 수 있는 점이 강점입니다. 이 매물의 결 울산대공원 동문 도보권이라는 생활 입지, 공업탑 도심 야경과 개방감, 전세 1억 승계 조건, 만기 후 월세·직접 사용·사무실 활용까지 열려 있는 구조가 함께 맞물린 매물입니다. 지금은 안정적으로 보유하고, 이후에는 목적에 맞춰 유연하게 움직일 수 있는 자리입니다. \ud83d\udd17 상세 매물 보기 https://ulsanzigbang.net/product/view/17752 구글 · 네이버 · 유튜브에서 응답하라공인중개사 검색 울산 오피스텔 · 아파트 · 상가 · 수익형 부동산 정보는 울산직방에서도 확인 가능합니다. \u26d4 본 매물 자료 및 문구는 무단복제·무단전재·재배포를 금합니다. 울산 신정동 리더스파크 · 울산대공원 동문 · 공업탑 생활권 · 글로벌 검색 확장 울산 남구 신정동 1110 리더스파크 오피스텔 매매. 울산대공원 동문 도보권, 공업탑 생활권, 중앙병원 인근, 음식점 상가 사우나 생활편의, 버스 이용 편리, 출퇴근 이동 동선 우수, 통근버스 접근 편의, 전세 1억 승계, 2026년 하반기 만기, 만기 후 월세 전환 가능, 직접 입주 가능, 사무실 활용 가능, 중층 오픈뷰, 막힘 없는 시야, 도심 야경이 살아 있는 오피스텔. 글로벌 확장 울산 오피스텔 매매, 울산 남구 오피스텔, 신정동 오피스텔 매매, 신정동 1110, 리더스파크 매매, 리더스파크 오피스텔, 울산대공원 동문 오피스텔, 울산대공원 도보 1분, 공업탑 생활권 오피스텔, 중앙병원 인근 오피스텔, 버스 편한 오피스텔, 통근버스 좋은 위치, 전세 끼고 매매, 전세 승계 매매, 전세 1억 승계, 2026년 하반기 만기, 월세 전환 가능, 월세 55만원대 가능성, 사무실 사용 가능한 오피스텔, 업무공간 가능한 오피스텔, 도심뷰 오피스텔, 야경 좋은 오피스텔, 중층 오픈뷰, 막힘 없는 뷰, 울산 수익형 부동산, 울산 임대 놓기 좋은 집, 응답하라공인중개사, 응답검색, 응답하라부동산, 울산직방, 울산 부동산 추천, 울산 공원생활권 집 English Search Keywords Ulsan officetel for sale, Sinjeong-dong 1110, Leaders Park Ulsan, Leaders Park officetel, near Ulsan Grand Park East Gate, near Jungang Hospital Ulsan, city view officetel in Ulsan, mid-floor open view property, rental-friendly property in Ulsan, office use possible officetel, investment property in Ulsan, deposit tenant included sale, rental conversion after lease, Ulsan real estate, Ulsan Zigbang, Respond Realtor, Reply Realtor Ulsan, Korean real estate Ulsan 日本語検索キーワードウルサンオフィステル売買, 蔚山不動産, 新亭洞 1110, リーダースパーク, リーダースパークオフィステル, 蔚山大公園東門, 中央病院近く, 中層オープンビュー, 都心ビュー, 夜景が良い部屋, 賃貸需要のある物件, 保証金承継売買, 蔚山投資物件, 蔚山住まい探し, 応答せよ公認仲介士, ウルサン職房 كلمات البحث العربية عقار للبيع في أولسان, شقة أوفيس텔 للبيع في أولسان, شينجونغ دونغ 1110, ليدرز بارك أولسان, بالقرب من بوابة حديقة أولسان الكبرى الشرقية, بالقرب من مستشفى جونغانغ, إطلالة مدينة مفتوحة, طابق متوسط, عقار مناسب للتأجير, يمكن استخدامه كمكتب, استثمار عقاري في أولسان, وسيط عقاري في أولسان, 응답하라공인중개사, 울산직방 Mots-clés de recherche en français Officetel à vendre à Ulsan, immobilier Ulsan, Sinjeong-dong 1110, Leaders Park Ulsan, près de la porte est du Grand Parc d’Ulsan, près de l’hôpital Jungang, vue dégagée sur la ville, étage intermédiaire, bien locatif à Ulsan, usage bureau possible, agence immobilière Ulsan, 응답하라공인중개사, 울산직방 Nederlandse zoekwoorden Officetel te koop in Ulsan, vastgoed Ulsan, Sinjeong-dong 1110, Leaders Park Ulsan, nabij Ulsan Grand Park, nabij Jungang Hospital, open stadszicht, middelhoog gelegen woning, verhuurvriendelijk vastgoed, kantoor mogelijk, makelaar Ulsan, 응답하라공인중개사, 울산직방 Polskie słowa kluczowe Officetel na sprzedaż Ulsan, nieruchomości Ulsan, Sinjeong-dong 1110, Leaders Park Ulsan, blisko Ulsan Grand Park, blisko szpitala Jungang, otwarty widok na miasto, średnie piętro, nieruchomość pod wynajem, możliwe biuro, agencja nieruchomości Ulsan, 응답하라공인중개사, 울산직방 Deutsche Suchbegriffe Officetel zum Verkauf in Ulsan, Immobilien Ulsan, Sinjeong-dong 1110, Leaders Park Ulsan, nahe Ulsan Grand Park Osttor, nahe Jungang Krankenhaus, offener Stadtblick, mittlere Etage, vermietungsfreundliche Immobilie, Büro möglich, Makler Ulsan, 응답하라공인중개사, 울산직방 Русские поисковые слова Офистель в Ульсане купить, недвижимость Ульсан, Синчжондон 1110, Leaders Park Ulsan, рядом с Ulsan Grand Park, рядом с больницей Jungang, открытый вид на город, средний этаж, объект под аренду, можно использовать как офис, агентство недвижимости Ульсан, 응답하라공인중개사, 울산직방 Google · Naver · YouTube 에서 응답하라공인중개사 검색 Ulsan real estate, officetel, apartment, commercial property, rental investment, office-use property in Ulsan
키워드	Ulsan officetel for sale,Leaders Park Ulsan,Sinjeong-dong 1110,Ulsan Grand Park East Gate,Jungang Hospital Ulsan,mid-floor open view,city view officetel,rental-friendly property,office-use officetel,R

	한미화Y [ 052-266-4446 ]

허위 매물 신고

거래가 완료된 매물입니다. 표기된 정보와 다릅니다.(위치,가격,옵션 등)
신고하기

상세설명

울산 남구 신정동 1110 · 리더스파크 오피스텔 매매

울산대공원 동문 도보권,
전세 1억 승계로 보유하고
만기 후 월세·직접 사용까지 이어가기 좋은 자리

중층 오픈뷰 · 공업탑 도심 야경 · 중앙병원·상가·사우나·버스 접근 편의

🔴 핵심 요약

울산 남구 신정동 1110 리더스파크 오피스텔 매매입니다.
현재 전세 1억 승계 조건이며, 2026년 하반기 만기 예정입니다.

당장은 전세를 승계한 상태로 안정적으로 보유하고, 만기 이후에는 월세 운용, 직접 입주, 사무실 활용까지 이어질 수 있는 타입입니다.

층감은 중층 정도로 느껴지는 구간이며, 앞이 답답하게 막히지 않아 공업탑 도심뷰와 야경의 개방감이 살아 있습니다.

📌 매물 포인트

• 울산 남구 신정동 1110 리더스파크
• 울산대공원 동문 도보 1분 생활권
• 중층 오픈뷰
• 막힘 없는 시야감
• 공업탑 도심 야경
• 현재 전세 1억 승계
• 2026년 하반기 만기 예정

📌 만기 후 방향

• 월세 전환 가능
• 월세 55만원대 흐름 참고 가능
• 직접 입주 가능
• 사무실·업무공간 활용 가능
• 보유 후 선택 폭이 넓은 구조

생활 편의가 가까운 자리

울산대공원 동문이 도보권에 있어 산책과 운동, 일상 동선에 여유를 더해주고, 중앙병원, 음식점, 상가, 사우나 등 생활편의시설도 가까운 편입니다.

집 앞 생활권이 분명하고, 일상에 필요한 요소들이 이미 갖춰져 있어 거주 만족도와 임대 선호가 함께 이어지기 좋은 위치입니다.

교통과 이동 동선의 강점

공업탑 생활권과 가까운 축에 자리해 버스 이용이 편하고, 출퇴근 이동이나 통근버스 접근성까지 함께 보는 수요에도 잘 맞습니다.

울산 도심 이동이 자연스럽고, 향후 트램 흐름까지 함께 보는 분들에게도 시선이 머무는 자리입니다.

보유 방식이 유연한 매물

전세 1억을 승계한 상태로 보유해두었다가, 만기 이후 월세 운용으로 전환하거나, 직접 입주 또는 사무실 용도로 바꾸는 흐름까지 열려 있습니다.

처음부터 한 방향으로만 묶이지 않고, 시기에 따라 수익형과 실사용형을 오갈 수 있는 점이 강점입니다.

이 매물의 결

울산대공원 동문 도보권이라는 생활 입지, 공업탑 도심 야경과 개방감, 전세 1억 승계 조건, 만기 후 월세·직접 사용·사무실 활용까지 열려 있는 구조가 함께 맞물린 매물입니다.

지금은 안정적으로 보유하고, 이후에는 목적에 맞춰 유연하게 움직일 수 있는 자리입니다.

🔗 상세 매물 보기

https://ulsanzigbang.net/product/view/17752

구글 · 네이버 · 유튜브에서 응답하라공인중개사 검색
울산 오피스텔 · 아파트 · 상가 · 수익형 부동산 정보는 울산직방에서도 확인 가능합니다.

⛔ 본 매물 자료 및 문구는 무단복제·무단전재·재배포를 금합니다.

울산 신정동 리더스파크 · 울산대공원 동문 · 공업탑 생활권 · 글로벌 검색 확장

울산 남구 신정동 1110 리더스파크 오피스텔 매매. 울산대공원 동문 도보권, 공업탑 생활권, 중앙병원 인근, 음식점 상가 사우나 생활편의, 버스 이용 편리, 출퇴근 이동 동선 우수, 통근버스 접근 편의, 전세 1억 승계, 2026년 하반기 만기, 만기 후 월세 전환 가능, 직접 입주 가능, 사무실 활용 가능, 중층 오픈뷰, 막힘 없는 시야, 도심 야경이 살아 있는 오피스텔.

글로벌 확장
울산 오피스텔 매매, 울산 남구 오피스텔, 신정동 오피스텔 매매, 신정동 1110, 리더스파크 매매, 리더스파크 오피스텔, 울산대공원 동문 오피스텔, 울산대공원 도보 1분, 공업탑 생활권 오피스텔, 중앙병원 인근 오피스텔, 버스 편한 오피스텔, 통근버스 좋은 위치, 전세 끼고 매매, 전세 승계 매매, 전세 1억 승계, 2026년 하반기 만기, 월세 전환 가능, 월세 55만원대 가능성, 사무실 사용 가능한 오피스텔, 업무공간 가능한 오피스텔, 도심뷰 오피스텔, 야경 좋은 오피스텔, 중층 오픈뷰, 막힘 없는 뷰, 울산 수익형 부동산, 울산 임대 놓기 좋은 집, 응답하라공인중개사, 응답검색, 응답하라부동산, 울산직방, 울산 부동산 추천, 울산 공원생활권 집

English Search Keywords
Ulsan officetel for sale, Sinjeong-dong 1110, Leaders Park Ulsan, Leaders Park officetel, near Ulsan Grand Park East Gate, near Jungang Hospital Ulsan, city view officetel in Ulsan, mid-floor open view property, rental-friendly property in Ulsan, office use possible officetel, investment property in Ulsan, deposit tenant included sale, rental conversion after lease, Ulsan real estate, Ulsan Zigbang, Respond Realtor, Reply Realtor Ulsan, Korean real estate Ulsan

日本語検索キーワード
ウルサンオフィステル売買, 蔚山不動産, 新亭洞 1110, リーダースパーク, リーダースパークオフィステル, 蔚山大公園東門, 中央病院近く, 中層オープンビュー, 都心ビュー, 夜景が良い部屋, 賃貸需要のある物件, 保証金承継売買, 蔚山投資物件, 蔚山住まい探し, 応答せよ公認仲介士, ウルサン職房

كلمات البحث العربية
عقار للبيع في أولسان, شقة أوفيس텔 للبيع في أولسان, شينجونغ دونغ 1110, ليدرز بارك أولسان, بالقرب من بوابة حديقة أولسان الكبرى الشرقية, بالقرب من مستشفى جونغانغ, إطلالة مدينة مفتوحة, طابق متوسط, عقار مناسب للتأجير, يمكن استخدامه كمكتب, استثمار عقاري في أولسان, وسيط عقاري في أولسان, 응답하라공인중개사, 울산직방

Mots-clés de recherche en français
Officetel à vendre à Ulsan, immobilier Ulsan, Sinjeong-dong 1110, Leaders Park Ulsan, près de la porte est du Grand Parc d’Ulsan, près de l’hôpital Jungang, vue dégagée sur la ville, étage intermédiaire, bien locatif à Ulsan, usage bureau possible, agence immobilière Ulsan, 응답하라공인중개사, 울산직방

Nederlandse zoekwoorden
Officetel te koop in Ulsan, vastgoed Ulsan, Sinjeong-dong 1110, Leaders Park Ulsan, nabij Ulsan Grand Park, nabij Jungang Hospital, open stadszicht, middelhoog gelegen woning, verhuurvriendelijk vastgoed, kantoor mogelijk, makelaar Ulsan, 응답하라공인중개사, 울산직방

Polskie słowa kluczowe
Officetel na sprzedaż Ulsan, nieruchomości Ulsan, Sinjeong-dong 1110, Leaders Park Ulsan, blisko Ulsan Grand Park, blisko szpitala Jungang, otwarty widok na miasto, średnie piętro, nieruchomość pod wynajem, możliwe biuro, agencja nieruchomości Ulsan, 응답하라공인중개사, 울산직방

Deutsche Suchbegriffe
Officetel zum Verkauf in Ulsan, Immobilien Ulsan, Sinjeong-dong 1110, Leaders Park Ulsan, nahe Ulsan Grand Park Osttor, nahe Jungang Krankenhaus, offener Stadtblick, mittlere Etage, vermietungsfreundliche Immobilie, Büro möglich, Makler Ulsan, 응답하라공인중개사, 울산직방

Русские поисковые слова
Офистель в Ульсане купить, недвижимость Ульсан, Синчжондон 1110, Leaders Park Ulsan, рядом с Ulsan Grand Park, рядом с больницей Jungang, открытый вид на город, средний этаж, объект под аренду, можно использовать как офис, агентство недвижимости Ульсан, 응답하라공인중개사, 울산직방

Google · Naver · YouTube 에서 응답하라공인중개사 검색
Ulsan real estate, officetel, apartment, commercial property, rental investment, office-use property in Ulsan

검색

응답하라공인중개사 · 울산직방

네이버·유튜브·구글에서 검색해 보세요