로그인
신고하기
| 금액정보 |
매매가
50,000
만원
관리비
20만원
|
||
|---|---|---|---|
| 위치정보 |
울산 남구 삼산동 세양청구마을 157㎡
|
||
| 테마 | (ღ˘⌣˘ღ) ♫･*:.｡. .｡.:*･공원/산책/전망 | ||
| 건물정보 |
현재 저층
전체 23층
준공일 1997.12
주차 1578대/
총 세대수 1562
면적별 세대수 114
현관구조 계단식
|
||
| 상세정보 |
계약면적 157.29㎡ (47.58평)
㎡(평)당 가격 318만원/㎡ (1,051만원/평)
실면적
134.71㎡ (40.75평)
㎡(평)당 가격 371만원/㎡ (1,227만원/평)
방수 4 실
욕실 2 실
난방 개별가스난방
입주일 협의.
|
||
| 옵션정보 |
 내진설계 개별난방 인테리어 부분_인테리어 부분_수리 엘리베이터 분리형 베란다 방(4) 거실(중) 거실(대) (욕실2) 거실(중) 거실(대) 주차가능 남향 비디오폰 고급 비디오폰(외부카메라기능) CCTV 가스레인지 |
||
| 확장 | 일부확장 | ||
| 평가 | |||
| 설명 |
한눈에 보는 하이라이트
가격/형태: 매매 5억 / 원래 구조 방 4·욕실 2 → 현재 확장으로 방 3 컨디션: 밝은 화이트톤 인테리어, 외부 샷시 전면 교체(약 5년) 세대 포지션: 112동 전면동 — 앞 트임 & 채광 좋은 동(실 채광·뷰는 동·호수별 상이) 관리비: 월 약 20만 원 수준(사용량/계절에 따라 변동) 교통/생활: 태화강역 도보권, 이마트·현대·롯데백화점 생활권, 태화강 국가정원·강변 접근성 우수 입지 & 생활 인프라 (도보/차량 기준)태화강역(동해선): 단지에서 약 744m, 도보 11분. 부산 부전역까지 동해선 광역전철 운행, 울산 도심 대표역. 역은 남구 삼산동 소재. 대형 쇼핑 이마트 울산점: 841m, 약 3분 표기. 공식 주소 남구 남중로 48(삼산동 1646). 롯데백화점 울산점: 1.3km, 약 5분 표기. 공식 주소 남구 삼산로 288. 현대백화점 울산점: 공식 주소 남구 삼산로 261 — 삼산 중심상권 접근 용이. 공원·강변: 태화강 국가정원(총면적 835,452㎡) — 도심 속 대규모 생태정원, 산책·러닝 코스 풍부. 참고: 위 거리/시간 표기는 공개 플랫폼 기준 표시치이며 실제 동선·신호·교통상황에 따라 달라질 수 있습니다. 학군 & 교육초등: 삼산초등학교 도보 약 1분(약 62m) 표기 — 실질 통학 편의성 우수. 중·고(근거리 학교 정보) 울산강남중학교(남구 돋질로325번길 14) — 삼산 생활권 대표 중학교. 삼산고등학교(남구 돋질로339번길 13) — 삼산 생활권 일반계 고교. 유의사항: 중학구·고교 학교군은 매년 일부 조정될 수 있어 **강남교육지원청 학구도(GIS)**에서 최종 확인 권장. 단지 정보 요약세양청구마을(세양청구아파트) | 1,562세대 / 12개동 / 1997.12 준공 | 최고 19~23층 대형 타입 : 단지 내 157㎡(약 47평) 타입은 방 4·욕실 2 구조(확장 전 기준). 본 매물 (방4→방3)은 대형 타입 리모델링. 교통 & 출퇴근 동선북구(현대자동차 울산공장): 북구 염포로 700 — 남구 중심에서 번영로(남구 야음동↔북구 효문동 연결, 도심 간선) 경유 시 북구권 직결성 우수. 동구(HD현대중공업/미포): 동구 방어진순환도로 1000 일대 — 방어진순환도로(동구 순환 간선) 이용 시 동구 산업벨트 접근이 수월. 울주군 온산국가산업단지(석유화학): 온산읍 위치 — 산업로·온산로 축을 타고 남서측 산업단지로 이동. 장생포(남구 산업·문화지구): 남구 장생포동/장생포고래로 일대 — 남구 내 접근성 우수, 석유·조선 협력업체 및 문화관광(고래문화지구) 이용 편리. 대중교통 또한 강점: **동해선 광역전철(부전↔태화강)**로 부산권 환승·통근 가능. 태화강역은 남구 삼산동에 위치한 동해선 철도역입니다. 실내 포인트(현재 상태)화이트톤 리모델링으로 채광감/개방감 극대화 외부 샷시 전면 교체(약 5년) → 단열·기밀·소음 성능 체감 향상(제작사·사양은 현장 확인) 방 구조: 작은방 2개 통합 → 대형 침실/취미실/드레스룸으로 활용 복원 희망 시, 경량철골+석고보드 ‘가벽(경량 칸막이)’ 방식으로 비내력 분할 제안 단, 구조부(기둥·내력벽) 훼손 금지 및 관리사무소·법규 확인 필수 생활 KEY 체크리스트도보 생활권: 태화강역, 이마트, 학군, 공원(오산공원 등) — 실사용성 높은 입지. 차량 생활권: 현대·롯데백화점/삼산 상권, 태화강 국가정원·강변 드라이브 코스. 대단지 안정감: 1,500세대+ 커뮤니티 규모감, 관리 시스템 구축. 112동 전면동: 막힘 적은 조망·채광 기대(현장 확인) 주소·기본 정보(재확인)지번: 울산광역시 남구 삼산동 172-1 (세양청구아파트) / 도로명: 돋질로401번길 12. 단지 개요: 1997.12 준공 / 12개동 / 1,562세대 / 최고 23층 / 주차 1,578대. 이런 분께 추천삼산 중심생활권에서 도보 생활 + 역세권 + 대형 리빙룸 구조를 원하시는 분 현대차(북구), 조선(동구), 석유화학(온산), 장생포 등 산업벨트 출퇴근을 동시에 고려하시는 분 방 3구성이면서도 필요 시 가벽으로 방 4 복원 옵션을 염두에 두신 분 유의 및 참고학구/통학구역은 매년 일부 변동 가능 → **교육지원청 학구도(GIS)**로 최종 확인 권장. 거리/시간·관리비는 계절/사용량/교통에 따라 달라질 수 있습니다. #울산아파트 #삼산동아파트 #세양청구아파트 #112동전면동 #화이트톤인테리어 #확장3룸 #방4에서방3 #샷시교체 #태화강역생활권 #삼산상권 #태화강국가정원 #강변산책 #장생포 #현대자동차출퇴근 #현대중공업접근 #온산국가산단 #남구아파트 #채광좋은집 #관리비20만원 #실거주추천 Q. 구조가 어떻게 되나요? A. 원래 방4·욕실2 타입에서 작은방 2개를 합쳐 확장된 3룸입니다. 필요 시 경량가벽(비내력)으로 분할 가능합니다. Q. 상태는 어떤가요? A. 밝은 화이트톤 인테리어에 외부 샷시를 약 5년 전 교체했습니다. 채광·단열·소음 성능 체감이 좋습니다. Q. 생활 인프라는? A. 태화강역 생활권이며, 이마트·현대·롯데백화점 등 삼산 중심상권과 태화강 국가정원·강변 산책로를 편하게 이용합니다. Q. 출퇴근 여건은? A. 현대자동차(북구), 현대중공업·미포(동구), 온산국가산단, 장생포 등 산업벨트 접근성이 좋아 실출퇴근 수요에 적합합니다. Q. 관리비는? A. 월 약 20만원 수준이며 계절·사용량에 따라 변동될 수 있습니다. \ud83d\udd0e 키워드 더보기 (클릭하여 펼치기) 단지/입지울산 남구 삼산동, 세양청구아파트(세양 청구), 세양청구마을, 112동 전면동, 삼산 중심상권 구조/상태확장 3룸, 방4→방3 구조변경, 욕실2, 경량가벽(비내력) 분할 가능, 화이트톤 인테리어, 외부 샷시 교체(약 5년) 생활편의태화강역 생활권, 이마트 울산점, 현대백화점 울산, 롯데백화점 울산, 태화강 국가정원, 강변 산책 교통/출퇴근현대자동차(북구), 현대중공업·미포(동구), 온산국가산단, 장생포 문화지구 접근 기타관리비 약 20만원(사용량·계절 변동), 전면동 채광·통풍, 대단지 관리 |
||
|---|---|---|---|
| 한미화Y [ 052-266-4446 ] |
가격/형태: 매매 5억 / 원래 구조 방 4·욕실 2 → 현재 확장으로 방 3
(작은방 2개를 하나로 합쳐 대형 침실로 구성. 필요 시 **경량 칸막이(가벽)**로 무구조(비내력) 분할 원상 복귀 가능 — 관리 규정·공사 가능 범위는 사전 확인 권장)
컨디션: 밝은 화이트톤 인테리어, 외부 샷시 전면 교체(약 5년)
세대 포지션: 112동 전면동 — 앞 트임 & 채광 좋은 동(실 채광·뷰는 동·호수별 상이)
관리비: 월 약 20만 원 수준(사용량/계절에 따라 변동)
교통/생활: 태화강역 도보권, 이마트·현대·롯데백화점 생활권, 태화강 국가정원·강변 접근성 우수
태화강역(동해선): 단지에서 약 744m, 도보 11분. 부산 부전역까지 동해선 광역전철 운행, 울산 도심 대표역. 역은 남구 삼산동 소재.
대형 쇼핑
이마트 울산점: 841m, 약 3분 표기. 공식 주소 남구 남중로 48(삼산동 1646).
롯데백화점 울산점: 1.3km, 약 5분 표기. 공식 주소 남구 삼산로 288.
현대백화점 울산점: 공식 주소 남구 삼산로 261 — 삼산 중심상권 접근 용이.
공원·강변: 태화강 국가정원(총면적 835,452㎡) — 도심 속 대규모 생태정원, 산책·러닝 코스 풍부.
참고: 위 거리/시간 표기는 공개 플랫폼 기준 표시치이며 실제 동선·신호·교통상황에 따라 달라질 수 있습니다.
초등: 삼산초등학교 도보 약 1분(약 62m) 표기 — 실질 통학 편의성 우수.
(학교 주소: 남구 남중로108번길 19)
중·고(근거리 학교 정보)
울산강남중학교(남구 돋질로325번길 14) — 삼산 생활권 대표 중학교.
삼산고등학교(남구 돋질로339번길 13) — 삼산 생활권 일반계 고교.
유의사항: 중학구·고교 학교군은 매년 일부 조정될 수 있어 **강남교육지원청 학구도(GIS)**에서 최종 확인 권장.
세양청구마을(세양청구아파트) | 1,562세대 / 12개동 / 1997.12 준공 | 최고 19~23층
주차 총 1,578대(세대당 약 1.0대) | 계단식 / 개별난방 | 평지 입지.
대형 타입 : 단지 내 157㎡(약 47평) 타입은 방 4·욕실 2 구조(확장 전 기준). 본 매물 (방4→방3)은 대형 타입 리모델링.
북구(현대자동차 울산공장): 북구 염포로 700 — 남구 중심에서 번영로(남구 야음동↔북구 효문동 연결, 도심 간선) 경유 시 북구권 직결성 우수.
동구(HD현대중공업/미포): 동구 방어진순환도로 1000 일대 — 방어진순환도로(동구 순환 간선) 이용 시 동구 산업벨트 접근이 수월.
울주군 온산국가산업단지(석유화학): 온산읍 위치 — 산업로·온산로 축을 타고 남서측 산업단지로 이동.
장생포(남구 산업·문화지구): 남구 장생포동/장생포고래로 일대 — 남구 내 접근성 우수, 석유·조선 협력업체 및 문화관광(고래문화지구) 이용 편리.
대중교통 또한 강점: **동해선 광역전철(부전↔태화강)**로 부산권 환승·통근 가능. 태화강역은 남구 삼산동에 위치한 동해선 철도역입니다.
화이트톤 리모델링으로 채광감/개방감 극대화
외부 샷시 전면 교체(약 5년) → 단열·기밀·소음 성능 체감 향상(제작사·사양은 현장 확인)
방 구조: 작은방 2개 통합 → 대형 침실/취미실/드레스룸으로 활용
복원 희망 시, 경량철골+석고보드 ‘가벽(경량 칸막이)’ 방식으로 비내력 분할 제안
단, 구조부(기둥·내력벽) 훼손 금지 및 관리사무소·법규 확인 필수
도보 생활권: 태화강역, 이마트, 학군, 공원(오산공원 등) — 실사용성 높은 입지.
차량 생활권: 현대·롯데백화점/삼산 상권, 태화강 국가정원·강변 드라이브 코스.
대단지 안정감: 1,500세대+ 커뮤니티 규모감, 관리 시스템 구축.
112동 전면동: 막힘 적은 조망·채광 기대(현장 확인)
지번: 울산광역시 남구 삼산동 172-1 (세양청구아파트) / 도로명: 돋질로401번길 12.
단지 개요: 1997.12 준공 / 12개동 / 1,562세대 / 최고 23층 / 주차 1,578대.
삼산 중심생활권에서 도보 생활 + 역세권 + 대형 리빙룸 구조를 원하시는 분
현대차(북구), 조선(동구), 석유화학(온산), 장생포 등 산업벨트 출퇴근을 동시에 고려하시는 분
방 3구성이면서도 필요 시 가벽으로 방 4 복원 옵션을 염두에 두신 분
학구/통학구역은 매년 일부 변동 가능 → **교육지원청 학구도(GIS)**로 최종 확인 권장.
거리/시간·관리비는 계절/사용량/교통에 따라 달라질 수 있습니다.
#울산아파트 #삼산동아파트 #세양청구아파트 #112동전면동 #화이트톤인테리어 #확장3룸 #방4에서방3 #샷시교체 #태화강역생활권 #삼산상권 #태화강국가정원 #강변산책 #장생포 #현대자동차출퇴근 #현대중공업접근 #온산국가산단 #남구아파트 #채광좋은집 #관리비20만원 #실거주추천
Q. 구조가 어떻게 되나요?
A. 원래 방4·욕실2 타입에서 작은방 2개를 합쳐 확장된 3룸입니다. 필요 시 경량가벽(비내력)으로 분할 가능합니다.
Q. 상태는 어떤가요?
A. 밝은 화이트톤 인테리어에 외부 샷시를 약 5년 전 교체했습니다. 채광·단열·소음 성능 체감이 좋습니다.
Q. 생활 인프라는?
A. 태화강역 생활권이며, 이마트·현대·롯데백화점 등 삼산 중심상권과 태화강 국가정원·강변 산책로를 편하게 이용합니다.
Q. 출퇴근 여건은?
A. 현대자동차(북구), 현대중공업·미포(동구), 온산국가산단, 장생포 등 산업벨트 접근성이 좋아 실출퇴근 수요에 적합합니다.
Q. 관리비는?
A. 월 약 20만원 수준이며 계절·사용량에 따라 변동될 수 있습니다.
울산 남구 삼산동, 세양청구아파트(세양 청구), 세양청구마을, 112동 전면동, 삼산 중심상권
확장 3룸, 방4→방3 구조변경, 욕실2, 경량가벽(비내력) 분할 가능, 화이트톤 인테리어, 외부 샷시 교체(약 5년)
태화강역 생활권, 이마트 울산점, 현대백화점 울산, 롯데백화점 울산, 태화강 국가정원, 강변 산책
현대자동차(북구), 현대중공업·미포(동구), 온산국가산단, 장생포 문화지구 접근
관리비 약 20만원(사용량·계절 변동), 전면동 채광·통풍, 대단지 관리
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
 |
회사소개 | 이용약관 | 개인정보취급방침울산광역시 남구 신정동 1126-5 (문수로 488) 1020 패션밸리씨 제1층 1-4호 | ★응답하라! 공인중개사.★ | 대표자: ☠이 자 겸☠
사업자등록번호: 503-31-63599 | 부동산등록번호: 31140-2016-00118
전화: (052) 266-4446 / 211-8945 / 269-1818 |
팩스: (052) 266-5818 |
fbispy@naver.com
.powered by realsoft.co.kr |
