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☠리얼소프트 울산지부/지사☠
ε٩(๑><)۶з ι(｀ロ´)ノ 연예인이 TV광고하는 전국서비스 직방 과 전혀 무관함을 명백히 알려드립니다. 凸(｀⌒´メ)凸
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매물 번호 : 17717

상세설명

 

“문수산의 사계절을 거실에서”｜106동 고층의 압도적 개방감｜신복로터리 교통허브 입지

｜파노라마 숲세권 뷰｜하나로마트·트램호재 선점｜응답하라공인중개사 추천

 

시스템에어컨4대+붙박이장 무상

 

🌲 도심 속 리조트 같은 삶, 문수산 더샵의 로열라인 106동

“단순한 아파트가 아니라, 매일 아침 문수산의 맑은 공기를 소유하는 특권입니다.”

굴화·무거 생활권의 대장주, 문수산 더샵에서도 가장 선호도 높은 106동 18층 매물입니다.

고층 특유의 탁 트인 조망과 일조권은 물론, 생활 편의성까지 완벽하게 갖춰 실거주 만족도가 압도적인 세대입니다.

 

📍 입지 및 주변환경 분석

  • 🛒 초밀착 생활권: 울산 최대 규모의 **농협 하나로마트(굴화점)**가 도보권에 있어 장보기가 매우 편리합니다.

  • 🌿 압도적 자연환경: 문수산 등산로와 태화강 산책로가 인접한 배산임수 지형으로, 도심 속 힐링 라이프가 가능합니다.

  • 🏫 우수한 교육여건: 무거초, 신복초, 장검중 및 울산대학교 인근 학원가 이용이 용이하여 자녀 키우기 좋은 환경입니다.

  • 🚗 사통팔달 교통망: 울산의 관문 울산IC와 신복교차로가 인접해 부산, 양산, 경주 등 시외 이동이 가장 빠른 위치입니다.

 

📈 미래 가치 및 투자 포인트

  1. 트램 1호선 모멘텀: 울산 도시철도 1호선(트램)의 종점인 신복역(예정) 생활권으로, 향후 교통 프리미엄이 더욱 가시화될 지역입니다.

  2. 안정적인 수요: 울산대, 울산대병원, 인근 관공서 종사자들의 탄탄한 배후 수요가 있어 전세 및 매매 거래가 활발한 단지입니다.

  3. 브랜드 파워: 포스코 더샵의 탄탄한 브랜드 가치와 1,002세대 대단지가 주는 관리비 절감 및 커뮤니티 혜택을 누리세요.

 

✨ 매물 상세 포인트 (106동 18층)

  • 조망권: 앞동 간섭이 적은 고층 라인으로, 거실에서 펼쳐지는 파노라마 뷰가 일품입니다.

  • 채광 & 통풍: 남향 위주의 배치로 하루 종일 채광이 우수하며, 문수산에서 내려오는 시원한 바람으로 통풍이 아주 좋습니다.

  • 프라이버시: 18층 로열층으로 외부 시선으로부터 자유로우며 조용한 주거 환경을 보장합니다.

 

🤝 공인중개사 특별 제안

"망설이는 순간, 좋은 뷰는 주인이 바뀝니다."

문수산 더샵은 대단지임에도 불구하고 로열동 고층 매물은 항상 귀합니다.

매도인과의 원활한 소통을 통해 최선의 가격 조율을 약속드립니다.

울산 부동산의 흐름을 정확히 읽는 응답하라 공인중개사가 여러분의 현명한 선택을 돕겠습니다.

 

⚠️ 안내 및 저작권 준수

  • 🔒 층·호수 보안 정보: 본 매물은 매도인 요청으로 상세 호수는 내방 시 안내 가능합니다.

  • 📸 사진 자료: 실제 매물 보호를 위해 동일 구조 사진이 사용될 수 있으니, 현장 확인을 권장합니다.

  • 🚫 무단 도용 금지: 본 문구 및 편집 레이아웃의 무단 전재 및 복제는 법적 책임의 대상이 됩니다.

📞 문의: 응답하라공인중개사 052-266-4446 🔗 상세 보기: https://ulsanzigbang.net/product/view/16402 (예시링크)

 

 

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구글 · 유튜브 · 네이버 어디서든 검색하세요!

1. 네이버

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울산대공원 조망권 전문 & 트램 역세권 매물 다량 보유
단순한 중개가 아닌, 고객님의 라이프스타일을 설계합니다.

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2. 유튜브

사진만으로는 모르는 조망·채광·동선·단지 분위기를 영상으로 확인하세요.
장점은 확실하게, 단점은 솔직하게—결정이 쉬워지는 영상으로 안내합니다.

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(또는 울산직방 / 울산대공원 아파트 / 문수로 매물 검색)

3. 구글

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매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
  • 대형마트
  • 편의점
  • 어린이집, 유치원
  • 학교
  • 은행
  • 문화시설
  • 공공기관
  • 관광명소
  • 병원
이름 한미화Y
연락처 052-266-4446
이메일 manbok159@naver.com
연락처를 남겨주시면 연락드리겠습니다.
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