남구 주요 단지 최근 3개월 거래

 

 

✅ 주요 거래 요약

1. 달동 힐스테이트(1단지) (울산 남구 달동)

 

 

거래일: 2025‑09‑10 / 층수: 11층 / 가격: 약 7억 2,000만원.

단지 규모: 160세대 / 20년차 아파트. 

특징: 입지 좋고, 백화점/마트 인접 정보 있음. 

주의사항: 최근 표시된 거래보다 나중 데이터에서는 5억대 중반 거래도 함께 보여지고 있어 층/면적/조건 따라 격차 큼. 

 

 

 

2.달동 울산센트럴자이 (울산 남구 달동)

 

 

거래일: 2025‑09‑17 / 층수: 15층 / 가격: 약 5억 5,500만원. 

단지 정보: 2015년 준공 / 약 11년차 / 288세대. 

특징: 상대적으로 최근 준공이고 가격대가 위 아파트 대비 낮아서 진입 장벽이 조금 더 낮아 보임.주의사항: 전용면적/층수/방향 등에 따라 가격 변동이 크니 매물 조건 잘 봐야 함.

 

 

3. 옥동 옥동삼익 (울산 남구 옥동)

 

 

거래일: 2025‑09‑05 / 층수: 9층 / 가격: 약 4억 5,500만원.

추가 거래: 2025‑10‑23 / 층수: 14층 / 가격: 약 4억 6,700만원. 

단지 정보: 299세대 / 27년차 아파트. 

특징: 옥동 대공원 인접 등 주변 환경 양호.

주의사항: 연식이 꽤 있으므로 리모델링 여부나 유지관리 비용 고려해야 함.

 

 

 

4. 옥동 서광 (울산 남구 옥동)

 

  

 

거래일: 2025‑09‑17 / 전용면적: 127.0㎡ / 가격: 약 9억 원. 

단지 정보: 준공 1998년 / 28년차 / 413세대.

특징: 남구 옥동 내에서 상위권 매매가 기록된 단지.

주의사항: 면적이 크고 가격이 높아서 진입 문턱이 확실히 높음.

 

정리 & 체크포인트

이 네 곳 중 진입 장벽이 낮은 쪽은 옥동삼익 → 가격 4억대 중반.

입지/브랜드/연식 등을 고르게 보면 달동 힐스테이트(1단지)와 센트럴자이가 핵심 포인트.

연식이 긴 단지(예: 옥동 서광)라도 대형 평형이라면 고가 거래가 나옴 → 규모·평형별로 세분화해서 검토 필요.

공시자료 상으로는 거래 정보가 정정되거나 누락될 수 있음. 공식적으로는 국토교통부 ‘실거래가 공개시스템’ 최종 확인 권장.

 

 

 

 

 

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