울산 남구 무거동 841-2(신복로45번길 10) 도원아파트 매매입니다.
울산대학교·울산대거리 생활권이라 상권/식사/생활편의가 확실하고,
바로 붙어 있는 ‘웰푸드마켓’ 덕분에 장보기 동선이 거의 “집 앞 마트” 수준으로 편해요.
\u2705 매물 핵심 요약
매매가: 1억 4,500만 (전세가 수준으로 접근 가능한 가격대 포지션)
계약면적 65.82㎡(19.91평) / 전용 52.96㎡(16.02평)
방 2 / 욕실 1 / 계단식 / 개별가스난방
올수리(리모델링 완료)
단지: 총 95세대, 최고 5층, 준공 1988.12.05
주차: 지상 20대 + 여유공간 겹주차 등 활용(현장 상황에 따라)
입주: 즉시입주 및 협의
\u2705 위치·생활권(“무거동은 생활로 증명되는 동네”)
1) 장보기/마트 동선이 찐!
웰푸드마켓(무거동 841-1, 신복로61번길 7) 바로 인접(붙어 있다시피)
**하나로마트(울산중앙농협 무거점)**도 생활권 거리로 안내되는 곳이라, 장보기 선택지가 넉넉해요.
2) 울산대·울산대거리(먹자/카페/생활상권) 접근
무거동은 울산대 수요가 받쳐주는 동네라, 식당/카페/편의시설 밀도가 기본으로 깔립니다.
금강사우나·헬스 등 생활시설도 이용권(근거리 생활권)으로 쓰기 좋아요. (상호/거리 디테일은 현장 안내 가능)
3) 학교·통학 생활권(가까운 동선)
단지 주변 학교 접근성이 매우 좋은 단지 입니다(예: 신복초 도보권, 장검중 도보권).
4) 교통
“버스정류장 도보권”으로 생활 교통이 편하다는 사용자 리뷰/단지정보가 많고 트램도 예정.
\u2705 집 상태/구조 포인트(살기 편한 실사용 기준)
올수리라서 “입주 후 손댈 게 적은” 쪽
분리형 베란다 + 계단식 구조로 동선이 깔끔
2룸 구성이라1~2인 실거주 / 신혼 / 부모님 세대도 무난합니다.
\u2705 정비사업(재건축/재개발) 가능성은?
도원아파트는 1988년 준공, 저층 5층, 95세대 규모로 형성된 단지라서, 장기 관점에서 보면 정비사업(재건축·리모델링 등) 가능성을 함께 보는 분들이 많은 타입입니다.
특히 무거동 생활권 자체가 수요가 꾸준한 지역이라, 향후 주거환경 개선 흐름 속에서 사업 검토가 진행될 여지가 있는 편이에요.
다만 정비사업은 **단지 내부 추진 여부(의견 모임/정식 추진 단계/관련 절차 진행)**에 따라 방향이 달라질 수 있어, 현 시점에서는 “가능성 있는 단지”로 보되, 확정된 사업으로 안내하진 않습니다.
관심 있으신 분은 **현장 분위기·추진 움직임(공식 안내/회의 진행 여부 등)**을 확인해 드리니 상담 시 말씀 주세요.
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\u2705 한국어(네이버·구글)
울산 남구 무거동 도원아파트 매매, 무거동 841-2 도원아파트 16평형(전용 16평대) 올수리 2룸 1욕실, 즉시입주 협의. 울산대학교(울산대) 생활권, 울산대거리 상권, 농협하나로마트 생활권, 웰푸드마켓 인접, 금강사우나·헬스 등 생활편의시설 접근. 1988년 준공 저층 5층 단지(95세대)로 장기적으로 정비사업(재건축·리모델링 등) 가능성을 함께 보는 수요가 있는 타입. 울산 부동산 상담은 응답하라공인중개사(울산직방)에서 안내.
\u2705 한국어 쉼표키워드
울산,울산부동산,울산직방,응답하라공인중개사,울산공인중개사, 무거동,무거동아파트,무거동도원아파트,도원아파트,무거동 841-2,신복로45번길, 16평아파트,전용16평,2룸아파트,올수리아파트,계단식아파트,저층아파트,5층아파트,즉시입주, 울산대생활권,울산대학교,울산대거리,무거동상권,먹자골목,카페거리, 농협하나로마트,하나로마트 무거,웰푸드마켓,마트인접아파트, 정비사업가능성,재건축가능성,리모델링가능성,노후아파트,장기보유, 울산상가임대,울산상가매매,울산빌딩매매,울산병원임대,울산의원임대,울산약국자리,울산메디컬상가
\u2705 English (for Google)
Ulsan real estate listing: Dowon Apartment for sale in Mugeo-dong, Nam-gu, Ulsan (Mugeo-dong 841-2). Renovated 2-bedroom apartment (approx. 16-pyeong / 52.96㎡ usable area), immediate move-in negotiable. Walkable lifestyle area to Ulsan University (University district), local restaurants and cafes, nearby grocery and markets. Ulsan real estate agent: Eungdaphara Licensed Realtor (Ulsan Zigbang) – apartments, commercial units, buildings, medical clinics leasing/sales. Keywords: Ulsan apartment for sale, Mugeo-dong apartment, Ulsan University area housing, Ulsan property, Ulsan commercial real estate.
\u2705 日本語（Google）
蔚山（ウルサン）不動産：蔚山広域市 南区 ムゴドン（Mugeo-dong）ドウォン（Dowon）アパート 売買。 リフォーム済み 2LDK（実使用面積 約52.96㎡ / 約16坪相当）、即入居 相談可。 蔚山大学（Ulsan University）生活圏、周辺に飲食店・カフェ・生活利便施設が充実。 蔚山の不動産仲介：응답하라공인중개사（Ulsan Zigbang）— アパート/店舗/ビル/クリニック物件の賃貸・売買。 キーワード：蔚山 アパート 売買、ムゴドン 不動産、蔚山大学 周辺 住宅、蔚山 商業用不動産。
\u2705 中文（Google）
蔚山房产：韩国蔚山广域市 南区 无去洞（Mugeo-dong）道园公寓（Dowon Apartment）出售（地号：841-2）。 精装修两居室，使用面积约52.96㎡（约16坪），可协商立即入住。 靠近蔚山大学生活圈，餐饮、咖啡店、生活配套便利，附近有超市/卖场。 蔚山专业房产中介：응답하라공인중개사（Ulsan Zigbang）— 公寓、商铺、整栋楼、诊所/医院铺位租售咨询。 关键词：蔚山 公寓 出售、无去洞 房产、蔚山大学 附近 住房、蔚山 商业地产、蔚山 商铺 出租。
\u2705 브랜드
응답하라공인중개사 052-266-4446 / 울산직방 ulsanzigbang Ulsan Zigbang / Eungdaphara Realtor / Ulsan Real Estate
※ 과장/확정 표현 없이 “정보 제공 + 상담 안내” 형식으로 구성해 정책 위반 위험을 줄였어요.
\ud83d\udd3d 키워드 펼치기/접기
한미화Y [ 052-266-4446 ]
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상세설명
🏡 무거동 도원아파트 매매 (올수리(리모델링) / 2룸 거실 1욕실 / 즉시입주 협의)
울산 남구 무거동 841-2(신복로45번길 10) 도원아파트 매매입니다. 울산대학교·울산대거리 생활권이라 상권/식사/생활편의가 확실하고,
바로 붙어 있는 ‘웰푸드마켓’ 덕분에 장보기 동선이 거의 “집 앞 마트” 수준으로 편해요.
✅ 매물 핵심 요약
매매가: 1억 4,500만(전세가 수준으로 접근 가능한 가격대 포지션)
계약면적 65.82㎡(19.91평) / 전용 52.96㎡(16.02평)
방 2 / 욕실 1 / 계단식 / 개별가스난방
올수리(리모델링 완료)
단지: 총 95세대, 최고 5층, 준공 1988.12.05
주차: 지상 20대 + 여유공간 겹주차 등 활용(현장 상황에 따라)
입주: 즉시입주 및 협의
✅ 위치·생활권(“무거동은 생활로 증명되는 동네”)
1) 장보기/마트 동선이 찐!
웰푸드마켓(무거동 841-1, 신복로61번길 7) 바로 인접(붙어 있다시피)
**하나로마트(울산중앙농협 무거점)**도 생활권 거리로 안내되는 곳이라, 장보기 선택지가 넉넉해요.
2) 울산대·울산대거리(먹자/카페/생활상권) 접근
무거동은 울산대 수요가 받쳐주는 동네라, 식당/카페/편의시설 밀도가 기본으로 깔립니다.
금강사우나·헬스 등 생활시설도 이용권(근거리 생활권)으로 쓰기 좋아요. (상호/거리 디테일은 현장 안내 가능)
3) 학교·통학 생활권(가까운 동선)
단지 주변 학교 접근성이 매우 좋은 단지 입니다(예: 신복초 도보권, 장검중 도보권).
4) 교통
“버스정류장 도보권”으로 생활 교통이 편하다는 사용자 리뷰/단지정보가 많고 트램도 예정.
✅ 집 상태/구조 포인트(살기 편한 실사용 기준)
올수리라서 “입주 후 손댈 게 적은” 쪽
분리형 베란다 + 계단식 구조로 동선이 깔끔
2룸 구성이라 1~2인 실거주 / 신혼 / 부모님 세대도 무난합니다.
✅ 정비사업(재건축/재개발) 가능성은?
도원아파트는 1988년 준공, 저층 5층, 95세대 규모로 형성된 단지라서, 장기 관점에서 보면 정비사업(재건축·리모델링 등) 가능성을 함께 보는 분들이 많은 타입입니다.
특히 무거동 생활권 자체가 수요가 꾸준한 지역이라, 향후 주거환경 개선 흐름 속에서 사업 검토가 진행될 여지가 있는 편이에요.
다만 정비사업은 **단지 내부 추진 여부(의견 모임/정식 추진 단계/관련 절차 진행)**에 따라 방향이 달라질 수 있어, 현 시점에서는 “가능성 있는 단지”로 보되, 확정된 사업으로 안내하진 않습니다.
관심 있으신 분은 **현장 분위기·추진 움직임(공식 안내/회의 진행 여부 등)**을 확인해 드리니 상담 시 말씀 주세요.
울산 남구 무거동 도원아파트 매매, 무거동 841-2 도원아파트 16평형(전용 16평대) 올수리 2룸 1욕실, 즉시입주 협의. 울산대학교(울산대) 생활권, 울산대거리 상권, 농협하나로마트 생활권, 웰푸드마켓 인접, 금강사우나·헬스 등 생활편의시설 접근. 1988년 준공 저층 5층 단지(95세대)로 장기적으로 정비사업(재건축·리모델링 등) 가능성을 함께 보는 수요가 있는 타입. 울산 부동산 상담은 응답하라공인중개사(울산직방)에서 안내.
Ulsan real estate listing: Dowon Apartment for sale in Mugeo-dong, Nam-gu, Ulsan (Mugeo-dong 841-2). Renovated 2-bedroom apartment (approx. 16-pyeong / 52.96㎡ usable area), immediate move-in negotiable. Walkable lifestyle area to Ulsan University (University district), local restaurants and cafes, nearby grocery and markets. Ulsan real estate agent: Eungdaphara Licensed Realtor (Ulsan Zigbang) – apartments, commercial units, buildings, medical clinics leasing/sales. Keywords: Ulsan apartment for sale, Mugeo-dong apartment, Ulsan University area housing, Ulsan property, Ulsan commercial real estate.
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