로그인
신고하기
| 금액정보 |
매매가
45,000
만원
관리비
10만원
|
||
|---|---|---|---|
| 위치정보 |
울산 남구 옥동 한양코아 101㎡
|
||
| 테마 | （ΦωΦ）애완동물가능, (ღ˘⌣˘ღ) ♫･*:.｡. .｡.:*･공원/산책/전망 | ||
| 건물정보 |
현재 고층
전체 15층
준공일 1989.11.01
총 세대수 225
면적별 세대수 144
현관구조 계단식
|
||
| 상세정보 |
계약면적 101.92㎡ (30.83평)
㎡(평)당 가격 442만원/㎡ (1,460만원/평)
실면적
84.63㎡ (25.6평)
㎡(평)당 가격 532만원/㎡ (1,758만원/평)
방수 3 실
욕실 2 실
난방 개별가스난방
입주일 즉시입주가능
|
||
| 옵션정보 |
 개별난방 엘리베이터 계단식 분리형 베란다(2) 방(3) 거실(중) (욕실2) 거실(중) 계단식 자주식주차 남동 CCTV |
||
| 확장 | |||
| 평가 | |||
| 설명 |
울산 남구 옥동 한양코아 아파트 3룸 매매(4억5천). 보증금 2,000/월95 임대 가능. 울산대공원·학군·법조타운 생활권. 군부대 이전(2025.8 승인)으로 공원·공공시설 개발 기대. 옥동 한양코아 아파트는 방3·욕실2·베란다2 구성의 실속형 3룸으로, 남동향 채광과 중형 거실이 주는 개방감이 장점입니다. 개별난방·엘리베이터·CCTV·자주식 주차로 내 집 같은 편안함과 안전을 더했어요. 단지는 계단식 현관구조, 도시가스 개별난방, 1989년 사용승인으로 옥동 생활권을 대표하는 구축 단지입니다. 생활 인프라도 탄탄합니다. 울산대공원 인접, 하나로마트(울산점), 중앙병원 생활권에 옥서초 도보권까지—아이 키우기 좋은 패밀리 입지예요. 데이터 기준 울산대공원 약 0.6km, 옥서초 약 600m로 표시됩니다(서비스별 표기 방식·측정 기준에 따라 소폭 차이 있음). 가격 및 조건매매가: 4억 5천만 원 (합리적 범위 내 협의 가능 / 4억 2천 이하 제안은 진행하지 않습니다) 임대(월세): 보증금 2,000만 / 월세 95만 (선임대 가능, 매입 후 즉시 임대 전환도 가능, 실입주 선택 가능) 참고 수익률(단순 계산·비용 제외) 매입가 4.5억 기준: 연 약 2.65% (95만×12 / (4.5억−보2천)) 매입가 4.2억 기준: 연 약 2.85% (동일 방식) 2025년 8월 11일: 국방부가 ‘제53보병사단 127여단본부 협의 이전사업’ 사업계획 승인을 고시. 이전 방식은 기부대 양여사업으로, 옥동 군부대는 울주군 청량읍으로 이전 예정. 2028년 말: 대체시설 공사 완료 목표(보도 기준). 2029년부터 옥동 군부대 부지 도시개발 본격화 전망. 개발 구상에는 공원·주차장 등 기반시설, 공공·문화시설, 공동주택 조성이 포함. 지역 방송·언론 보도는 옥동 부지 규모를 약 10만㎡, 공공문화·주거 복합 개발 방향으로 전합니다. (상세 마스터플랜은 추후 용역 및 인허가에 따라 변동 가능) 기대효과(합리적 관점) 소음·행위제한 해소에 따른 주거 선호도 개선 공원·문화·주차 등 생활편의 인프라 확충 → 정주 만족도 상승 옥동 상권·법조타운·학원가 시너지 → 거주·투자 수요 저변 확대 #옥동한양코아 #옥동아파트매매 #옥동3룸 #울산남구아파트 #옥동월세 #옥동전세 #옥동학군 #옥동법조타운 #울산대공원 #숲조망아파트 #남동향아파트 #엘리베이터있는아파트 #개별난방 #패밀리형아파트 #욕실2아파트 #베란다2 #옥서초도보 #옥동생활권 #옥동군부대이전 #옥동개발호재 #울주청량이전 #기부대양여사업 #옥동공원조성 #옥동주차장확충 #옥동공공문화시설 #옥동부동산 #울산직방 #응답하라공인중개사 #실입주가능 #선임대가능 #임대수익 #투자가능 #남구아파트 |
||
|---|---|---|---|
| 키워드 | 옥동 한양코아, 옥동 아파트 매매, 옥동 3룸, 옥동 월세, 보증금 2000 월세 95, 남동향 아파트, 숲조망, 욕실2, 베란다2, 엘리베이터, 개별난방, 계단식, CCTV, 자주식 주차, 울산 남구 아파트, 옥동 생활권, 옥서초 도보, 울산대공원 인접, 법조타운 인접, 학원가 밀집, 실입주 가능, 선임대 가능, 매입 후 임대, 임대수익형, 군부대 이전 | ||
| 한미화Y [ 052-266-4446 ] |
울산 남구 옥동 한양코아 아파트 3룸 매매(4억5천). 보증금 2,000/월95 임대 가능. 울산대공원·학군·법조타운 생활권. 군부대 이전(2025.8 승인)으로 공원·공공시설 개발 기대.
옥동 한양코아 아파트는 방3·욕실2·베란다2 구성의 실속형 3룸으로, 남동향 채광과 중형 거실이 주는 개방감이 장점입니다. 개별난방·엘리베이터·CCTV·자주식 주차로 내 집 같은 편안함과 안전을 더했어요. 단지는 계단식 현관구조, 도시가스 개별난방, 1989년 사용승인으로 옥동 생활권을 대표하는 구축 단지입니다.
생활 인프라도 탄탄합니다. 울산대공원 인접, 하나로마트(울산점), 중앙병원 생활권에 옥서초 도보권까지—아이 키우기 좋은 패밀리 입지예요. 데이터 기준 울산대공원 약 0.6km, 옥서초 약 600m로 표시됩니다(서비스별 표기 방식·측정 기준에 따라 소폭 차이 있음).
매매가: 4억 5천만 원 (합리적 범위 내 협의 가능 / 4억 2천 이하 제안은 진행하지 않습니다)
임대(월세): 보증금 2,000만 / 월세 95만 (선임대 가능, 매입 후 즉시 임대 전환도 가능, 실입주 선택 가능)
참고 수익률(단순 계산·비용 제외)
매입가 4.5억 기준: 연 약 2.65% (95만×12 / (4.5억−보2천))
매입가 4.2억 기준: 연 약 2.85% (동일 방식)
공실·수선·세금·대출이자 등 비용 제외한 참고치입니다.
2025년 8월 11일: 국방부가 ‘제53보병사단 127여단본부 협의 이전사업’ 사업계획 승인을 고시. 이전 방식은 기부대 양여사업으로, 옥동 군부대는 울주군 청량읍으로 이전 예정.
2028년 말: 대체시설 공사 완료 목표(보도 기준). 2029년부터 옥동 군부대 부지 도시개발 본격화 전망. 개발 구상에는 공원·주차장 등 기반시설, 공공·문화시설, 공동주택 조성이 포함.
지역 방송·언론 보도는 옥동 부지 규모를 약 10만㎡, 공공문화·주거 복합 개발 방향으로 전합니다. (상세 마스터플랜은 추후 용역 및 인허가에 따라 변동 가능)
기대효과(합리적 관점)
소음·행위제한 해소에 따른 주거 선호도 개선
공원·문화·주차 등 생활편의 인프라 확충 → 정주 만족도 상승
옥동 상권·법조타운·학원가 시너지 → 거주·투자 수요 저변 확대
가격 상승은 시장·금리·공급계획 등 외부 변수에 좌우되므로, ‘상승 가능성’으로만 이해해 주세요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지 | 옥동 한양코아 아파트(울산 남구 옥동 196 일원 / 문수로335번길 생활권) |
| 준공 | 1989.11 |
| 구조 | 방3 · 욕실2 · 베란다2 · 거실(중) |
| 향 | 남동 |
| 설비 | 개별난방(도시가스), 엘리베이터, 계단식, CCTV, 자주식 주차 |
| 생활편의 | 울산대공원·마트·병원·학원가 인접 / 옥서초 도보권 |
| 조건 | 매매 4억5천(4.2억↓ 문의 사절) / 월세 보2,000·95만 |
| 입주 | 실입주 가능 / 선임대 가능 / 매입 후 즉시 임대 전환 가능 |
#옥동한양코아 #옥동아파트매매 #옥동3룸 #울산남구아파트 #옥동월세 #옥동전세 #옥동학군 #옥동법조타운 #울산대공원 #숲조망아파트 #남동향아파트 #엘리베이터있는아파트 #개별난방 #패밀리형아파트 #욕실2아파트 #베란다2 #옥서초도보 #옥동생활권 #옥동군부대이전 #옥동개발호재 #울주청량이전 #기부대양여사업 #옥동공원조성 #옥동주차장확충 #옥동공공문화시설 #옥동부동산 #울산직방 #응답하라공인중개사 #실입주가능 #선임대가능 #임대수익 #투자가능 #남구아파트
응답하라!공인중개사 /
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
 |
회사소개 | 이용약관 | 개인정보취급방침울산광역시 남구 신정동 1126-5 (문수로 488) 1020 패션밸리씨 제1층 1-4호 | ★응답하라! 공인중개사.★ | 대표자: ☠이 자 겸☠
사업자등록번호: 503-31-63599 | 부동산등록번호: 31140-2016-00118
전화: (052) 266-4446 / 211-8945 / 269-1818 |
팩스: (052) 266-5818 |
fbispy@naver.com
.powered by realsoft.co.kr |
