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| 금액정보 |
매매가
72,800
만원
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|---|---|---|---|
| 위치정보 |
울산 남구 신정동 문수로두산위브더제니스 84A㎡㎡
버스 정류소
신정2동주민센터입구 남부경찰서 중앙병원 공업탑 신정고등학교앞 신정고등학교 앞 울산대공원동문앞 울산박물관 울산대공원동문앞 신정고등학교 올림푸스아파트 올림푸스아파트앞 금란유치원 올림푸스아파트1동 농업인회관 산업은행앞 문수로2차아이파크
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| 테마 | (ღ˘⌣˘ღ) ♫･*:.｡. .｡.:*･공원/산책/전망 | ||
| 건물정보 |
현재 중저층
전체 35층
준공일 2022.04.19
주차 456대/1대
총 세대수 256
면적별 세대수 62
현관구조 계단식
평면도
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| 상세정보 |
계약면적 116.03㎡ (35.1평)
㎡(평)당 가격 627만원/㎡ (2,074만원/평)
실면적
85.95㎡ (26평)
㎡(평)당 가격 847만원/㎡ (2,800만원/평)
방수 3 실
욕실 2 실
난방 개별가스난방
입주일 2022.03
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| 옵션정보 |
 내진설계 개별난방 엘리베이터 엘레베이터4대 계단식 복합식 분리형 베란다 다용도실 샷시(오토락 손잡이 적용) 방(3) 거실(중) 거실(대) 욕조 샤워부스 거실(중) 거실(대) 계단식 복합식 지하주차장 자주식주차 서향 북향 남서 고급 비디오폰(외부카메라기능) 전체 LED조명 고급 콘센트 차량통제시스템 CCTV 파우더룸 붙박이장 드레스룸 팬트리 아일랜드식탁 천정형시스템에어컨 천정형에어컨(3대) 개별난방온도조절기 샤워부스 주민지원시설 단지내 헬스장 휘트니스 단지내 사우나(온천) 단지내 정원 키즈클럽(보육시설) 단지내 커피숍 단지내_빈상가 단지내 편의점 단지내 섹시녀 단지내 섹시남 단지내 바보형 단지내 은행 단지내 농협은행 싱크대 전기인덕션 보일러실-실외기-분리 자체경비원 무인택배보관함 휘트니스 전자키 |
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| 확장 | |||
| 상호명 | 문수로두산위브더제니스 | ||
| 평가 | |||
| 설명 |
핵심 요약
단지: 문수로 두산위브더제니스 (총 256세대 · 최고 37층 · 2022년 준공) 주소: 울산 남구 문수로 487 타입/방향: B동 84A, 남서향(거실 기준) 구성: 방3 · 욕실2 · 거실1 · 드레스룸 · 베란다 · 다용도실 층/향: 중층(비공개) · 남서향 노을뷰 가격: 매매 7억 2,800만원(협의 가능) 임대: 전세 4억 1,475만원 끼고 / 만기 2027.02.27 입주: 전세계약 승계 기준 협의 , 입주협의 특장점: 울산대공원 도보권 · 공업탑 핵심 생활권 · 옥동·신정 학원가 인접 · 트램 1호선(예정) 실투자 가늠치: 약 3억 1,325만원(단순계산, 취득세/대출/부대비용 제외) 본문문수로 두산위브더제니스 B동 84A｜울산대공원 도보·공업탑 생활권, 남서향 노을뷰 실매물 울산 문수로 라인 핵심 입지에 자리한 두산위브더제니스 B동 84A입니다. 집은 남서향이라 정오 이후로 부드러운 햇살이 깊게 들어오고, 저녁이면 노을빛이 거실을 따뜻하게 채웁니다. 안방 코너형 양창으로 이중 조망을 확보해 개방감이 뛰어나며, 드레스룸·붙박이장으로 수납과 동선을 깔끔하게 정리했습니다. 가격 메리트도 좋습니다. 인근 신축 벨트(푸르지오 어반피스 ’26.6, 롯데캐슬 그랑파르크 ’26.8 예정)와 공업탑권 재개발(예: B-04, B-01) 모멘텀 속에, 본 단지는 7~8억대 거래 밴드로 밸류 대비 메리트가 있는 편입니다. **전세 4억 1,475만원(만기 2027.02.27)**이 끼어 있어 실투자 약 3.13억 수준으로 접근 가능한 점도 장점입니다. (※ 실투자액은 단순 산식이며, 세부 조건·대출·세금·수리비 등에 따라 변동될 수 있습니다.) 교통·생활 공업탑·문수로·삼산로·대학로 트리플 접근성 울산대공원 동문 생활권, 중앙병원·마트 다수 트램 1호선(예정) 공업탑 경유 시 접근성 개선 기대 버스: 신정2동주민센터입구/남부경찰서/중앙병원/공업탑/울산대공원동문 등 다수 노선 기본정보 매매가: 7억 2,800만원(협의 가능) 타입/동: B동 84A, 중층(층수 비공개) 방향: 남서향(거실 기준) 입주: 전세계약 승계 기준 협의 가능 \ud83d\udccd 더보기 / 영상 홈페이지(상세페이지): 응답하라공인중개사 매물 17607 유튜브 실매물 영상: 바로보기 문의 안내: 실제 일조·조망은 기상·계절·시간대에 따라 달라질 수 있으며, 본 문구의 단지/개발·교통계획은 ‘예정/변동 가능’ 사항입니다. 계약 전 등기·임대차·관리규약·시설 보유현황 등을 반드시 확인해 주세요. \ud83d\udcde 응답하라공인중개사 #문수로두산위브더제니스 #두산위브B동 #공업탑생활권 #울산대공원도보권 #남서향노을뷰 #울산남구주상복합 #옥동학원가 #신정동생활권 #문수로라인 #울산직방 #응답하라공인중개사 #트램1호선예정 #울산대공원뷰 #남구핵심입지 #울산신축벨트 #문수로푸르지오 #롯데캐슬그랑파르크 #B04재개발 #공업탑재개발 #울산실입주 #울산투자 #울산부동산 #호텔형안방 #드레스룸세대 #개방감좋은집 하양이 공업탑에 위치한 문수로두산위브더제니스 ｡\u25d5‿\u25d5｡ 고층 서향 북향 코너쪽이라 서남향 노을과북향 울산시 조망과 아주멀리 아득히 ...태화강 조망?으로 개방감이 좋아요! ｡\u25d5‿\u25d5｡조망도 굿 빨리 잡아 주세요!! |
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| 키워드 | 문수로두산위브더제니스,신정동주상복합아파트분양권,문수로두산위브더제니스분양권,문수로두산위브더제니스주상복합매매,문수로두산위브더제니스, 두산위브B동, 공업탑생활권, 울산대공원도보권, 남서향노을뷰, 울산남구주상복합, 옥동학원가, 신정동생활권, 문수로라인, 울산직방, 응답하라공인중개사, 트램1호선예정, 울산대공원뷰, 남구핵심입지, 울산신축벨트, 문수로푸르지오, 롯데캐 | ||
| 한미화Y [ 052-266-4446 ] |
단지: 문수로 두산위브더제니스 (총 256세대 · 최고 37층 · 2022년 준공)
주소: 울산 남구 문수로 487
타입/방향: B동 84A, 남서향(거실 기준)
구성: 방3 · 욕실2 · 거실1 · 드레스룸 · 베란다 · 다용도실
층/향: 중층(비공개) · 남서향 노을뷰
가격: 매매 7억 2,800만원(협의 가능)
임대: 전세 4억 1,475만원 끼고 / 만기 2027.02.27
입주: 전세계약 승계 기준 협의 , 입주협의
특장점: 울산대공원 도보권 · 공업탑 핵심 생활권 · 옥동·신정 학원가 인접 · 트램 1호선(예정)
실투자 가늠치: 약 3억 1,325만원(단순계산, 취득세/대출/부대비용 제외)
문수로 두산위브더제니스 B동 84A｜울산대공원 도보·공업탑 생활권, 남서향 노을뷰 실매물
울산 문수로 라인 핵심 입지에 자리한 두산위브더제니스 B동 84A입니다.
울산대공원 도보권이라 산책·러닝·피크닉이 일상이고, 공업탑 로터리 생활권으로 문수로·삼산로·대학로까지 시원하게 연결됩니다. ‘울산의 대치동’으로 불리는 옥동·신정 학원가도 가까워 교육 인프라가 돋보입니다.
집은 남서향이라 정오 이후로 부드러운 햇살이 깊게 들어오고, 저녁이면 노을빛이 거실을 따뜻하게 채웁니다. 안방 코너형 양창으로 이중 조망을 확보해 개방감이 뛰어나며, 드레스룸·붙박이장으로 수납과 동선을 깔끔하게 정리했습니다.
단지 내에는 4대 엘리베이터·지하 자주식 주차·CCTV·무인택배와 휘트니스·사우나 등 커뮤니티가 잘 갖춰져 있어 실거주 만족도가 높습니다.
가격 메리트도 좋습니다. 인근 신축 벨트(푸르지오 어반피스 ’26.6, 롯데캐슬 그랑파르크 ’26.8 예정)와 공업탑권 재개발(예: B-04, B-01) 모멘텀 속에, 본 단지는 7~8억대 거래 밴드로 밸류 대비 메리트가 있는 편입니다. **전세 4억 1,475만원(만기 2027.02.27)**이 끼어 있어 실투자 약 3.13억 수준으로 접근 가능한 점도 장점입니다.
(※ 실투자액은 단순 산식이며, 세부 조건·대출·세금·수리비 등에 따라 변동될 수 있습니다.)
교통·생활
공업탑·문수로·삼산로·대학로 트리플 접근성
울산대공원 동문 생활권, 중앙병원·마트 다수
트램 1호선(예정) 공업탑 경유 시 접근성 개선 기대
버스: 신정2동주민센터입구/남부경찰서/중앙병원/공업탑/울산대공원동문 등 다수 노선
기본정보
매매가: 7억 2,800만원(협의 가능)
타입/동: B동 84A, 중층(층수 비공개)
방향: 남서향(거실 기준)
입주: 전세계약 승계 기준 협의 가능
📍 더보기 / 영상
홈페이지(상세페이지): 응답하라공인중개사 매물 17607
유튜브 실매물 영상: 바로보기
문의
응답하라공인중개사 │ 울산 남구 문수로 488(패션밸리씨 1층)
☎ 052-266-4446
안내: 실제 일조·조망은 기상·계절·시간대에 따라 달라질 수 있으며, 본 문구의 단지/개발·교통계획은 ‘예정/변동 가능’ 사항입니다. 계약 전 등기·임대차·관리규약·시설 보유현황 등을 반드시 확인해 주세요.
📞 응답하라공인중개사
울산 남구 문수로 488 (패션밸리씨 1층)
☎ 052-266-4446
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하양이
공업탑에 위치한
문수로두산위브더제니스
｡◕‿◕｡ 고층 서향 북향
코너쪽이라 서남향 노을과 북향 울산시 조망과 아주멀리 아득히 ...태화강 조망?으로 개방감이 좋아요!
｡◕‿◕｡ 조망도 굿
빨리 잡아 주세요!!
응답하라!공인중개사 /
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