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| 금액정보 |
매매가
350,000
만원
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| 위치정보 |
경북 경주시 산내면
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| 토지정보 |
대지면적 79092㎡ (23925.33평)
평당가격 15만원/PY
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| 건물정보 |
건축면적 282.91㎡ (85.58평)
연면적 354.15㎡ (107.13평)
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| 평가 | |||
| 설명 |
기존 매매가: 55억 현재: ?급매 -------------------------------------------------------------------------------------- 정정합니다. 영상이나 기존 광고에 토지 면적에 오류가 있습니다. 소유주 그리고 고문님 등 모두 지번에 대한 착각이 좀 있었습니다. 토지면적 변경 있습니다. 그래서 정정 해 놓았습니다. \u2705 매물 한 줄 요약경주 산내면 대현리, 계곡 물 맑기로 유명한 자리에 **카페(산내그로브) + 별장형 주택 + 황토방 + 대형 임야(약 2만4천평)**를 한 번에 매입하는 희소 매물입니다. \ud83d\udccc 기본정보소재지: 경북 경주시 산내면 대현리 (대표지번: 1976-3) 매매가: 35억 (가격 조정 가능 / 급매 컨디션) 토지면적(정정 완료): 79,092㎡ (23,925평) ※ 영상/기존 광고에 면적 착오가 있어 정정한 면적이 최종 기준입니다. 건물(총 3동) 건축면적 282.91㎡(85.58평) / 연면적 354.15㎡(107.13평) 카페(산내그로브) + 별장형 주택 + 황토방(별동) 구성 관련 지번(다수 필지 포함) 1976-3, 1977, 1978, 1978-2, 1978-3, 1975-2, 1977-1, 1978-1, 산219, 산220 (※ 실매입 범위/지번 구성은 계약 전 등기/토지대장 기준으로 최종 확인) \ud83c\udf3f 현장 포인트 (이 매물의 ‘힘’)하천 물이 정말 맑고 좋습니다 카페 + 거주(별장/주택) + 황토방까지 한 번에 대형 임야(약 2.39만평) 규모감 이미 “산내그로브”로 알려져 있어 브랜딩 유지가 쉬움 주말/성수기 중심 운영도 가능 (운영 강도 조절) B. 체류형 힐링형: 카페 + 소규모 체험/워크숍 + 황토방 활용“물 좋은 계곡 + 숲” 장점을 살려 임야 규모가 커서 “그림”이 나옵니다. 다만 캠핑/글램핑/농원형은 인허가/산지전용/개발행위/하천 인접 규정 등 변수 크니 기업 복지/사내휴양 형태는 수요가 있긴 한데, https://youtu.be/ZRTGso08z7A https://youtu.be/xoJtJDyxSk4 https://youtu.be/KjQr20CgHnc\ud83c\udfe1 매물페이지(기존 링크): http://ulsanzigbang.net/product/view/16065(추가 링크가 필요하면 16437도 같이 넣어도 됨) \ud83c\udfe1 매물페이지(기존 링크): http://ulsanzigbang.net/product/view/16065
\u2705 현장은 “사진보다 물/공기/소리”가 훨씬 강합니다. 문의: 052-266-4446 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- \ud83d\udccc 위치·시설·활용 포인트 한 번에 정리 (펼치기) 1) 위치(지번/도로명/상호)• 상호: 산내그로브 (Sannae Grove) • 카페(산내그로브) 운영 공간 계곡 물·숲·공기·소리 자체가 장점이라, “살면서 운영” 또는 “주말 세컨하우스”로 잘 맞습니다. 주택/별동을 활용해 동선을 분리하면 생활과 운영이 깔끔해집니다. 자주 찾는 말: 경주 전원주택 매매, 산내면 전원주택, 대현리 전원주택, 별장 매매, 세컨하우스 \u2461 펜션/숙박(체류형 쉼터 콘셉트) “물 좋은 계곡 + 숲” 조합은 체류형 숙박과 궁합이 좋습니다. 다만 숙박업/용도 변경/시설 기준 등은 사전 검토가 필요하니, 운영 방향이 정해지면 인허가 가능 범위를 함께 체크해드리면 됩니다. 자주 찾는 말: 경주 펜션 매매, 경주 숙박시설 매매, 산내면 펜션, 체류형 쉼터, 힐링 숙박 \u2462 카페(브랜드 유지/확장형) ‘산내그로브’는 이미 상호로 알려져 있어, 브랜드를 이어가기가 좋습니다. 카페 + 소규모 대관(워크숍/클래스/촬영) 형태로 확장하면 객단가와 체류시간을 올리는 운영도 가능합니다. 자주 찾는 말: 경주 카페 매매, 계곡 카페, 숲 카페, 감성 카페, 대관 카페, 체험형 카페 \u2463 캠핑/자연농원(부지 확장형) 임야 규모가 커서 “그림이 큰 사업”을 구상하기 좋습니다. 캠핑장·글램핑·자연농원은 산지·개발행위·진입로·하천 인접 규정 등 변수가 있어, 실행 전에는 행정 검토가 꼭 필요합니다(가능성 중심으로 접근). 자주 찾는 말: 경주 캠핑장 부지, 글램핑 부지, 자연농원, 임야 매매, 대형 토지, 수필지 건축 4) 사람들이 자주 찾는 검색어 모음(한 번에) 경주 전원주택 매매, 경주 별장 매매, 경주 세컨하우스, 산내면 전원주택, 대현리 전원주택, 경주 펜션 매매, 경주 숙박시설 매매, 산내면 펜션, 체류형 쉼터, 힐링 숙박, 경주 카페 매매, 산내그로브, 산내면 카페, 계곡 카페, 숲 카페, 감성 카페, 대관 카페, 경주 캠핑장 부지, 글램핑 부지, 자연농원, 임야 매매, 대형 토지 매매, 수필지 건축, 하천 인근 부지, 물 좋은 계곡, 경주 토지 매매, 울산직방, 응답하라공인중개사, 울산 부동산, 울산 근교 전원주택, 울산 근교 펜션/카페 창업 5) 해외 표기(참고용)English 日本語 中文 • 울산직방 매물: http://ulsanzigbang.net/product/view/16065 \u2705 현장은 “사진보다 물·공기·소리”가 더 강합니다. 관심 있으시면 필지 구성/진입로/허가사항을 정리해서 안내드립니다. 기존 내용 https://ulsanzigbang.net/product/view/16065 대지 및 임야등10필지:79,092㎡ (23,925평) 건물: 총3동 (음식업가능 허가) 건축가능 수필지 허가 받음 #산내면 음식업 허가 및 건축허가나옴 #산내면 자연농원허가 집 건축가능 #산내면 숲공원 가능 #임야전체 25000평 매매 |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | 경주 산내면, 대현리, 산내그로브, 카페 매매, 계곡, 하천, 물 맑은 곳, 별장, 전원주택, 황토방, 임야 23925평, 자연농원, 캠핑장 가능성, 체류형, 힐링, 단체대관, 워크숍 공간, 대형부지 | ||
| 한미화Y [ 052-266-4446 ] |
기존 매매가: 55억
현재: ?급매
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정정합니다. 영상이나 기존 광고에 토지 면적에 오류가 있습니다.
소유주 그리고 고문님 등 모두 지번에 대한 착각이 좀 있었습니다.
토지면적 변경 있습니다.
그래서 정정 해 놓았습니다.
경주 산내면 대현리, 계곡 물 맑기로 유명한 자리에
**카페(산내그로브) + 별장형 주택 + 황토방 + 대형 임야(약 2만4천평)**를 한 번에 매입하는 희소 매물입니다.
소재지: 경북 경주시 산내면 대현리 (대표지번: 1976-3)
매매가: 35억 (가격 조정 가능 / 급매 컨디션)
토지면적(정정 완료): 79,092㎡ (23,925평)
※ 영상/기존 광고에 면적 착오가 있어 정정한 면적이 최종 기준입니다.
건물(총 3동)
건축면적 282.91㎡(85.58평) / 연면적 354.15㎡(107.13평)
카페(산내그로브) + 별장형 주택 + 황토방(별동) 구성
관련 지번(다수 필지 포함)
1976-3, 1977, 1978, 1978-2, 1978-3, 1975-2, 1977-1, 1978-1, 산219, 산220
(※ 실매입 범위/지번 구성은 계약 전 등기/토지대장 기준으로 최종 확인)
하천 물이 정말 맑고 좋습니다
→ “물”이 좋은 곳은 시간이 갈수록 가치가 남습니다. 촬영/체험형 콘텐츠에도 강해요.
카페 + 거주(별장/주택) + 황토방까지 한 번에
→ 운영자가 상주하면서 카페를 돌리기 좋은 구조.
→ 주택 쪽도 활용 여지가 큽니다(운영 형태에 따라 동선 분리 가능).
대형 임야(약 2.39만평) 규모감
→ 단순 카페 매물이 아니라 자연농원/체류형/캠핑 기반 비즈니스로 확장 가능한 ‘부지형 자산’입니다.
이미 “산내그로브”로 알려져 있어 브랜딩 유지가 쉬움
주말/성수기 중심 운영도 가능 (운영 강도 조절)
“물 좋은 계곡 + 숲” 장점을 살려
명상/요가/소규모 클래스/단체 대관 같은 방향으로 확장
임야 규모가 커서 “그림”이 나옵니다.
다만 캠핑/글램핑/농원형은 인허가/산지전용/개발행위/하천 인접 규정 등 변수 크니
→ 매수자에게는 “가능성”으로 안내하고, 실행은 사전검토 필수로 정리하는 게 안전합니다.
기업 복지/사내휴양 형태는 수요가 있긴 한데,
이것도 확정 표현 없이 “협의 가능성” 정도로만 안내하는 게 좋아요.
https://youtu.be/KjQr20CgHnc(추가 링크가 필요하면 16437도 같이 넣어도 됨)
🏡 매물페이지(기존 링크):
✅ 현장은 “사진보다 물/공기/소리”가 훨씬 강합니다.
관심 있으시면 필지 구성·허가사항·경계/진입로까지 한 번에 정리해서 안내드릴게요.
문의: 052-266-4446
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• 상호: 산내그로브 (Sannae Grove)
• 지번: 경북 경주시 산내면 대현리 1976-3
• 도로명: 경북 경주시 산내면 문복로 734-14
• 포함 필지(계약 전 등기·토지대장으로 최종 확인):
1976-3, 1977, 1978, 1978-2, 1978-3, 1975-2, 1977-1, 1978-1, 산219, 산220
• 카페(산내그로브) 운영 공간
• 별장형 주택(거주/운영) + 황토방(별동)
• 넓은 임야 포함(부지형 자산) — 운영 형태에 따라 확장 여지 큼
경주 전원주택 매매, 경주 별장 매매, 경주 세컨하우스, 산내면 전원주택, 대현리 전원주택, 경주 펜션 매매, 경주 숙박시설 매매, 산내면 펜션, 체류형 쉼터, 힐링 숙박, 경주 카페 매매, 산내그로브, 산내면 카페, 계곡 카페, 숲 카페, 감성 카페, 대관 카페, 경주 캠핑장 부지, 글램핑 부지, 자연농원, 임야 매매, 대형 토지 매매, 수필지 건축, 하천 인근 부지, 물 좋은 계곡, 경주 토지 매매, 울산직방, 응답하라공인중개사, 울산 부동산, 울산 근교 전원주택, 울산 근교 펜션/카페 창업
English
Sannae Grove, cafe for sale in Gyeongju, country house for sale, pension for sale, camping land, forest cafe, riverside, Daehyeon-ri 1976-3, Munbok-ro 734-14
日本語
サンネグローブ, 慶州 カフェ 売買, 田舎の家 売買, ペンション 売買, キャンプ場 用地, 大峴里 1976-3, 文福路 734-14
中文
山内Grove（Sannae Grove）, 庆州 咖啡馆 出售, 乡村住宅 出售, 民宿/度假屋 出售, 露营地 用地, 大岘里 1976-3, 文福路 734-14
• 울산직방 매물: http://ulsanzigbang.net/product/view/16065
• 참고 매물: http://ulsanzigbang.net/product/view/16437
• 현장 동영상 ① https://youtu.be/ZRTGso08z7A
• 현장 동영상 ② https://youtu.be/xoJtJDyxSk4
• 현장 동영상 ③ https://youtu.be/KjQr20CgHnc
✅ 현장은 “사진보다 물·공기·소리”가 더 강합니다. 관심 있으시면 필지 구성/진입로/허가사항을 정리해서 안내드립니다.
문의: 052-266-4446
기존 내용
https://ulsanzigbang.net/product/view/16065
대지 및 임야등 10 필지: 79,092㎡ (23,925평)
건물: 총 3동 (음식업가능 허가)
건축가능 수필지 허가 받음
#산내면 음식업 허가 및 건축허가나옴 #산내면 자연농원허가 집 건축가능 #산내면 숲공원 가능 #임야전체 25000평 매매
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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