수익률 계산기
부동산 수익/수익률 분석 입력폼
원룸·다가구·상가주택·빌딩 공용 / 임대현황 행 추가 가능 / 자동 합산·수익률 계산
기본정보
물건 종류
종류에 따라 추천 입력값(공실률/수선비율)이 살짝 바뀝니다.
소재지
메모
거래/금융
매매가(원)
대출(원)
금리(연 %)
이자 방식
상환기간(년)
공실률(연 %)
운영비(선택 입력)
재산세·종부·지방세(연)
보험·공용·기타(연)
수선충당(수입 대비 %)
임대현황 (행 추가/삭제 가능)
면적(㎡), 보증금, 월세, 기타수입(주차/간판/자판기 등), 임대인부담(관리비/공용전기 등) 입력.
| 층 | 호/구분 | 용도 | 면적(㎡) | 보증금 | 월세 | 기타수입 | 임대인부담(월) | 비고 |
|---|
※ “기타수입”은 엑셀에서 누락되기 쉬운 항목이라 여기서는 자동으로 합산돼요. (주차/간판/창고/자판기/옥상임대 등)
결과
월 총수입(월세+기타)
0
연 총수입(EGI, 공실 전)
0
NOI(운영비·공실 반영)
0
캡레이트(NOI/매매가)
0%
연 이자/상환(대출)
0
연 현금흐름(세전)
0
자기자본(매매-보증-대출)
0
현금수익률(현금흐름/자기자본)
0%