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| 금액정보 |
매매가
23,000
만원
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| 위치정보 |
울산 울주군 두동면
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| 토지정보 |
대지면적 696㎡ (210.54평)
평당가격 109만원/PY
용도지역 자연녹지지역
지목 답
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| 건물정보 |
건축면적 36.36㎡ (11평)
연면적 36.36㎡ (11평)
지상 1층
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| 옵션정보 |
 테라스 |
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| 평가 | |||
| 설명 |
울산 20분대 힐링 정원: 잔디·텃밭·농막 갖춘 체류형 토지 (매매가 협의가능)
한 줄 요약
**울산 도심권 접근성 좋은 ‘자연녹지’ 토지(약 210평)**에 11평 농막 + 테라스 + 잔디정원 + 소형 텃밭까지 갖춘, 바로 누릴 수 있는 주말 체류형 힐링 베이스캠프입니다. (전기·수도 및 세부 인허가는 문의 시 안내) -울산 두동면 구미리｜자연 속 쉼터형 토지 매물 안내- 울산 도심에서 약 20~25분 거리,조용하고 공기 맑은 두동 구미리에 잘 정돈된 잔디밭 + 11평정도 농막 + 텃밭 + 벤치까지 모든 구성이 갖춰진 체류형 힐링 쉼터 토지를 소개합니다. 핵심 포인트 매매가: 2억 3,000만원 (협의 가능) 면적: 696㎡ (약 210.54평) · 평당 약 109만원 용도지역/지목: 자연녹지지역 / 답(논) 구성: 농막 약 11평(지상 1층) + 테라스 + 잔디정원 + 소형 텃밭 + 벤치 위치: 울산 울주군 두동면 \u25cb\u25cb리 일대 *(정확 위치는 사전예약 후 안내/동행) 활용: 주말 주택형 체류지 · 귀농 전 체험 · 가족 쉼터 · 정원/텃밭 라이프 현황 안내: 전기·수도 여부 및 인허가 사항은 문의 시 상세 안내 상세 소개문– 울산 근교, 자연 속 체류형 쉼터 토지 – 바로 즐기는 체류형 구성 농막 약 11평(지상 1층): 주말 체류·휴식에 알맞은 규모 테라스 + 잔디정원: 그늘막 설치·야외 식사·바비큐 등 야외활동에 최적 소형 텃밭: 계절 채소 심고 가꾸기 좋은 크기 정리된 동선: 잔디/텃밭/휴식 구획이 분리되어 사용성이 좋습니다. 접근성 & 생활권 울산 도심권 접근 용이(주말 드라이브로 부담 없는 거리) 생필품·외식·교육·병원 등은 두동·언양권 생활편의를 활용 가능 한적한 환경 속에서도 도시와의 연결성을 놓치지 않은 점이 장점입니다. 추천 활용 시나리오 주말형: 주 1–2회 방문, 잔디관리 + 텃밭 + 힐링/바비큐 중심의 체류 세컨드하우스(준상주형): 주중 저녁·주말 머무는 작은 집 라이프(적법 범위 내 설비·단열·난방·오수처리 보강 검토) 귀농/귀촌 예행연습: 본격 이전 전 텃밭/정원 가꾸기와 농번기 리듬 익히기 가격 & 조건 매매가 2억 3,000만원 (협의 가능) 평당가 약 109만원/평으로, 구성(농막·테라스·잔디·텃밭) 대비 즉시 체류성이 돋보입니다. 정확 위치는 비공개로 운영합니다. 사전 예약 후 동행 답사 시 현장까지 안전하게 안내드립니다. 기본 정보(재정리)소재지: 울산 울주군 두동면 \u25cb\u25cb리 일대 (정확 주소 비공개) 지목 / 용도지역: 답 / 자연녹지지역 대지면적: 696㎡ (약 210.54평) 건축(현황): 약 36.36㎡(11평) 농막, 지상 1층, 테라스 포함 옵션/구성: 잔디정원, 소형 텃밭, 휴식벤치 매매가: 2억 3,000만원(협의 가능) 인허가·법규 체크리스트(안심 거래용)아래 항목은 일반적인 체크 포인트이며, 구체 적용·가능 여부는 현황 및 지자체 협의에 따라 달라질 수 있습니다. 농지취득자격증명(농취증): ‘답’ 지목 매수 시 원칙적으로 필요. 농막 적법성: 면적·용도·설치기준 및 개발행위·건축 관련 현황 확인. 전기·수도·오수 처리: 인입 여부/방식(상수·지하수), 정화조 등 생활 인프라 확인. 진입로·배수로: 현황도로 및 배수 상태 점검(비·우기 대비). 토지경계·지적: 경계복원/측량으로 사용면·휀스 라인 등 사전 명확화 권장. 자연녹지지역 규제: 건폐율·용도 제한 등 추가 시설 계획 시 사전 검토 필수. 기타: 일조·바람길, 인근 생활편의 접근, 소음·혐오시설 여부는 현장 실사로 최종 확인. 주말/상주 준비 팁(현장 컨디션 따라 탄력 적용)주말형: 잔디 관리 동선(예초·관수) 잡기, 테라스 방수/차양 보강, 외부 창고함(원예·BBQ) 배치 상주형: 단열·난방 보강, 수전·샤워·온수 라인, 정화조·오수, 동절기 급수동파 대비, 방충·방습 정원/텃밭: 토양 배수·퇴비 동선, 작형(봄·가을) 계획표, 자동관수(타이머) 검토 답사 & 문의정확 위치는 비공개 운영합니다. 사전 예약 후 동행 답사로만 현장 안내드립니다. 담당: \u260e 052-266-4446 유의: 본 소개문은 현장 상황에 따라 일부 변경될 수 있으며, 전기·수도·인허가 등 상세는 문의 시 개별 안내드립니다. #울산토지 #울산근교토지 #울주군토지 #두동토지 #자연녹지 #농막토지 #텃밭토지 \u25bc 응답하라공인중개사, 울산직방, 울산부동산, 두동토지, 울주군토지, 자연녹지토지, 농막토지, 텃밭토지, 힐링토지, 세컨드하우스, 주말쉼터, 울산근교토지, 2억3천토지, 평당100만원대 응답하라공인중개사, 울산직방, 울산부동산, 울산토지, 울산근교, 자연녹지, 농막, 텃밭, 주말쉼터, 힐링토지, 세컨드하우스, 울산전원주택, 울산직방추천 기존 하양이 매기물 개요지목: 답 (자연녹지지역) 면적: 약 210평(정확 면적 협의 가능) 시설: 주말 주택, 귀농 전 연습용 체류지 도시 생활에 지친 분들의 주말 힐링 베이스캠프 소규모 가족 모임, 조용한 독서·사색 공간 텃밭 가꾸며 ‘자연 속 내 집’처럼 머무는 공간 \u2714 전기/수도 여부는 문의 주시면 자세히 안내드립니다. 현장답사 가능 / 빠른 문의 환영 |
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| 키워드 | 울산토지, 울산근교토지, 울주군토지, 두동토지, 자연녹지토지, 농막토지, 텃밭토지, 잔디정원토지, 테라스토지, 주말쉼터, 세컨드하우스, 힐링토지, 전원생활, 울산전원주택, 울산부동산, 응답하라공인중개사, 울산직방, 울산부동산추천, 울산주말주택, 울산체류형토지, 평당100만원대, 2억3천토지, 울산전원형토지, 울산힐링토지, 울산자연녹지, 울산농막, 울산텃밭, | ||
| 한미화Y [ 052-266-4446 ] |
**울산 도심권 접근성 좋은 ‘자연녹지’ 토지(약 210평)**에 11평 농막 + 테라스 + 잔디정원 + 소형 텃밭까지 갖춘,
바로 누릴 수 있는 주말 체류형 힐링 베이스캠프입니다. (전기·수도 및 세부 인허가는 문의 시 안내)
매매가: 2억 3,000만원 (협의 가능)
면적: 696㎡ (약 210.54평) · 평당 약 109만원
용도지역/지목: 자연녹지지역 / 답(논)
구성: 농막 약 11평(지상 1층) + 테라스 + 잔디정원 + 소형 텃밭 + 벤치
위치: 울산 울주군 두동면 ○○리 일대 *(정확 위치는 사전예약 후 안내/동행)
활용: 주말 주택형 체류지 · 귀농 전 체험 · 가족 쉼터 · 정원/텃밭 라이프
현황 안내: 전기·수도 여부 및 인허가 사항은 문의 시 상세 안내
– 울산 근교, 자연 속 체류형 쉼터 토지 –
도심에서 크게 벗어나지 않으면서도 공기 맑고 조용한 울주군 두동면 생활권.
본 매물은 자연녹지지역 ‘답’ 지목의 약 210평 토지로, **관리 잘 된 잔디정원, 소형 텃밭, 휴식용 벤치, 11평 농막(테라스 포함)**까지 갖춰 입지+구성이 균형 잡힌 주말 힐링 베이스캠프입니다.
바로 즐기는 체류형 구성
농막 약 11평(지상 1층): 주말 체류·휴식에 알맞은 규모
테라스 + 잔디정원: 그늘막 설치·야외 식사·바비큐 등 야외활동에 최적
소형 텃밭: 계절 채소 심고 가꾸기 좋은 크기
정리된 동선: 잔디/텃밭/휴식 구획이 분리되어 사용성이 좋습니다.
접근성 & 생활권
울산 도심권 접근 용이(주말 드라이브로 부담 없는 거리)
생필품·외식·교육·병원 등은 두동·언양권 생활편의를 활용 가능
한적한 환경 속에서도 도시와의 연결성을 놓치지 않은 점이 장점입니다.
추천 활용 시나리오
주말형: 주 1–2회 방문, 잔디관리 + 텃밭 + 힐링/바비큐 중심의 체류
세컨드하우스(준상주형): 주중 저녁·주말 머무는 작은 집 라이프(적법 범위 내 설비·단열·난방·오수처리 보강 검토)
귀농/귀촌 예행연습: 본격 이전 전 텃밭/정원 가꾸기와 농번기 리듬 익히기
가격 & 조건
매매가 2억 3,000만원 (협의 가능)
평당가 약 109만원/평으로, 구성(농막·테라스·잔디·텃밭) 대비 즉시 체류성이 돋보입니다.
정확 위치는 비공개로 운영합니다. 사전 예약 후 동행 답사 시 현장까지 안전하게 안내드립니다.
소재지: 울산 울주군 두동면 ○○리 일대 (정확 주소 비공개)
지목 / 용도지역: 답 / 자연녹지지역
대지면적: 696㎡ (약 210.54평)
건축(현황): 약 36.36㎡(11평) 농막, 지상 1층, 테라스 포함
옵션/구성: 잔디정원, 소형 텃밭, 휴식벤치
매매가: 2억 3,000만원(협의 가능)
아래 항목은 일반적인 체크 포인트이며, 구체 적용·가능 여부는 현황 및 지자체 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
농지취득자격증명(농취증): ‘답’ 지목 매수 시 원칙적으로 필요.
농막 적법성: 면적·용도·설치기준 및 개발행위·건축 관련 현황 확인.
전기·수도·오수 처리: 인입 여부/방식(상수·지하수), 정화조 등 생활 인프라 확인.
진입로·배수로: 현황도로 및 배수 상태 점검(비·우기 대비).
토지경계·지적: 경계복원/측량으로 사용면·휀스 라인 등 사전 명확화 권장.
자연녹지지역 규제: 건폐율·용도 제한 등 추가 시설 계획 시 사전 검토 필수.
기타: 일조·바람길, 인근 생활편의 접근, 소음·혐오시설 여부는 현장 실사로 최종 확인.
주말형: 잔디 관리 동선(예초·관수) 잡기, 테라스 방수/차양 보강, 외부 창고함(원예·BBQ) 배치
상주형: 단열·난방 보강, 수전·샤워·온수 라인, 정화조·오수, 동절기 급수동파 대비, 방충·방습
정원/텃밭: 토양 배수·퇴비 동선, 작형(봄·가을) 계획표, 자동관수(타이머) 검토
정확 위치는 비공개 운영합니다. 사전 예약 후 동행 답사로만 현장 안내드립니다.
담당: ☎ 052-266-4446
유의: 본 소개문은 현장 상황에 따라 일부 변경될 수 있으며, 전기·수도·인허가 등 상세는 문의 시 개별 안내드립니다.
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기존 하양이
지목: 답 (자연녹지지역)
면적: 약 210평(정확 면적 협의 가능)
시설:
• 약 10평 규모 농막 설치
• 깔끔하게 관리된 잔디 정원
• 휴식 가능한 벤치 및 화단
• 실사용 가능한 소형 텃밭 구획
주말 주택, 귀농 전 연습용 체류지
도시 생활에 지친 분들의 주말 힐링 베이스캠프
소규모 가족 모임, 조용한 독서·사색 공간
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