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☠리얼소프트 울산지부/지사☠
ε٩(๑><)۶з ι(｀ロ´)ノ 연예인이 TV광고하는 전국서비스 직방 과 전혀 무관함을 명백히 알려드립니다. 凸(｀⌒´メ)凸
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매물 번호 : 17501

상세설명

 

[신정동] 월세 70! 이제는 진짜 장사할 사람만 살아남는다​상권 무너졌다고? 그래서 지금이 기회! 실속 1층 상가 임대

📍 덕트·에어컨·창고·화장실 다 갖춘 1층 상가 | 월세 70만원이면 가능!

 

🎯 지금, 이런 사람을 위한 자리입니다

  • ✔ “지금 장사할 곳 없지? 그럼 여기부터 해봐”

  • ✔ 월세 부담 없고, 바로 장사 가능한 구조 찾는 사람

  • ✔ “상권 무너졌다고? 그래서 월세가 이 가격이지”

  • ✔ 작게 시작해서 오래가는 장사를 원하는 사람

  • ✔ 이제 진짜 실속 장사할 준비된 사장님

 

 

🏢 기본정보

  • 📍 위치: 울산 남구 신정동 인근 

  • 🧱 전용면적: 51.16㎡ (약 15.48평)

  • 🛠️ 현 업종: 배달 중심 **전문점

  • 💼 사용 잔여물품: 덕트 설치 / 스탠드형 에어컨 남김

  • 🎨 기본 인테리어 상태 / 신규 인테리어 용이

  • 🚻 공용화장실 넓고 청결 (청소 필요 없음)

  • 📦 매장 옆 별도 외부 전용창고 제공

  • 💰 부가세 별도 / 관리비 있음 (금액 확인 필요)

  • ☎ 권리금 여부는 전화로 문의 

 

💡 활용도 높은 구조

✅ 배달 업종 특화 매물 – 커피, 타코, 분식, 도시락, 브런치 등
✅ 사무실 전환도 가능 – 층고 적당 / 간단한 분리 구조 구성 가능
✅ 내·외부 실사용공간 여유로움 – 내부 + 외부창고 활용으로 효율 ↑
✅ 공용 화장실 별도 관리 → 매장 관리 부담 없음

 

🚀 입지 포인트

  • 📍 신정동 울산대공원 생활권 중심

  • 🛍 주변 아파트단지 원룸·거주 밀집지역 + 유동 인구 확보

  • 🛵 배달 특화 입지 → 인근 음식점·사무실 수요 풍부

  • 🛣 문수로 인접 교통 접근성 우수

 

📞 현장 확인 및 권리금 여부 문의
▶ 응답하라공인중개사
📍 울산 남구 문수로 488, 1층
☎ 052-266-4446

 

응답하라!공인중개사 / 

 

 

이름 한미화Y
연락처 052-266-4446
이메일 manbok159@naver.com
연락처를 남겨주시면 연락드리겠습니다.
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